새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.09.14 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 19층 7억 500만원입니다.

새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 29건의 단순 평균은 7억 1,252만원이며 같은 기간 최고가는 8억 2,800만원, 최저가는 5억 8,000만원입니다.

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 16건으로 가장 많았고 평균 거래가는 6억 8,300만원입니다.

소담동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 실거래가·시세

세종특별자치시 세종시 소담동 550 · 2016년 준공

차트·면적별 상세보기 세종시 전체 거래

최근 거래가7억 500만원2026.09.14 · 85㎡ · 19층

최근 거래일2026.09.14국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가7억 1,252만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가8억 2,800만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가5억 8,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래29건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 7억 1,000만원보다 500만원 (-0.7%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

2개 비교 데이터

같은 단지 전세 비교

새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 전세가율 41.9%

85.00㎡ · 매매 6억 9,750만원 · 전세 2억 9,250만원 · 갭 4억 500만원

전세가율·갭 상세 보기 →

같은 단지 월세 수익성

새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 예상 연 gross 2.01%

97.99㎡ · 매매 7억 5,000만원 · 보증금 3,500만원 · 월세 120만원

월세수익률 상세 보기 →

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 29건이며 평균 거래가는 7억 1,252만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.14 전용 85㎡ 19층이 7억 500만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 16건이며 평균 거래가는 6억 8,300만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
85㎡	16건	6억 8,300만원	7억 500만원 2026.09.14	7억 2,000만원	5억 8,000만원
98㎡	13건	7억 4,885만원	7억 8,000만원 2026.09.14	8억 2,800만원	6억 9,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
85㎡	48건	6억 6,892만원	7억 2,000만원	4억 5,400만원
98㎡	48건	7억 5,615만원	9억 5,000만원	6억 5,000만원
158㎡	1건	17억원	17억원	17억원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.09.14	7억 500만원	85㎡	19층
2026.09.14	7억 8,000만원	98㎡	15층
2026.09.13	7억 1,000만원	85㎡	17층
2026.08.29	7억 2,000만원	98㎡	13층
2026.08.29	7억 2,700만원	98㎡	19층
2026.08.29	7억 4,000만원	98㎡	7층
2026.08.01	7억 7,000만원	98㎡	16층
2026.07.22	6억 9,000만원	85㎡	21층
2026.07.04	6억 9,000만원	85㎡	7층
2026.07.01	5억 8,000만원	85㎡	2층
2026.06.11	7억 6,000만원	98㎡	11층
2026.05.23	7억 1,000만원	85㎡	14층
2026.04.27	6억 8,000만원	85㎡	12층
2026.04.21	6억 9,500만원	85㎡	16층
2026.04.18	6억 9,000만원	98㎡	4층
2026.04.06	7억 9,000만원	98㎡	26층
2026.04.06	6억 9,000만원	85㎡	9층
2026.03.14	7억 2,000만원	85㎡	24층
2026.03.05	7억 1,500만원	85㎡	12층
2026.03.04	7억 2,000만원	98㎡	10층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.09	3건	7억 3,167만원	7억 8,000만원	7억 500만원
2026.08	4건	7억 3,925만원	7억 7,000만원	7억 2,000만원
2026.07	3건	6억 5,333만원	6억 9,000만원	5억 8,000만원
2026.06	1건	7억 6,000만원	7억 6,000만원	7억 6,000만원
2026.05	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
2026.04	5건	7억 900만원	7억 9,000만원	6억 8,000만원
2026.03	5건	7억 2,900만원	7억 7,000만원	7억 1,500만원
2026.02	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
2026.01	3건	7억 1,100만원	8억 2,800만원	6억 3,000만원
2025.11	3건	6억 7,933만원	7억 1,800만원	6억 5,000만원
2025.10	3건	6억 5,133만원	7억 5,000만원	4억 5,400만원
2025.09	6건	7억 2,800만원	7억 5,800만원	6억 9,000만원