동대구역우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.09.16 신고된 가장 최근 매매는 전용 60㎡ 6층 3억 8,000만원입니다.

동대구역우방아이유쉘 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 25건의 단순 평균은 4억 6,656만원이며 같은 기간 최고가는 5억 4,500만원, 최저가는 3억 7,000만원입니다.

동대구역우방아이유쉘에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 19건으로 가장 많았고 평균 거래가는 4억 9,347만원입니다.

신천동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

동대구역우방아이유쉘 실거래가·시세

대구광역시 동구 신천동 1508 · 2022년 준공

차트·면적별 상세보기 동구 전체 거래

최근 거래가3억 8,000만원2026.09.16 · 60㎡ · 6층

최근 거래일2026.09.16국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 6,656만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가5억 4,500만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 7,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래25건거래가 가장 많은 면적 85㎡

60㎡ 직전 거래 3억 7,000만원보다 +1,000만원 (+2.7%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

동대구역우방아이유쉘 전세가율 61.9%

84.99㎡ · 매매 4억 8,500만원 · 전세 3억원 · 갭 1억 8,500만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

동대구역우방아이유쉘 예상 연 gross 3.10%

84.99㎡ · 매매 4억 8,500만원 · 보증금 2,000만원 · 월세 120만원

월세수익률 상세 보기 →

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

동대구역우방아이유쉘은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 25건이며 평균 거래가는 4억 6,656만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.16 전용 60㎡ 6층이 3억 8,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 19건이며 평균 거래가는 4억 9,347만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	6건	3억 8,133만원	3억 8,000만원 2026.09.16	3억 8,800만원	3억 7,000만원
85㎡	19건	4억 9,347만원	4억 8,500만원 2026.09.13	5억 4,500만원	4억 2,800만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	14건	3억 6,586만원	3억 8,800만원	3억 3,200만원
85㎡	48건	4억 6,795만원	5억 4,500만원	3억원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.09.16	3억 8,000만원	60㎡	6층
2026.09.13	4억 8,500만원	85㎡	2층
2026.08.18	4억 4,800만원	85㎡	21층
2026.08.10	5억 2,700만원	85㎡	12층
2026.07.06	4억 2,800만원	85㎡	13층
2026.06.02	5억 3,300만원	85㎡	15층
2026.05.31	4억 4,000만원	85㎡	3층
2026.05.26	4억 4,800만원	85㎡	21층
2026.05.08	5억 1,000만원	85㎡	18층
2026.05.08	5억 1,000만원	85㎡	18층
2026.04.17	3억 7,000만원	60㎡	10층
2026.02.22	4억 8,900만원	85㎡	21층
2026.02.12	3억 8,800만원	60㎡	22층
2026.02.08	3억 8,300만원	60㎡	9층
2026.02.07	5억 4,500만원	85㎡	24층
2026.02.02	3억 8,700만원	60㎡	21층
2026.01.21	5억 3,300만원	85㎡	23층
2026.01.20	5억 2,500만원	85㎡	19층
2026.01.18	5억 500만원	85㎡	14층
2026.01.11	5억 500만원	85㎡	24층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.09	2건	4억 3,250만원	4억 8,500만원	3억 8,000만원
2026.08	2건	4억 8,750만원	5억 2,700만원	4억 4,800만원
2026.07	1건	4억 2,800만원	4억 2,800만원	4억 2,800만원
2026.06	1건	5억 3,300만원	5억 3,300만원	5억 3,300만원
2026.05	4건	4억 7,700만원	5억 1,000만원	4억 4,000만원
2026.04	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
2026.02	5건	4억 3,840만원	5억 4,500만원	3억 8,300만원
2026.01	4건	5억 1,700만원	5억 3,300만원	5억 500만원
2025.11	5건	4억 6,500만원	5억 2,500만원	3억 8,000만원
2025.10	3건	4억 6,100만원	4억 9,300만원	4억 1,000만원
2025.09	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
2025.08	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원