진천역AK그랑폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.12 신고된 가장 최근 매매는 전용 60㎡ 20층 3억 5,500만원입니다.

진천역AK그랑폴리스 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 87건의 단순 평균은 4억 3,569만원이며 같은 기간 최고가는 6억 800만원, 최저가는 3억 2,000만원입니다.

진천역AK그랑폴리스에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 58건으로 가장 많았고 평균 거래가는 4억 4,515만원입니다.

유천동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

진천역AK그랑폴리스 실거래가·시세

대구광역시 달서구 유천동 597 · 2013년 준공

차트·면적별 상세보기 달서구 전체 거래

최근 거래가3억 5,500만원2026.10.12 · 60㎡ · 20층

최근 거래일2026.10.12국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 3,569만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가6억 800만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 2,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래87건거래가 가장 많은 면적 85㎡

60㎡ 직전 거래 3억 5,300만원보다 +200만원 (+0.6%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

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진천역AK그랑폴리스 전세가율 64.9%

84.85㎡ · 매매 4억 5,300만원 · 전세 2억 9,400만원 · 갭 1억 5,900만원

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같은 단지 월세 수익성

진천역AK그랑폴리스 예상 연 gross 3.59%

59.97㎡ · 매매 3억 5,400만원 · 보증금 2,000만원 · 월세 100만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

진천역AK그랑폴리스은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 87건이며 평균 거래가는 4억 3,569만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.12 전용 60㎡ 20층이 3억 5,500만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 58건이며 평균 거래가는 4억 4,515만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	12건	3억 4,633만원	3억 5,500만원 2026.10.12	3억 6,300만원	3억 2,000만원
72㎡	8건	3억 9,844만원	4억 2,000만원 2026.09.20	4억 2,000만원	3억 8,000만원
85㎡	58건	4억 4,515만원	4억 5,500만원 2026.10.08	4억 9,500만원	3억 9,400만원
102㎡	5건	5억 380만원	5억 600만원 2026.08.27	5억 3,000만원	4억 9,000만원
115㎡	4건	5억 5,600만원	5억 5,800만원 2026.05.22	6억 800만원	5억 1,800만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	48건	3억 3,844만원	3억 6,300만원	3억 1,500만원
72㎡	38건	3억 8,524만원	4억 2,000만원	3억 7,000만원
85㎡	220건	4억 3,495만원	4억 9,500만원	3억 8,900만원
102㎡	21건	5억 224만원	5억 7,800만원	4억 5,500만원
115㎡	13건	5억 5,015만원	6억 2,000만원	4억 6,900만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.12	3억 5,500만원	60㎡	20층
2026.10.08	4억 5,500만원	85㎡	9층
2026.10.02	4억 6,000만원	85㎡	21층
2026.10.01	4억 7,000만원	85㎡	20층
2026.09.20	4억 5,300만원	85㎡	20층
2026.09.20	4억 2,000만원	72㎡	7층
2026.09.15	4억 4,700만원	85㎡	5층
2026.09.08	3억 5,300만원	60㎡	12층
2026.09.07	4억 5,000만원	85㎡	7층
2026.09.06	4억 4,900만원	85㎡	12층
2026.09.02	4억 5,300만원	85㎡	17층
2026.09.02	4억 6,000만원	85㎡	21층
2026.09.01	3억 5,500만원	60㎡	21층
2026.08.27	5억 600만원	102㎡	24층
2026.08.23	4억 5,000만원	85㎡	24층
2026.08.14	4억 6,000만원	85㎡	18층
2026.08.06	4억 6,000만원	85㎡	23층
2026.08.05	3억 9,000만원	72㎡	5층
2026.07.22	4억 9,800만원	102㎡	23층
2026.07.15	4억 9,500만원	85㎡	19층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	4건	4억 3,500만원	4억 7,000만원	3억 5,500만원
2026.09	9건	4억 2,667만원	4억 6,000만원	3억 5,300만원
2026.08	5건	4억 5,320만원	5억 600만원	3억 9,000만원
2026.07	8건	4억 5,475만원	4억 9,800만원	3억 9,800만원
2026.06	7건	4억 3,243만원	4억 6,000만원	3억 4,500만원
2026.05	7건	4억 5,671만원	5억 5,800만원	3억 8,000만원
2026.04	6건	3억 6,217만원	4억 3,500만원	3억 2,000만원
2026.03	9건	4억 5,550만원	6억 800만원	3억 6,300만원
2026.02	8건	4억 6,925만원	5억 4,000만원	4억 1,500만원
2026.01	8건	4억 3,644만원	4억 7,000만원	3억 9,950만원
2025.12	4건	3억 8,500만원	4억 5,000만원	3억 2,700만원
2025.11	12건	4억 2,825만원	4억 6,500만원	3억 6,000만원