벽산라이브파크 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.06 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 5층 7억 1,500만원입니다.

벽산라이브파크 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 92건의 단순 평균은 6억 6,361만원이며 같은 기간 최고가는 8억 3,000만원, 최저가는 5억 4,500만원입니다.

벽산라이브파크에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 60㎡가 39건으로 가장 많았고 평균 거래가는 6억 1,756만원입니다.

미아동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

벽산라이브파크 실거래가·시세

서울특별시 강북구 미아동 1354 · 2004년 준공

차트·면적별 상세보기 강북구 전체 거래

최근 거래가7억 1,500만원2026.10.06 · 85㎡ · 5층

최근 거래일2026.10.06국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가6억 6,361만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가8억 3,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가5억 4,500만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래92건거래가 가장 많은 면적 60㎡

85㎡ 직전 거래 8억 3,000만원보다 1억 1,500만원 (-13.9%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

3개 비교 데이터

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같은 단지 전세 비교

벽산라이브파크 전세가율 55.7%

59.67㎡ · 매매 6억 4,500만원 · 전세 3억 5,950만원 · 갭 2억 8,550만원

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같은 단지 월세 수익성

벽산라이브파크 예상 연 gross 2.79%

60.00㎡ · 매매 6억 4,500만원 · 보증금 7,500만원 · 월세 133만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

벽산라이브파크은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 92건이며 평균 거래가는 6억 6,361만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.06 전용 85㎡ 5층이 7억 1,500만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 60㎡로 39건이며 평균 거래가는 6억 1,756만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	39건	6억 1,756만원	7억 1,500만원 2026.10.03	7억 1,500만원	5억 4,500만원
85㎡	35건	6억 8,413만원	7억 1,500만원 2026.10.06	8억 3,000만원	5억 7,500만원
115㎡	18건	7억 2,350만원	7억 6,000만원 2026.09.05	7억 6,000만원	6억 4,900만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	113건	5억 6,810만원	7억 1,500만원	4억 9,000만원
85㎡	71건	6억 5,468만원	8억 3,000만원	5억 7,500만원
115㎡	37건	7억 746만원	7억 6,000만원	6억 3,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.06	7억 1,500만원	85㎡	5층
2026.10.03	7억 1,500만원	60㎡	9층
2026.10.03	8억 3,000만원	85㎡	11층
2026.10.02	8억 2,400만원	85㎡	4층
2026.09.11	7억 4,000만원	85㎡	3층
2026.09.05	7억 6,000만원	115㎡	4층
2026.09.05	6억 2,500만원	60㎡	14층
2026.08.29	7억원	60㎡	20층
2026.08.26	6억 3,500만원	60㎡	2층
2026.08.08	5억 9,000만원	60㎡	11층
2026.08.08	6억 7,500만원	60㎡	4층
2026.08.01	7억 3,000만원	85㎡	1층
2026.07.31	7억 1,000만원	60㎡	5층
2026.07.31	6억 8,000만원	60㎡	5층
2026.07.29	7억 2,000만원	115㎡	14층
2026.07.28	7억 9,900만원	85㎡	17층
2026.07.25	6억 6,000만원	60㎡	13층
2026.07.22	7억 1,500만원	85㎡	23층
2026.07.18	6억 7,000만원	85㎡	17층
2026.07.14	6억 5,500만원	85㎡	2층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	4건	7억 7,100만원	8억 3,000만원	7억 1,500만원
2026.09	3건	7억 833만원	7억 6,000만원	6억 2,500만원
2026.08	5건	6억 6,600만원	7억 3,000만원	5억 9,000만원
2026.07	11건	6억 9,809만원	7억 9,900만원	6억 5,500만원
2026.06	8건	7억 156만원	7억 5,500만원	6억 4,000만원
2026.05	13건	6억 4,762만원	7억 1,900만원	5억 8,000만원
2026.04	13건	6억 5,904만원	7억 4,500만원	5억 8,000만원
2026.03	11건	6억 5,550만원	7억 5,000만원	5억 9,000만원
2026.02	12건	6억 2,642만원	7억 2,500만원	5억 7,500만원
2026.01	4건	6억 7,125만원	7억 4,000만원	5억 8,500만원
2025.12	5건	6억 720만원	6억 9,800만원	5억 5,300만원
2025.11	3건	5억 9,567만원	6억 5,500만원	5억 4,500만원