더샵광주포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.09.05 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 3층 4억 5,000만원입니다.

더샵광주포레스트 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 12건의 단순 평균은 4억 7,700만원이며 같은 기간 최고가는 6억 4,700만원, 최저가는 4억 3,000만원입니다.

더샵광주포레스트에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 11건으로 가장 많았고 평균 거래가는 4억 6,155만원입니다.

각화동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

더샵광주포레스트 실거래가·시세

광주광역시 북구 각화동 724 · 2023년 준공

차트·면적별 상세보기 북구 전체 거래

최근 거래가4억 5,000만원2026.09.05 · 85㎡ · 3층

최근 거래일2026.09.05국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 7,700만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가6억 4,700만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가4억 3,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래12건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 4억 4,600만원보다 +400만원 (+0.9%) 변동했습니다.

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

더샵광주포레스트은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 12건이며 평균 거래가는 4억 7,700만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.05 전용 85㎡ 3층이 4억 5,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 11건이며 평균 거래가는 4억 6,155만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
85㎡	11건	4억 6,155만원	4억 5,000만원 2026.09.05	4억 9,000만원	4억 3,000만원
102㎡	1건	6억 4,700만원	6억 4,700만원 2025.12.04	6억 4,700만원	6억 4,700만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
85㎡	32건	4억 8,566만원	5억 2,400만원	4억 3,000만원
102㎡	6건	6억 3,617만원	6억 5,000만원	6억원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.09.05	4억 5,000만원	85㎡	3층
2026.08.26	4억 4,600만원	85㎡	39층
2026.08.20	4억 5,500만원	85㎡	8층
2026.08.19	4억 3,000만원	85㎡	34층
2026.08.18	4억 3,000만원	85㎡	34층
2026.08.13	4억 9,000만원	85㎡	11층
2026.08.10	4억 6,300만원	85㎡	30층
2026.07.20	4억 7,500만원	85㎡	15층
2026.07.19	4억 6,300만원	85㎡	17층
2026.07.17	4억 9,000만원	85㎡	13층
2026.01.08	4억 8,500만원	85㎡	16층
2025.12.04	6억 4,700만원	102㎡	27층
2025.10.18	4억 8,500만원	85㎡	17층
2025.10.03	4억 8,500만원	85㎡	17층
2025.09.25	4억 9,000만원	85㎡	23층
2025.09.05	6억 3,000만원	102㎡	14층
2025.09.05	5억 1,000만원	85㎡	35층
2025.08.25	6억 5,000만원	102㎡	22층
2025.08.04	4억 8,100만원	85㎡	23층
2025.07.26	6억 5,000만원	102㎡	17층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.09	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
2026.08	6건	4억 5,233만원	4억 9,000만원	4억 3,000만원
2026.07	3건	4억 7,600만원	4억 9,000만원	4억 6,300만원
2026.01	1건	4억 8,500만원	4억 8,500만원	4억 8,500만원
2025.12	1건	6억 4,700만원	6억 4,700만원	6억 4,700만원
2025.10	2건	4억 8,500만원	4억 8,500만원	4억 8,500만원
2025.09	3건	5억 4,333만원	6억 3,000만원	4억 9,000만원
2025.08	2건	5억 6,550만원	6억 5,000만원	4억 8,100만원
2025.07	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
2025.06	2건	5억 350만원	5억 2,000만원	4억 8,700만원
2025.05	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
2025.04	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원