남산역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.07 신고된 가장 최근 매매는 전용 59㎡ 13층 3억 8,800만원입니다.

남산역화성파크드림 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 39건의 단순 평균은 4억 2,203만원이며 같은 기간 최고가는 4억 9,000만원, 최저가는 3억 3,900만원입니다.

남산역화성파크드림에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 16건으로 가장 많았고 평균 거래가는 4억 6,063만원입니다.

남산동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

남산역화성파크드림 실거래가·시세

대구광역시 중구 남산동 3012 · 2018년 준공

차트·면적별 상세보기 중구 전체 거래

최근 거래가3억 8,800만원2026.10.07 · 59㎡ · 13층

최근 거래일2026.10.07국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 2,203만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가4억 9,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 3,900만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래39건거래가 가장 많은 면적 85㎡

59㎡ 직전 거래 3억 7,400만원보다 +1,400만원 (+3.7%) 변동했습니다.

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59.20㎡ · 매매 3억 7,400만원 · 전세 2억 4,000만원 · 갭 1억 3,400만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

남산역화성파크드림은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 39건이며 평균 거래가는 4억 2,203만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 59㎡ 13층이 3억 8,800만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 16건이며 평균 거래가는 4억 6,063만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
59㎡	16건	3억 6,838만원	3억 8,800만원 2026.10.07	3억 9,000만원	3억 3,900만원
74㎡	1건	4억 700만원	4억 700만원 2026.09.27	4억 700만원	4억 700만원
84㎡	6건	4억 6,467만원	4억 4,700만원 2026.07.29	4억 7,900만원	4억 4,700만원
85㎡	16건	4억 6,063만원	4억 8,400만원 2026.09.19	4억 9,000만원	4억 2,800만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
59㎡	51건	3억 5,644만원	3억 9,000만원	3억 900만원
74㎡	6건	3억 9,533만원	4억 700만원	3억 8,000만원
84㎡	12건	4억 5,983만원	4억 7,900만원	4억 4,500만원
85㎡	25건	4억 5,566만원	4억 9,000만원	4억원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.07	3억 8,800만원	59㎡	13층
2026.09.27	4억 700만원	74㎡	12층
2026.09.19	4억 8,400만원	85㎡	19층
2026.08.30	4억 6,900만원	85㎡	4층
2026.08.26	4억 2,800만원	85㎡	2층
2026.08.22	3억 7,400만원	59㎡	7층
2026.08.12	3억 7,400만원	59㎡	9층
2026.07.29	4억 4,700만원	84㎡	4층
2026.07.29	4억 4,700만원	84㎡	4층
2026.07.11	4억 9,000만원	85㎡	15층
2026.07.11	3억 9,000만원	59㎡	13층
2026.07.04	3억 3,900만원	59㎡	2층
2026.06.29	4억 6,200만원	85㎡	12층
2026.06.24	4억 4,800만원	85㎡	4층
2026.05.30	4억 7,000만원	85㎡	17층
2026.05.27	4억 3,700만원	85㎡	3층
2026.05.27	4억 3,300만원	85㎡	5층
2026.05.15	4억 7,500만원	84㎡	11층
2026.05.02	4억 7,000만원	84㎡	19층
2026.05.02	4억 7,000만원	84㎡	19층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	1건	3억 8,800만원	3억 8,800만원	3억 8,800만원
2026.09	2건	4억 4,550만원	4억 8,400만원	4억 700만원
2026.08	4건	4억 1,125만원	4억 6,900만원	3억 7,400만원
2026.07	5건	4억 2,260만원	4억 9,000만원	3억 3,900만원
2026.06	2건	4억 5,500만원	4억 6,200만원	4억 4,800만원
2026.05	7건	4억 6,071만원	4억 7,500만원	4억 3,300만원
2026.04	2건	4억 3,450만원	4억 7,900만원	3억 9,000만원
2026.03	8건	3억 7,863만원	4억 7,800만원	3억 4,300만원
2026.02	4건	4억 1,925만원	4억 6,900만원	3억 7,000만원
2026.01	2건	4억 5,700만원	4억 6,500만원	4억 4,900만원
2025.12	1건	4억 5,800만원	4억 5,800만원	4억 5,800만원
2025.11	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원