최근 3년 국토교통부 신고자료
가양도시개발9-2단지 실거래가·시세
서울특별시 강서구 가양동 1490 · 1993년 준공
40㎡ 직전 거래 8억원보다
500만원
(-0.6%) 변동했습니다.
같은 아파트 데이터 연결
이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
가양도시개발9-2단지 전세가율 38.2%
34.44㎡ · 매매 6억 8,150만원 · 전세 2억 6,000만원 · 갭 4억 2,150만원
전세가율·갭 상세 보기 →같은 단지 월세 수익성
가양도시개발9-2단지 예상 연 gross 1.36%
39.60㎡ · 매매 7억 8,100만원 · 보증금 3,000만원 · 월세 85만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
가양도시개발9-2단지은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 63건이며 평균 거래가는 7억 3,321만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.29 전용 40㎡ 6층이 7억 9,500만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 40㎡로 24건이며 평균 거래가는 7억 2,308만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 23건 | 6억 3,943만원 | 7억 2,000만원 2026.07.22 |
7억 2,400만원 | 4억원 |
| 40㎡ | 24건 | 7억 2,308만원 | 7억 9,500만원 2026.08.29 |
8억 1,000만원 | 6억 1,500만원 |
| 50㎡ | 16건 | 8억 8,319만원 | 10억 5,000만원 2026.08.13 |
10억 5,000만원 | 5억 5,000만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 64건 | 5억 5,202만원 | 7억 2,400만원 | 4억원 |
| 40㎡ | 62건 | 6억 2,615만원 | 8억 1,000만원 | 5억원 |
| 50㎡ | 47건 | 7억 6,996만원 | 10억 5,000만원 | 5억 5,000만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 7억 9,500만원 | 40㎡ | 6층 |
| 2026.08.13 | 10억 5,000만원 | 50㎡ | 9층 |
| 2026.08.12 | 9억 9,500만원 | 50㎡ | 7층 |
| 2026.08.06 | 8억원 | 40㎡ | 13층 |
| 2026.07.22 | 7억 2,000만원 | 34㎡ | 3층 |
| 2026.07.14 | 6억 9,500만원 | 34㎡ | 9층 |
| 2026.07.11 | 7억원 | 34㎡ | 3층 |
| 2026.07.11 | 7억 5,000만원 | 40㎡ | 15층 |
| 2026.07.06 | 4억원 | 34㎡ | 2층 |
| 2026.07.01 | 7억 2,000만원 | 34㎡ | 5층 |
| 2026.06.27 | 8억원 | 40㎡ | 12층 |
| 2026.06.22 | 7억 2,400만원 | 34㎡ | 4층 |
| 2026.06.21 | 8억원 | 40㎡ | 4층 |
| 2026.06.19 | 7억원 | 34㎡ | 7층 |
| 2026.06.13 | 7억 7,700만원 | 40㎡ | 8층 |
| 2026.06.03 | 9억 6,500만원 | 50㎡ | 6층 |
| 2026.06.01 | 7억 8,500만원 | 40㎡ | 2층 |
| 2026.05.30 | 7억 1,500만원 | 40㎡ | 15층 |
| 2026.05.29 | 8억 2,500만원 | 50㎡ | 1층 |
| 2026.05.28 | 6억 7,300만원 | 34㎡ | 8층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 4건 | 9억 1,000만원 | 10억 5,000만원 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07 | 6건 | 6억 6,417만원 | 7억 5,000만원 | 4억원 |
| 2026.06 | 7건 | 7억 9,300만원 | 9억 6,500만원 | 7억원 |
| 2026.05 | 15건 | 7억 3,440만원 | 10억 2,000만원 | 6억 1,500만원 |
| 2026.04 | 7건 | 7억 6,186만원 | 9억 4,000만원 | 6억 3,800만원 |
| 2026.03 | 8건 | 6억 8,438만원 | 8억 9,000만원 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02 | 12건 | 7억 3,917만원 | 9억 5,000만원 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01 | 1건 | 5억 8,500만원 | 5억 8,500만원 | 5억 8,500만원 |
| 2025.11 | 3건 | 5억 7,900만원 | 6억 1,500만원 | 5억 5,000만원 |
| 2025.10 | 13건 | 6억 3,892만원 | 8억 4,900만원 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09 | 12건 | 5억 3,954만원 | 5억 9,250만원 | 4억 9,000만원 |
| 2025.08 | 9건 | 6억 3,522만원 | 7억 5,000만원 | 5억 1,800만원 |
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