연산자이 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.09 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 10층 6억 1,000만원입니다.

연산자이 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 68건의 단순 평균은 6억 5,904만원이며 같은 기간 최고가는 11억 3,600만원, 최저가는 5억 2,350만원입니다.

연산자이에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 47건으로 가장 많았고 평균 거래가는 5억 8,967만원입니다.

연산동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

연산자이 실거래가·시세

부산광역시 연제구 연산동 2262 · 2010년 준공

차트·면적별 상세보기 연제구 전체 거래

최근 거래가6억 1,000만원2026.10.09 · 85㎡ · 10층

최근 거래일2026.10.09국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가6억 5,904만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가11억 3,600만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가5억 2,350만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래68건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 5억 5,000만원보다 +6,000만원 (+10.9%) 변동했습니다.

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84.66㎡ · 매매 5억 9,850만원 · 전세 3억 3,600만원 · 갭 2억 6,250만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

연산자이은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 68건이며 평균 거래가는 6억 5,904만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.09 전용 85㎡ 10층이 6억 1,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 47건이며 평균 거래가는 5억 8,967만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
85㎡	47건	5억 8,967만원	6억 1,000만원 2026.10.09	6억 3,700만원	5억 2,350만원
121㎡	4건	7억 3,175만원	7억원 2026.02.02	7억 5,500만원	7억원
122㎡	2건	6억 9,200만원	6억 9,400만원 2026.05.29	6억 9,400만원	6억 9,000만원
132㎡	6건	7억 2,967만원	7억 2,000만원 2026.10.04	7억 6,200만원	7억 1,300만원
160㎡	2건	7억 9,000만원	7억 9,000만원 2026.07.13	7억 9,000만원	7억 9,000만원
162㎡	2건	9억 1,000만원	9억원 2026.07.07	9억 2,000만원	9억원
183㎡	5건	10억 220만원	11억 3,600만원 2026.09.06	11억 3,600만원	9억 6,500만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
85㎡	147건	5억 7,389만원	6억 4,000만원	5억 2,000만원
121㎡	6건	7억 3,950만원	7억 6,000만원	7억원
122㎡	11건	6억 9,064만원	7억 3,300만원	6억 5,000만원
132㎡	22건	7억 2,945만원	7억 6,200만원	6억 8,500만원
160㎡	17건	7억 5,012만원	8억 1,000만원	7억원
162㎡	2건	9억 1,000만원	9억 2,000만원	9억원
183㎡	14건	9억 7,507만원	11억 3,600만원	8억원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.09	6억 1,000만원	85㎡	10층
2026.10.04	7억 2,000만원	132㎡	4층
2026.10.02	5억 5,000만원	85㎡	6층
2026.09.06	11억 3,600만원	183㎡	6층
2026.09.04	5억 9,700만원	85㎡	5층
2026.08.28	6억 500만원	85㎡	3층
2026.08.24	6억 1,000만원	85㎡	20층
2026.08.24	6억 1,500만원	85㎡	22층
2026.08.22	5억 7,000만원	85㎡	3층
2026.07.16	6억 1,500만원	85㎡	11층
2026.07.16	5억 9,500만원	85㎡	3층
2026.07.13	7억 9,000만원	160㎡	24층
2026.07.13	7억 9,000만원	160㎡	24층
2026.07.11	6억원	85㎡	3층
2026.07.07	9억원	162㎡	14층
2026.07.02	5억 7,000만원	85㎡	4층
2026.06.06	7억 5,300만원	132㎡	2층
2026.06.02	5억 8,500만원	85㎡	17층
2026.06.01	6억 3,500만원	85㎡	9층
2026.05.29	6억 9,400만원	122㎡	6층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	3건	6억 2,667만원	7억 2,000만원	5억 5,000만원
2026.09	2건	8억 6,650만원	11억 3,600만원	5억 9,700만원
2026.08	4건	6억원	6억 1,500만원	5억 7,000만원
2026.07	7건	6억 9,429만원	9억원	5억 7,000만원
2026.06	3건	6억 5,767만원	7억 5,300만원	5억 8,500만원
2026.05	3건	6억 5,800만원	6억 9,400만원	5억 9,000만원
2026.04	7건	6억 6,957만원	9억 2,000만원	5억 3,300만원
2026.03	4건	6억 3,175만원	7억 1,500만원	5억 8,500만원
2026.02	17건	6억 7,282만원	9억 6,500만원	5억 4,500만원
2026.01	8건	6억 1,856만원	7억 5,500만원	5억 2,350만원
2025.12	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
2025.11	9건	6억 4,489만원	9억 8,000만원	5억 7,500만원