부동산 실거래가 분석

최근 3년 국토교통부 신고자료

수목원제일풍경채 실거래가

대구광역시 달서구 대곡동 1123 · 2018년 준공

차트·면적별 상세보기 달서구 전체 거래
최근 거래가3억 3,900만원
최근 3년 평균가3억 8,100만원
최근 3년 최고·최저5억 2,850만원
2억 9,500만원
최근 3년 거래158건 · 4개 면적
72㎡ 직전 거래 3억 3,500만원보다 +400만원 (+1.2%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

3개 비교 데이터

같은 단지 생활비 데이터

수목원제일풍경채 관리비도 함께 비교하세요

2026.06 기준 · 세대당 핵심 관리비 245,846원 · 지역 평균과 관리비 순위를 확인할 수 있습니다.

관리비 상세 비교 보기 →

같은 단지 전세 비교

수목원제일풍경채 전세가율 82.3%

99.94㎡ · 매매 3억 9,500만원 · 전세 3억 2,500만원 · 갭 7,000만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

수목원제일풍경채 예상 연 gross 3.38%

83.31㎡ · 매매 3억 7,600만원 · 보증금 3,000만원 · 월세 98만원

월세수익률 상세 보기 →

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적거래 수평균가최고가최저가
72㎡ 31건 3억 2,406만원 3억 5,000만원 2억 9,500만원
79㎡ 26건 3억 4,452만원 3억 6,200만원 3억 700만원
83㎡ 61건 3억 8,742만원 4억 3,000만원 3억 5,300만원
100㎡ 40건 4억 3,906만원 5억 2,850만원 3억 8,500만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역
계약일거래금액전용면적층
2026.06.26 3억 3,900만원 72㎡ 10층
2026.06.24 3억 7,500만원 83㎡ 10층
2026.06.24 3억 5,000만원 79㎡ 10층
2026.06.22 4억원 83㎡ 15층
2026.06.21 3억 7,000만원 83㎡ 6층
2026.06.20 3억 5,000만원 79㎡ 10층
2026.06.20 3억 8,000만원 83㎡ 13층
2026.06.03 3억 3,500만원 72㎡ 10층
2026.05.07 3억 2,600만원 72㎡ 4층
2026.04.18 3억 7,000만원 83㎡ 3층
2026.04.08 3억 6,000만원 79㎡ 8층
2026.03.23 3억 4,600만원 79㎡ 14층
2026.03.23 3억 7,700만원 83㎡ 11층
2026.03.21 3억 9,500만원 100㎡ 8층
2026.03.16 4억 2,500만원 100㎡ 9층
2026.03.07 3억 9,300만원 100㎡ 9층
2026.03.04 3억 2,500만원 72㎡ 15층
2026.03.01 3억 9,500만원 100㎡ 10층
2026.02.25 4억 6,000만원 100㎡ 19층
2026.02.21 2억 9,500만원 72㎡ 1층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월거래 수평균가최고가최저가
2026.06 8건 3억 6,238만원 4억원 3억 3,500만원
2026.05 1건 3억 2,600만원 3억 2,600만원 3억 2,600만원
2026.04 2건 3억 6,500만원 3억 7,000만원 3억 6,000만원
2026.03 7건 3억 7,943만원 4억 2,500만원 3억 2,500만원
2026.02 5건 3억 7,500만원 4억 6,000만원 2억 9,500만원
2026.01 3건 3억 9,133만원 3억 9,700만원 3억 8,500만원
2025.12 5건 3억 9,280만원 4억 1,000만원 3억 7,300만원
2025.11 6건 3억 8,133만원 4억 7,500만원 3억 2,500만원
2025.10 7건 3억 4,936만원 4억 3,500만원 3억 1,000만원
2025.09 3건 3억 9,200만원 4억 3,900만원 3억 6,700만원
2025.08 5건 3억 6,140만원 4억 3,500만원 3억 1,900만원
2025.07 4건 3억 4,600만원 3억 9,400만원 3억 1,800만원

대곡동 인근 거래 단지

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같은 지역 다른 동 최근 거래 단지

같은 시·군·구에서 최근 거래가 확인된 다른 동의 아파트입니다.

성서5주공

용산동 419-5

1억 1,800만원 60.0㎡ 2026.08.16

평화타운

용산동 905

2억 1,800만원 85.0㎡ 2026.08.15

수목원제일풍경채 실거래가 확인 방법

단지 평균만 보지 말고 같은 전용면적의 이전 거래, 층수와 계약 시점을 함께 비교하세요. 차트·면적별 상세보기에서 최근 3년 가격 흐름과 개별 거래를 더 자세히 확인할 수 있습니다.

아파트 실거래가 FAQ

수목원제일풍경채 자주 묻는 질문

실거래가 통계와 인근 단지 비교, 추가 분석 기능을 확인할 때 참고하세요.

수목원제일풍경채 최근 실거래가는 어떤 자료인가요?

(대곡동 1123) 수목원제일풍경채의 매매 가격은 국토교통부 아파트 실거래 신고자료를 기반으로 표시합니다. 신고 취소나 정정이 발생하면 이후 조회값이 달라질 수 있습니다.

평균가·최고가·최저가는 어떻게 계산하나요?

페이지에 조회된 최근 36개월 실거래를 기준으로 계산합니다. 전용면적·층·계약 시점이 다른 거래가 함께 포함될 수 있으므로 개별 세대의 현재 매도호가나 감정가를 뜻하지 않습니다.

같은 전용면적 거래를 따로 비교해야 하는 이유는 무엇인가요?

전용면적이 다르면 거래가격 수준도 크게 달라질 수 있습니다. 같은 면적의 이전 거래와 층수, 계약일을 함께 비교하면 단지의 가격 흐름을 더 정확하게 해석할 수 있습니다.

인근 아파트 최근 거래는 어떻게 선정하나요?

같은 동에서 최근 신고된 다른 아파트 거래를 우선 보여줍니다. 페이지에 따라 같은 시·군·구의 다른 동에서 최근 거래가 확인된 단지도 추가로 연결합니다.

관리비·전세가율·월세수익률도 함께 확인할 수 있나요?

해당 단지가 K-apt 관리비 데이터 또는 최근 매매·전세·월세 실거래 표본과 정상적으로 매칭되는 경우에만 통합 분석 링크가 표시됩니다. 데이터가 부족하거나 단지 매칭이 되지 않으면 해당 분석 메뉴가 표시되지 않을 수 있습니다.