동대구역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.08 신고된 가장 최근 매매는 전용 60㎡ 3층 6억 3,000만원입니다.

동대구역화성파크드림 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 64건의 단순 평균은 7억 7,243만원이며 같은 기간 최고가는 11억 8,000만원, 최저가는 5억 1,500만원입니다.

동대구역화성파크드림에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 48건으로 가장 많았고 평균 거래가는 7억 5,603만원입니다.

신암동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

동대구역화성파크드림 실거래가·시세

대구광역시 동구 신암동 1860 · 2023년 준공

차트·면적별 상세보기 동구 전체 거래

최근 거래가6억 3,000만원2026.10.08 · 60㎡ · 3층

최근 거래일2026.10.08국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가7억 7,243만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가11억 8,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가5억 1,500만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래64건거래가 가장 많은 면적 85㎡

60㎡ 직전 거래 6억원보다 +3,000만원 (+5%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

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같은 단지 전세 비교

동대구역화성파크드림 전세가율 47.3%

84.93㎡ · 매매 7억 8,300만원 · 전세 3억 7,000만원 · 갭 4억 1,300만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

동대구역화성파크드림 예상 연 gross 2.07%

84.82㎡ · 매매 7억 8,300만원 · 보증금 3,000만원 · 월세 130만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

동대구역화성파크드림은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 64건이며 평균 거래가는 7억 7,243만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.08 전용 60㎡ 3층이 6억 3,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 48건이며 평균 거래가는 7억 5,603만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	5건	5억 7,200만원	6억 3,000만원 2026.10.08	6억 3,000만원	5억 1,500만원
85㎡	48건	7억 5,603만원	8억 800만원 2026.08.22	8억 1,500만원	6억 3,600만원
102㎡	5건	8억 3,100만원	8억 9,000만원 2026.05.31	9억 1,000만원	7억 8,000만원
125㎡	6건	10억 2,183만원	9억 3,000만원 2026.10.02	11억 8,000만원	9억 3,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	11건	5억 3,582만원	6억 3,000만원	4억 8,000만원
85㎡	98건	7억 491만원	8억 1,500만원	5억 3,350만원
102㎡	5건	8억 3,100만원	9억 1,000만원	7억 8,000만원
125㎡	8건	10억 1,325만원	11억 8,000만원	9억 3,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.08	6억 3,000만원	60㎡	3층
2026.10.02	9억 3,000만원	125㎡	8층
2026.08.22	8억 800만원	85㎡	9층
2026.08.16	8억 1,500만원	85㎡	13층
2026.08.16	7억 5,700만원	85㎡	3층
2026.08.09	11억 8,000만원	125㎡	15층
2026.07.28	7억 6,300만원	85㎡	5층
2026.07.26	8억원	85㎡	11층
2026.07.16	10억 4,700만원	125㎡	15층
2026.07.02	7억 8,400만원	85㎡	9층
2026.06.27	6억 6,000만원	85㎡	1층
2026.06.27	8억 1,000만원	85㎡	14층
2026.06.26	7억 9,250만원	85㎡	14층
2026.06.18	8억 800만원	85㎡	12층
2026.06.18	7억 7,800만원	85㎡	7층
2026.06.18	7억 8,300만원	85㎡	8층
2026.06.06	8억 500만원	85㎡	15층
2026.06.03	7억 6,800만원	85㎡	6층
2026.05.31	8억 9,000만원	102㎡	11층
2026.05.30	6억원	60㎡	6층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	2건	7억 8,000만원	9억 3,000만원	6억 3,000만원
2026.08	4건	8억 9,000만원	11억 8,000만원	7억 5,700만원
2026.07	4건	8억 4,850만원	10억 4,700만원	7억 6,300만원
2026.06	8건	7억 7,556만원	8억 1,000만원	6억 6,000만원
2026.05	12건	7억 7,358만원	9억 1,000만원	6억원
2026.04	3건	8억 4,000만원	9억 5,700만원	7억 7,000만원
2026.03	7건	7억 5,514만원	9억 7,000만원	5억 4,500만원
2026.02	9건	7억 1,778만원	7억 8,000만원	5억 1,500만원
2026.01	10건	7억 6,400만원	10억 4,700만원	5억 7,000만원
2025.12	1건	7억 3,200만원	7억 3,200만원	7억 3,200만원
2025.11	4건	6억 9,900만원	7억 2,500만원	6억 3,600만원
2025.10	10건	6억 7,360만원	7억 2,500만원	5억 2,900만원