포레나부산초읍 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.11 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 2층 5억 2,000만원입니다.

포레나부산초읍 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 108건의 단순 평균은 4억 4,881만원이며 같은 기간 최고가는 5억 7,400만원, 최저가는 1억 8,900만원입니다.

포레나부산초읍에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 47건으로 가장 많았고 평균 거래가는 5억 4,320만원입니다.

초읍동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

포레나부산초읍 실거래가·시세

부산광역시 부산진구 초읍동 676 · 2020년 준공

차트·면적별 상세보기 부산진구 전체 거래

최근 거래가5억 2,000만원2026.10.11 · 85㎡ · 2층

최근 거래일2026.10.11국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 4,881만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가5억 7,400만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가1억 8,900만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래108건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 5억 5,700만원보다 3,700만원 (-6.6%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

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같은 단지 전세 비교

포레나부산초읍 전세가율 63.8%

84.91㎡ · 매매 5억 4,900만원 · 전세 3억 5,000만원 · 갭 1억 9,900만원

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같은 단지 월세 수익성

포레나부산초읍 예상 연 gross 2.65%

84.91㎡ · 매매 5억 4,900만원 · 보증금 5,000만원 · 월세 110만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

포레나부산초읍은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 108건이며 평균 거래가는 4억 4,881만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.11 전용 85㎡ 2층이 5억 2,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 47건이며 평균 거래가는 5억 4,320만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
39㎡	18건	2억 2,217만원	2억 1,500만원 2026.08.28	2억 3,500만원	1억 8,900만원
60㎡	29건	4억 2,034만원	3억 9,000만원 2026.09.16	4억 5,000만원	3억 7,500만원
73㎡	14건	4억 8,232만원	5억원 2026.07.26	5억 350만원	4억 5,000만원
85㎡	47건	5억 4,320만원	5억 2,000만원 2026.10.11	5억 7,400만원	5억 400만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
39㎡	57건	2억 2,786만원	2억 4,500만원	1억 8,900만원
60㎡	80건	4억 186만원	4억 5,000만원	3억 4,850만원
73㎡	42건	4억 6,020만원	5억 350만원	4억 1,800만원
85㎡	135건	5억 2,153만원	5억 7,400만원	3억 6,300만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.11	5억 2,000만원	85㎡	2층
2026.10.03	5억 5,700만원	85㎡	15층
2026.09.29	5억 400만원	85㎡	6층
2026.09.23	5억 6,500만원	85㎡	26층
2026.09.18	5억 5,900만원	85㎡	16층
2026.09.16	3억 9,000만원	60㎡	4층
2026.09.12	4억 4,000만원	60㎡	19층
2026.08.28	2억 1,500만원	39㎡	3층
2026.08.22	5억 1,000만원	85㎡	13층
2026.08.14	5억 3,500만원	85㎡	4층
2026.08.12	5억 5,700만원	85㎡	22층
2026.08.09	5억 4,800만원	85㎡	15층
2026.07.26	5억원	73㎡	12층
2026.07.25	5억 5,000만원	85㎡	20층
2026.07.20	5억 5,750만원	85㎡	11층
2026.07.17	4억 2,900만원	60㎡	11층
2026.07.11	3억 9,800만원	60㎡	3층
2026.07.10	3억 9,700만원	60㎡	6층
2026.07.09	4억 2,300만원	60㎡	9층
2026.07.08	2억 2,000만원	39㎡	2층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	2건	5억 3,850만원	5억 5,700만원	5억 2,000만원
2026.09	5건	4억 9,160만원	5억 6,500만원	3억 9,000만원
2026.08	5건	4억 7,300만원	5억 5,700만원	2억 1,500만원
2026.07	11건	4억 1,295만원	5억 5,750만원	2억 2,000만원
2026.06	6건	3억 8,433만원	5억 4,800만원	2억 3,000만원
2026.05	9건	4억 6,578만원	5억 7,400만원	2억 2,000만원
2026.04	3건	4억 8,767만원	4억 9,500만원	4억 7,300만원
2026.03	12건	3억 9,650만원	5억 7,200만원	1억 8,900만원
2026.02	8건	4억 9,494만원	5억 7,000만원	2억 2,500만원
2026.01	17건	4억 6,418만원	5억 7,000만원	2억 3,000만원
2025.12	9건	4억 2,822만원	5억 4,800만원	2억 1,000만원
2025.11	21건	4억 5,743만원	5억 6,500만원	2억 2,500만원