강변1 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.08.13 신고된 가장 최근 매매는 전용 66㎡ 3층 1억 6,000만원입니다.

강변1 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 7건의 단순 평균은 1억 4,029만원이며 같은 기간 최고가는 1억 7,700만원, 최저가는 1억 600만원입니다.

강변1에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 66㎡가 6건으로 가장 많았고 평균 거래가는 1억 3,417만원입니다.

방촌동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

강변1 실거래가·시세

대구광역시 동구 방촌동 1102-2 · 1989년 준공

차트·면적별 상세보기 동구 전체 거래

최근 거래가1억 6,000만원2026.08.13 · 66㎡ · 3층

최근 거래일2026.08.13국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가1억 4,029만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가1억 7,700만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가1억 600만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래7건거래가 가장 많은 면적 66㎡

66㎡ 직전 거래 1억 600만원보다 +5,400만원 (+50.9%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

1개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

강변1 전세가율 92.7%

65.55㎡ · 매매 1억 2,400만원 · 전세 1억 1,500만원 · 갭 900만원

전세가율·갭 상세 보기 →

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

강변1은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 7건이며 평균 거래가는 1억 4,029만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.13 전용 66㎡ 3층이 1억 6,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 66㎡로 6건이며 평균 거래가는 1억 3,417만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
66㎡	6건	1억 3,417만원	1억 6,000만원 2026.08.13	1억 6,000만원	1억 600만원
77㎡	1건	1억 7,700만원	1억 7,700만원 2026.01.02	1억 7,700만원	1억 7,700만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
58㎡	4건	1억 5,900만원	2억원	1억 1,600만원
66㎡	11건	1억 5,005만원	2억 1,400만원	1억 600만원
77㎡	5건	1억 8,280만원	2억 1,200만원	1억 7,500만원
85㎡	3건	2억 5,167만원	2억 7,000만원	2억 1,500만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.08.13	1억 6,000만원	66㎡	3층
2026.07.15	1억 600만원	66㎡	5층
2026.06.29	1억 2,200만원	66㎡	3층
2026.05.30	1억 2,400만원	66㎡	4층
2026.05.25	1억 4,500만원	66㎡	5층
2026.02.25	1억 4,800만원	66㎡	2층
2026.01.02	1억 7,700만원	77㎡	3층
2025.08.25	1억 4,000만원	58㎡	3층
2025.04.12	1억 4,750만원	66㎡	5층
2025.04.05	2억 1,500만원	85㎡	1층
2025.02.22	2억 1,400만원	66㎡	2층
2025.01.13	1억 1,600만원	58㎡	4층
2024.12.26	1억 7,500만원	77㎡	5층
2024.12.11	1억 7,500만원	77㎡	5층
2024.11.22	1억 4,000만원	66㎡	3층
2024.08.26	1억 8,000만원	58㎡	4층
2024.08.20	2억원	58㎡	2층
2024.07.24	1억 5,000만원	66㎡	1층
2024.06.19	1억 7,500만원	77㎡	5층
2024.04.02	1억 9,400만원	66㎡	1층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.08	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
2026.07	1건	1억 600만원	1억 600만원	1억 600만원
2026.06	1건	1억 2,200만원	1억 2,200만원	1억 2,200만원
2026.05	2건	1억 3,450만원	1억 4,500만원	1억 2,400만원
2026.02	1건	1억 4,800만원	1억 4,800만원	1억 4,800만원
2026.01	1건	1억 7,700만원	1억 7,700만원	1억 7,700만원
2025.08	1건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,000만원
2025.04	2건	1억 8,125만원	2억 1,500만원	1억 4,750만원
2025.02	1건	2억 1,400만원	2억 1,400만원	2억 1,400만원
2025.01	1건	1억 1,600만원	1억 1,600만원	1억 1,600만원
2024.12	2건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
2024.11	1건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,000만원