두류역서한포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.08.30 신고된 가장 최근 매매는 전용 60㎡ 19층 5억원입니다.

두류역서한포레스트 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 8건의 단순 평균은 5억 5,425만원이며 같은 기간 최고가는 6억 1,500만원, 최저가는 4억 6,000만원입니다.

두류역서한포레스트에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 5건으로 가장 많았고 평균 거래가는 5억 9,980만원입니다.

두류동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

두류역서한포레스트 실거래가·시세

대구광역시 달서구 두류동 2369 · 2025년 준공

차트·면적별 상세보기 달서구 전체 거래

최근 거래가5억원2026.08.30 · 60㎡ · 19층

최근 거래일2026.08.30국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가5억 5,425만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가6억 1,500만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가4억 6,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래8건거래가 가장 많은 면적 85㎡

60㎡ 직전 거래 4억 6,000만원보다 +4,000만원 (+8.7%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

1개 비교 데이터

같은 단지 월세 수익성

두류역서한포레스트 예상 연 gross 2.44%

84.59㎡ · 매매 6억 1,050만원 · 보증금 2,000만원 · 월세 120만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

두류역서한포레스트은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 8건이며 평균 거래가는 5억 5,425만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.30 전용 60㎡ 19층이 5억원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 5건이며 평균 거래가는 5억 9,980만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	3건	4억 7,833만원	5억원 2026.08.30	5억원	4억 6,000만원
85㎡	5건	5억 9,980만원	6억 1,500만원 2026.08.19	6억 1,500만원	5억 5,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	6건	4억 2,825만원	5억원	3억 5,200만원
85㎡	10건	5억 7,900만원	6억 1,500만원	5억 3,800만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.08.30	5억원	60㎡	19층
2026.08.19	6억 1,500만원	85㎡	14층
2026.06.10	6억 600만원	85㎡	13층
2026.04.29	4억 6,000만원	60㎡	22층
2026.04.21	4억 7,500만원	60㎡	12층
2026.04.15	6억 1,300만원	85㎡	22층
2026.04.09	5억 5,000만원	85㎡	10층
2026.04.08	6억 1,500만원	85㎡	14층
2025.09.08	4억 500만원	60㎡	23층
2025.08.28	3억 5,200만원	60㎡	4층
2025.07.23	3억 7,750만원	60㎡	23층
2025.07.15	5억 5,000만원	85㎡	24층
2025.07.07	5억 5,500만원	85㎡	33층
2025.07.02	5억 3,800만원	85㎡	11층
2025.06.12	5억 4,800만원	85㎡	25층
2025.06.02	6억원	85㎡	31층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.08	2건	5억 5,750만원	6억 1,500만원	5억원
2026.06	1건	6억 600만원	6억 600만원	6억 600만원
2026.04	5건	5억 4,260만원	6억 1,500만원	4억 6,000만원
2025.09	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
2025.08	1건	3억 5,200만원	3억 5,200만원	3억 5,200만원
2025.07	4건	5억 513만원	5억 5,500만원	3억 7,750만원
2025.06	2건	5억 7,400만원	6억원	5억 4,800만원