신세대지큐빌 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.16 신고된 가장 최근 매매는 전용 49㎡ 11층 9,450만원입니다.

신세대지큐빌 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 38건의 단순 평균은 1억 237만원이며 같은 기간 최고가는 1억 4,200만원, 최저가는 7,150만원입니다.

신세대지큐빌에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 49㎡가 22건으로 가장 많았고 평균 거래가는 9,003만원입니다.

장림동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

신세대지큐빌 실거래가·시세

부산광역시 사하구 장림동 16 · 2003년 준공

차트·면적별 상세보기 사하구 전체 거래

최근 거래가9,450만원2026.10.16 · 49㎡ · 11층

최근 거래일2026.10.16국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가1억 237만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가1억 4,200만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가7,150만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래38건거래가 가장 많은 면적 49㎡

49㎡ 직전 거래 8,000만원보다 +1,450만원 (+18.1%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

신세대지큐빌 전세가율 88.9%

49.14㎡ · 매매 9,000만원 · 전세 8,000만원 · 갭 1,000만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

신세대지큐빌 예상 연 gross 4.62%

49.14㎡ · 매매 9,000만원 · 보증금 2,500만원 · 월세 25만원

월세수익률 상세 보기 →

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다른 아파트와 나란히 비교

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

신세대지큐빌은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 38건이며 평균 거래가는 1억 237만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.16 전용 49㎡ 11층이 9,450만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 49㎡로 22건이며 평균 거래가는 9,003만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
49㎡	22건	9,003만원	9,450만원 2026.10.16	1억 1,800만원	7,150만원
59㎡	16건	1억 1,934만원	1억 400만원 2026.09.22	1억 4,200만원	7,200만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
49㎡	68건	9,283만원	1억 1,800만원	7,150만원
59㎡	48건	1억 2,006만원	1억 4,750만원	7,200만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.16	9,450만원	49㎡	11층
2026.10.02	8,000만원	49㎡	1층
2026.09.22	1억 400만원	59㎡	24층
2026.09.15	1억 2,750만원	59㎡	12층
2026.09.14	1억 500만원	59㎡	21층
2026.09.13	9,000만원	49㎡	6층
2026.09.09	9,500만원	49㎡	8층
2026.09.07	1억 500만원	59㎡	24층
2026.09.06	8,900만원	49㎡	3층
2026.08.22	1억 1,200만원	59㎡	24층
2026.08.22	8,700만원	49㎡	1층
2026.08.19	1억 1,500만원	59㎡	20층
2026.07.15	7,150만원	49㎡	8층
2026.07.14	1억 4,200만원	59㎡	8층
2026.06.20	9,600만원	49㎡	7층
2026.05.20	1억 4,000만원	59㎡	15층
2026.05.18	9,250만원	49㎡	2층
2026.05.14	1억 2,200만원	59㎡	1층
2026.05.06	1억 1,800만원	49㎡	7층
2026.05.05	8,850만원	49㎡	22층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	2건	8,725만원	9,450만원	8,000만원
2026.09	7건	1억 221만원	1억 2,750만원	8,900만원
2026.08	3건	1억 467만원	1억 1,500만원	8,700만원
2026.07	2건	1억 675만원	1억 4,200만원	7,150만원
2026.06	1건	9,600만원	9,600만원	9,600만원
2026.05	5건	1억 1,220만원	1억 4,000만원	8,850만원
2026.04	3건	9,817만원	1억 2,300만원	8,550만원
2026.03	5건	1억 60만원	1억 2,700만원	8,600만원
2026.02	5건	9,240만원	1억 3,900만원	7,200만원
2026.01	2건	1억 3,250만원	1억 3,500만원	1억 3,000만원
2025.12	2건	1억 60만원	1억 1,100만원	9,020만원
2025.11	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원