부동산 실거래가 분석

최근 3년 국토교통부 신고자료

부성 실거래가

부산광역시 동구 초량동 91-12 · 1974년 준공

차트·면적별 상세보기 동구 전체 거래
최근 거래가6,500만원
최근 3년 평균가8,887만원
최근 3년 최고·최저1억 900만원
6,500만원
최근 3년 거래19건 · 1개 면적
46㎡ 직전 거래 9,380만원보다 2,880만원 (-30.7%) 변동했습니다.

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부성은 2025.11~2026.10 기간에 확인되는 매매 신고가 없습니다. 아래 최근 3년 실거래 자료를 참고하고, 거래 시점이 오래된 경우 현재 호가와 직접 비교하지 마세요.

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적거래 수평균가최고가최저가
46㎡ 19건 8,887만원 1억 900만원 6,500만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역
계약일거래금액전용면적층
2017.01.05 6,500만원 46㎡ 2층
2016.07.08 9,380만원 46㎡ 6층
2016.07.08 9,380만원 46㎡ 6층
2016.02.19 9,850만원 46㎡ 1층
2015.11.13 1억 900만원 46㎡ 4층
2015.11.09 1억원 46㎡ 2층
2015.11.02 1억 900만원 46㎡ 4층
2015.10.19 8,100만원 46㎡ 6층
2015.10.02 1억 800만원 46㎡ 2층
2015.08.13 9,600만원 46㎡ 2층
2015.07.29 9,500만원 46㎡ 2층
2015.07.29 9,500만원 46㎡ 2층
2015.03.27 8,200만원 46㎡ 5층
2015.03.11 7,750만원 46㎡ 6층
2015.03.03 8,000만원 46㎡ 1층
2015.02.09 7,500만원 46㎡ 6층
2015.01.21 7,500만원 46㎡ 5층
2014.10.20 7,500만원 46㎡ 6층
2014.09.27 8,000만원 46㎡ 6층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월거래 수평균가최고가최저가
2017.01 1건 6,500만원 6,500만원 6,500만원
2016.07 2건 9,380만원 9,380만원 9,380만원
2016.02 1건 9,850만원 9,850만원 9,850만원
2015.11 3건 1억 600만원 1억 900만원 1억원
2015.10 2건 9,450만원 1억 800만원 8,100만원
2015.08 1건 9,600만원 9,600만원 9,600만원
2015.07 2건 9,500만원 9,500만원 9,500만원
2015.03 3건 7,983만원 8,200만원 7,750만원
2015.02 1건 7,500만원 7,500만원 7,500만원
2015.01 1건 7,500만원 7,500만원 7,500만원
2014.10 1건 7,500만원 7,500만원 7,500만원
2014.09 1건 8,000만원 8,000만원 8,000만원

초량동 인근 거래 단지

같은 동에서 최근 거래가 확인된 다른 단지입니다.

화신1

초량동 865-166

1억원 59㎡ 2026.10.05

같은 지역 다른 동 최근 거래 단지

같은 시·군·구에서 최근 거래가 확인된 다른 동의 아파트입니다.

옛고을

범일동 1315-3

2억 2,500만원 84.0㎡ 2026.10.12

부성 실거래가 확인 방법

단지 평균만 보지 말고 같은 전용면적의 이전 거래, 층수와 계약 시점을 함께 비교하세요. 차트·면적별 상세보기에서 최근 3년 가격 흐름과 개별 거래를 더 자세히 확인할 수 있습니다.

아파트 실거래가 FAQ

부성 자주 묻는 질문

실거래가 통계와 인근 단지 비교, 추가 분석 기능을 확인할 때 참고하세요.

부성 최근 실거래가는 어떤 자료인가요?

(초량동 91-12) 부성의 매매 가격은 국토교통부 아파트 실거래 신고자료를 기반으로 표시합니다. 신고 취소나 정정이 발생하면 이후 조회값이 달라질 수 있습니다.

평균가·최고가·최저가는 어떻게 계산하나요?

페이지에 조회된 최근 36개월 실거래를 기준으로 계산합니다. 전용면적·층·계약 시점이 다른 거래가 함께 포함될 수 있으므로 개별 세대의 현재 매도호가나 감정가를 뜻하지 않습니다.

같은 전용면적 거래를 따로 비교해야 하는 이유는 무엇인가요?

전용면적이 다르면 거래가격 수준도 크게 달라질 수 있습니다. 같은 면적의 이전 거래와 층수, 계약일을 함께 비교하면 단지의 가격 흐름을 더 정확하게 해석할 수 있습니다.

인근 아파트 최근 거래는 어떻게 선정하나요?

같은 동에서 최근 신고된 다른 아파트 거래를 우선 보여줍니다. 페이지에 따라 같은 시·군·구의 다른 동에서 최근 거래가 확인된 단지도 추가로 연결합니다.

관리비·전세가율·월세수익률도 함께 확인할 수 있나요?

해당 단지가 K-apt 관리비 데이터 또는 최근 매매·전세·월세 실거래 표본과 정상적으로 매칭되는 경우에만 통합 분석 링크가 표시됩니다. 데이터가 부족하거나 단지 매칭이 되지 않으면 해당 분석 메뉴가 표시되지 않을 수 있습니다.