더샵남천프레스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.09 신고된 가장 최근 매매는 전용 84㎡ 13층 12억 9,500만원입니다.

더샵남천프레스티지 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 55건의 단순 평균은 11억 5,100만원이며 같은 기간 최고가는 15억 9,000만원, 최저가는 3억 8,000만원입니다.

더샵남천프레스티지에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 84㎡가 31건으로 가장 많았고 평균 거래가는 12억 2,184만원입니다.

남천동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

더샵남천프레스티지 실거래가·시세

부산광역시 수영구 남천동 599 · 2022년 준공

차트·면적별 상세보기 수영구 전체 거래

최근 거래가12억 9,500만원2026.10.09 · 84㎡ · 13층

최근 거래일2026.10.09국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가11억 5,100만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가15억 9,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 8,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래55건거래가 가장 많은 면적 84㎡

84㎡ 직전 거래 12억 9,000만원보다 +500만원 (+0.4%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

더샵남천프레스티지 전세가율 46.4%

84.13㎡ · 매매 12억 9,250만원 · 전세 6억원 · 갭 6억 9,250만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

더샵남천프레스티지 예상 연 gross 1.84%

84.13㎡ · 매매 12억 9,250만원 · 보증금 1억 5,000만원 · 월세 175만원

월세수익률 상세 보기 →

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다른 아파트와 나란히 비교

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

더샵남천프레스티지은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 55건이며 평균 거래가는 11억 5,100만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 13층이 12억 9,500만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 84㎡로 31건이며 평균 거래가는 12억 2,184만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
39㎡	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원 2026.09.01	3억 8,000만원	3억 8,000만원
59㎡	15건	9억 3,987만원	8억 9,500만원 2026.09.07	9억 8,500만원	8억 9,500만원
84㎡	31건	12억 2,184만원	12억 9,500만원 2026.10.09	13억 6,000만원	10억 5,000만원
92㎡	3건	13억 833만원	12억 8,000만원 2026.05.01	13억 4,500만원	12억 8,000만원
93㎡	2건	12억 4,250만원	12억 6,000만원 2026.01.18	12억 6,000만원	12억 2,500만원
107㎡	3건	15억 1,333만원	14억 2,500만원 2026.06.26	15억 9,000만원	14억 2,500만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
39㎡	13건	3억 5,547만원	3억 8,000만원	3억 3,500만원
59㎡	33건	8억 5,341만원	9억 8,500만원	7억 4,000만원
60㎡	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
84㎡	71건	11억 3,613만원	13억 6,000만원	9억 5,500만원
92㎡	6건	12억 1,083만원	13억 4,500만원	9억원
93㎡	4건	11억 8,375만원	12억 6,000만원	11억 1,000만원
107㎡	6건	14억 2,250만원	15억 9,000만원	13억 3,000만원
108㎡	1건	13억 3,000만원	13억 3,000만원	13억 3,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.09	12억 9,500만원	84㎡	13층
2026.10.07	12억 9,000만원	84㎡	23층
2026.09.11	12억 2,000만원	84㎡	5층
2026.09.07	8억 9,500만원	59㎡	2층
2026.09.05	9억 7,500만원	59㎡	15층
2026.09.05	9억 7,500만원	59㎡	15층
2026.09.01	3억 8,000만원	39㎡	1층
2026.08.15	12억 2,000만원	84㎡	21층
2026.08.15	11억 9,000만원	84㎡	16층
2026.08.07	13억 3,500만원	84㎡	15층
2026.07.03	9억원	59㎡	7층
2026.07.01	9억 8,500만원	59㎡	29층
2026.06.26	14억 2,500만원	107㎡	4층
2026.06.20	15억 9,000만원	107㎡	26층
2026.06.20	9억 6,500만원	59㎡	20층
2026.06.20	9억 5,000만원	59㎡	18층
2026.06.20	15억 2,500만원	107㎡	9층
2026.06.09	13억 4,500만원	84㎡	17층
2026.06.06	9억 4,700만원	59㎡	9층
2026.05.30	13억 5,000만원	84㎡	24층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	2건	12억 9,250만원	12억 9,500만원	12억 9,000만원
2026.09	5건	8억 8,900만원	12억 2,000만원	3억 8,000만원
2026.08	3건	12억 4,833만원	13억 3,500만원	11억 9,000만원
2026.07	2건	9억 4,250만원	9억 8,500만원	9억원
2026.06	7건	12억 4,957만원	15억 9,000만원	9억 4,700만원
2026.05	5건	12억 2,800만원	13억 6,000만원	9억 5,000만원
2026.04	5건	10억 5,800만원	12억 5,000만원	9억원
2026.03	8건	11억 4,250만원	13억 5,000만원	9억 1,500만원
2026.02	2건	12억 6,000만원	13억 5,000만원	11억 7,000만원
2026.01	8건	12억 1,938만원	13억 4,500만원	10억 8,500만원
2025.12	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
2025.11	7건	11억 4,329만원	13억원	9억 1,600만원