더샵명지퍼스트월드2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.15 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 19층 5억 7,000만원입니다.

더샵명지퍼스트월드2단지 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 68건의 단순 평균은 6억 2,293만원이며 같은 기간 최고가는 9억 2,000만원, 최저가는 5억 2,700만원입니다.

더샵명지퍼스트월드2단지에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 49건으로 가장 많았고 평균 거래가는 5억 8,677만원입니다.

명지동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

더샵명지퍼스트월드2단지 실거래가·시세

부산광역시 강서구 명지동 3594 · 2020년 준공

차트·면적별 상세보기 강서구 전체 거래

최근 거래가5억 7,000만원2026.10.15 · 85㎡ · 19층

최근 거래일2026.10.15국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가6억 2,293만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가9억 2,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가5억 2,700만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래68건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 5억 8,800만원보다 1,800만원 (-3.1%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

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같은 단지 전세 비교

더샵명지퍼스트월드2단지 전세가율 54.8%

85.00㎡ · 매매 5억 8,800만원 · 전세 3억 2,250만원 · 갭 2억 6,550만원

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같은 단지 월세 수익성

더샵명지퍼스트월드2단지 예상 연 gross 2.80%

85.00㎡ · 매매 5억 8,800만원 · 보증금 3,000만원 · 월세 130만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

더샵명지퍼스트월드2단지은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 68건이며 평균 거래가는 6억 2,293만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.15 전용 85㎡ 19층이 5억 7,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 49건이며 평균 거래가는 5억 8,677만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
81㎡	7건	5억 4,386만원	5억 3,700만원 2026.08.24	5억 8,000만원	5억 3,000만원
85㎡	49건	5억 8,677만원	5억 7,000만원 2026.10.15	6억 4,500만원	5억 2,700만원
100㎡	6건	7억 6,417만원	6억 9,000만원 2026.07.25	8억 1,500만원	6억 9,000만원
114㎡	6건	8억 6,917만원	9억 2,000만원 2026.09.19	9억 2,000만원	8억원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
81㎡	31건	5억 6,484만원	6억원	5억 3,000만원
85㎡	171건	5억 9,728만원	6억 7,000만원	5억 2,700만원
100㎡	15건	7억 8,220만원	8억 3,000만원	6억 9,000만원
114㎡	17건	8억 9,541만원	9억 6,000만원	7억 9,600만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.15	5억 7,000만원	85㎡	19층
2026.10.03	5억 8,800만원	85㎡	8층
2026.10.01	5억 9,800만원	85㎡	28층
2026.09.19	9억 2,000만원	114㎡	25층
2026.09.19	6억 1,000만원	85㎡	18층
2026.09.11	6억 2,000만원	85㎡	26층
2026.08.24	5억 3,700만원	81㎡	12층
2026.08.22	8억 9,000만원	114㎡	21층
2026.08.15	5억 9,900만원	85㎡	12층
2026.08.10	5억 9,000만원	85㎡	23층
2026.07.30	8억 3,000만원	114㎡	12층
2026.07.25	5억 9,990만원	85㎡	13층
2026.07.25	5억 8,000만원	85㎡	20층
2026.07.25	5억 9,000만원	85㎡	22층
2026.07.25	6억 9,000만원	100㎡	6층
2026.07.21	5억 5,200만원	85㎡	15층
2026.07.18	5억 4,700만원	85㎡	3층
2026.07.18	5억 8,000만원	85㎡	24층
2026.07.05	6억 1,900만원	85㎡	23층
2026.07.04	7억 4,500만원	100㎡	17층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	3건	5억 8,533만원	5억 9,800만원	5억 7,000만원
2026.09	3건	7억 1,667만원	9억 2,000만원	6억 1,000만원
2026.08	4건	6억 5,400만원	8억 9,000만원	5억 3,700만원
2026.07	10건	6억 3,329만원	8억 3,000만원	5억 4,700만원
2026.06	5건	6억 1,760만원	8억 500만원	5억 4,000만원
2026.05	7건	6억 7,643만원	8억 9,000만원	5억 3,000만원
2026.04	8건	6억 3,300만원	8억원	5억 4,000만원
2026.03	8건	5억 8,850만원	6억 3,000만원	5억 4,000만원
2026.02	3건	5억 9,367만원	6억 1,400만원	5억 8,200만원
2026.01	7건	5억 9,243만원	8억 1,500만원	5억 2,700만원
2025.12	4건	5억 9,600만원	6억 1,000만원	5억 8,000만원
2025.11	6건	5억 9,950만원	6억 4,500만원	5억 2,700만원