최근 3년 국토교통부 신고자료
한신아파트상가동유치원동(103~109) 실거래가·시세
서울특별시 중랑구 중화동 450 · 1997년 준공
85㎡ 직전 거래 10억원보다
1,000만원
(-1%) 변동했습니다.
같은 아파트 데이터 연결
이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
한신아파트상가동유치원동(103~109) 전세가율 50.6%
59.76㎡ · 매매 8억 5,000만원 · 전세 4억 3,000만원 · 갭 4억 2,000만원
전세가율·갭 상세 보기 →같은 단지 월세 수익성
한신아파트상가동유치원동(103~109) 예상 연 gross 0.81%
59.76㎡ · 매매 8억 5,000만원 · 보증금 2억 5,400만원 · 월세 40만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
한신아파트상가동유치원동(103~109)은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 79건이며 평균 거래가는 8억 3,384만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.12 전용 85㎡ 1층이 9억 9,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 60㎡로 42건이며 평균 거래가는 8억 3,314만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15건 | 7억 2,733만원 | 8억 4,000만원 2026.09.02 |
8억 4,000만원 | 5억 8,500만원 |
| 60㎡ | 42건 | 8억 3,314만원 | 9억 8,000만원 2026.09.08 |
9억 8,000만원 | 6억 1,400만원 |
| 84㎡ | 14건 | 9억 700만원 | 10억원 2026.08.27 |
10억 8,000만원 | 5억 7,300만원 |
| 85㎡ | 8건 | 9억 913만원 | 9억 9,000만원 2026.09.12 |
10억원 | 7억 8,000만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 44건 | 6억 1,364만원 | 8억 4,000만원 | 4억 8,200만원 |
| 60㎡ | 102건 | 7억 2,058만원 | 9억 8,000만원 | 5억 9,900만원 |
| 84㎡ | 33건 | 8억 3,188만원 | 10억 8,000만원 | 5억 7,300만원 |
| 85㎡ | 13건 | 8억 5,192만원 | 10억원 | 7억 4,700만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 9억 9,000만원 | 85㎡ | 1층 |
| 2026.09.08 | 9억 8,000만원 | 60㎡ | 12층 |
| 2026.09.02 | 8억 4,000만원 | 50㎡ | 14층 |
| 2026.08.28 | 9억 500만원 | 60㎡ | 7층 |
| 2026.08.27 | 10억원 | 84㎡ | 19층 |
| 2026.08.26 | 8억 2,500만원 | 50㎡ | 21층 |
| 2026.08.24 | 8억 8,500만원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.08.22 | 9억 8,000만원 | 84㎡ | 14층 |
| 2026.08.18 | 8억 500만원 | 50㎡ | 15층 |
| 2026.08.14 | 7억 9,500만원 | 50㎡ | 20층 |
| 2026.08.10 | 10억원 | 85㎡ | 26층 |
| 2026.08.06 | 8억 5,000만원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.07.30 | 9억 8,000만원 | 84㎡ | 25층 |
| 2026.07.25 | 8억 1,500만원 | 50㎡ | 19층 |
| 2026.07.25 | 10억 8,000만원 | 84㎡ | 22층 |
| 2026.07.24 | 9억 6,500만원 | 84㎡ | 5층 |
| 2026.07.18 | 9억원 | 60㎡ | 23층 |
| 2026.07.17 | 7억원 | 50㎡ | 1층 |
| 2026.07.17 | 8억 8,500만원 | 60㎡ | 14층 |
| 2026.07.04 | 9억 2,000만원 | 60㎡ | 19층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3건 | 9억 3,667만원 | 9억 9,000만원 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08 | 9건 | 8억 9,389만원 | 10억원 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07 | 14건 | 8억 8,757만원 | 10억 8,000만원 | 7억원 |
| 2026.06 | 6건 | 8억 3,583만원 | 10억 500만원 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05 | 10건 | 8억 1,530만원 | 9억 1,000만원 | 5억 7,300만원 |
| 2026.04 | 17건 | 8억 2,482만원 | 9억 4,500만원 | 7억원 |
| 2026.03 | 8건 | 7억 9,313만원 | 8억 8,000만원 | 6억 1,400만원 |
| 2026.02 | 6건 | 7억 5,833만원 | 8억 5,000만원 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01 | 5건 | 7억 8,440만원 | 8억 8,500만원 | 7억 1,200만원 |
| 2025.11 | 1건 | 5억 8,500만원 | 5억 8,500만원 | 5억 8,500만원 |
| 2025.10 | 12건 | 6억 9,958만원 | 8억 2,500만원 | 6억 2,500만원 |
| 2025.09 | 2건 | 6억 3,750만원 | 6억 9,500만원 | 5억 8,000만원 |
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