최근 3년 국토교통부 신고자료
한샘 실거래가·시세
대구광역시 달서구 이곡동 1306-1 · 1997년 준공
85㎡ 직전 거래 2억 700만원보다
+3,000만원
(+14.5%) 변동했습니다.
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한샘 전세가율 87.1%
59.95㎡ · 매매 1억 6,750만원 · 전세 1억 4,588만원 · 갭 2,163만원
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한샘 예상 연 gross 4.00%
59.95㎡ · 매매 1억 6,750만원 · 보증금 1,000만원 · 월세 53만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
한샘은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 42건이며 평균 거래가는 2억 752만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.23 전용 85㎡ 16층이 2억 3,700만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 24건이며 평균 거래가는 2억 3,358만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18건 | 1억 7,278만원 | 1억 6,900만원 2026.09.17 |
1억 9,000만원 | 1억 5,500만원 |
| 85㎡ | 24건 | 2억 3,358만원 | 2억 3,700만원 2026.09.23 |
2억 7,600만원 | 2억원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 65건 | 1억 7,355만원 | 2억 1,500만원 | 1억 4,600만원 |
| 85㎡ | 57건 | 2억 4,354만원 | 2억 9,800만원 | 2억원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 2억 3,700만원 | 85㎡ | 16층 |
| 2026.09.17 | 1억 6,900만원 | 60㎡ | 14층 |
| 2026.09.05 | 1억 6,300만원 | 60㎡ | 17층 |
| 2026.09.03 | 1억 5,800만원 | 60㎡ | 9층 |
| 2026.09.01 | 2억 700만원 | 85㎡ | 3층 |
| 2026.08.23 | 2억 3,500만원 | 85㎡ | 1층 |
| 2026.08.21 | 1억 8,000만원 | 60㎡ | 5층 |
| 2026.07.21 | 2억 500만원 | 85㎡ | 11층 |
| 2026.07.11 | 2억 7,600만원 | 85㎡ | 9층 |
| 2026.07.09 | 2억 6,700만원 | 85㎡ | 14층 |
| 2026.07.06 | 2억 6,700만원 | 85㎡ | 15층 |
| 2026.06.26 | 2억 2,000만원 | 85㎡ | 17층 |
| 2026.06.13 | 1억 6,600만원 | 60㎡ | 6층 |
| 2026.06.04 | 2억 6,800만원 | 85㎡ | 4층 |
| 2026.05.14 | 1억 8,500만원 | 60㎡ | 12층 |
| 2026.05.06 | 2억 2,000만원 | 85㎡ | 18층 |
| 2026.05.03 | 2억 1,000만원 | 85㎡ | 19층 |
| 2026.04.25 | 1억 6,500만원 | 60㎡ | 13층 |
| 2026.04.08 | 2억 200만원 | 85㎡ | 2층 |
| 2026.03.23 | 2억 4,000만원 | 85㎡ | 4층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5건 | 1억 8,680만원 | 2억 3,700만원 | 1억 5,800만원 |
| 2026.08 | 2건 | 2억 750만원 | 2억 3,500만원 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07 | 4건 | 2억 5,375만원 | 2억 7,600만원 | 2억 500만원 |
| 2026.06 | 3건 | 2억 1,800만원 | 2억 6,800만원 | 1억 6,600만원 |
| 2026.05 | 3건 | 2억 500만원 | 2억 2,000만원 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04 | 2건 | 1억 8,350만원 | 2억 200만원 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03 | 7건 | 2억 586만원 | 2억 6,200만원 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02 | 5건 | 2억 2,370만원 | 2억 7,500만원 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01 | 6건 | 2억 292만원 | 2억 4,800만원 | 1억 6,700만원 |
| 2025.11 | 5건 | 1억 8,780만원 | 2억 3,500만원 | 1억 5,500만원 |
| 2025.10 | 5건 | 2억 370만원 | 2억 3,100만원 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09 | 4건 | 1억 6,400만원 | 1억 8,500만원 | 1억 4,600만원 |
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