최근 3년 국토교통부 신고자료
시범한양 실거래가·시세
경기도 성남시 분당구 서현동 91 · 1991년 준공
35㎡ 직전 거래 13억 500만원보다
5억 500만원
(-38.7%) 변동했습니다.
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이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
시범한양 전세가율 28.3%
28.71㎡ · 매매 9억 9,000만원 · 전세 2억 8,000만원 · 갭 7억 1,000만원
전세가율·갭 상세 보기 →같은 단지 월세 수익성
시범한양 예상 연 gross 1.02%
35.10㎡ · 매매 12억 5,000만원 · 보증금 3,000만원 · 월세 104만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
시범한양은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 84건이며 평균 거래가는 14억 7,840만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.22 전용 35㎡ 15층이 8억원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 35㎡로 27건이며 평균 거래가는 11억 2,011만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 26건 | 9억 4,550만원 | 10억 2,500만원 2026.08.07 |
10억 2,500만원 | 7억 5,000만원 |
| 35㎡ | 27건 | 11억 2,011만원 | 8억원 2026.09.22 |
14억원 | 8억원 |
| 59㎡ | 5건 | 16억 8,000만원 | 17억 5,000만원 2026.05.29 |
17억 5,000만원 | 16억원 |
| 85㎡ | 11건 | 20억 9,273만원 | 21억 7,000만원 2026.08.21 |
22억 8,000만원 | 19억 8,000만원 |
| 102㎡ | 1건 | 22억 4,000만원 | 22억 4,000만원 2026.03.21 |
22억 4,000만원 | 22억 4,000만원 |
| 135㎡ | 5건 | 24억 9,300만원 | 25억 8,500만원 2026.09.09 |
26억 8,000만원 | 22억 8,000만원 |
| 149㎡ | 2건 | 25억 250만원 | 25억 4,500만원 2026.05.15 |
25억 4,500만원 | 24억 6,000만원 |
| 164㎡ | 5건 | 25억 1,800만원 | 24억 3,000만원 2026.06.01 |
26억 7,000만원 | 24억 3,000만원 |
| 221㎡ | 2건 | 28억 2,000만원 | 29억 4,000만원 2026.06.03 |
29억 4,000만원 | 27억원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 77건 | 7억 6,442만원 | 10억 2,500만원 | 5억원 |
| 35㎡ | 81건 | 8억 8,536만원 | 14억원 | 5억 1,100만원 |
| 59㎡ | 33건 | 12억 7,079만원 | 17억 5,000만원 | 9억 3,000만원 |
| 85㎡ | 28건 | 17억 6,796만원 | 22억 8,000만원 | 11억 1,500만원 |
| 102㎡ | 2건 | 18억 6,500만원 | 22억 4,000만원 | 14억 9,000만원 |
| 135㎡ | 27건 | 19억 8,019만원 | 26억 8,000만원 | 15억원 |
| 149㎡ | 11건 | 21억 5,545만원 | 25억 4,500만원 | 17억 7,000만원 |
| 164㎡ | 13건 | 22억 4,538만원 | 26억 7,000만원 | 18억원 |
| 165㎡ | 1건 | 22억원 | 22억원 | 22억원 |
| 221㎡ | 4건 | 26억 4,000만원 | 29억 4,000만원 | 22억 5,000만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 8억원 | 35㎡ | 15층 |
| 2026.09.09 | 25억 8,500만원 | 135㎡ | 9층 |
| 2026.08.24 | 13억 500만원 | 35㎡ | 5층 |
| 2026.08.21 | 21억 7,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.08.21 | 26억 8,000만원 | 135㎡ | 14층 |
| 2026.08.15 | 21억 7,000만원 | 85㎡ | 30층 |
| 2026.08.10 | 14억원 | 35㎡ | 8층 |
| 2026.08.07 | 10억 2,500만원 | 29㎡ | 15층 |
| 2026.08.01 | 12억 9,000만원 | 35㎡ | 6층 |
| 2026.07.28 | 9억 9,000만원 | 29㎡ | 5층 |
| 2026.07.28 | 9억 9,000만원 | 29㎡ | 6층 |
| 2026.07.24 | 22억 8,000만원 | 85㎡ | 8층 |
| 2026.07.23 | 10억원 | 29㎡ | 2층 |
| 2026.07.22 | 22억 8,000만원 | 85㎡ | 26층 |
| 2026.07.17 | 22억 8,000만원 | 135㎡ | 1층 |
| 2026.07.17 | 12억 6,000만원 | 35㎡ | 11층 |
| 2026.07.10 | 12억 5,000만원 | 35㎡ | 14층 |
| 2026.07.06 | 12억 6,500만원 | 35㎡ | 11층 |
| 2026.07.01 | 9억 9,000만원 | 29㎡ | 5층 |
| 2026.06.12 | 9억 1,000만원 | 29㎡ | 1층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2건 | 16억 9,250만원 | 25억 8,500만원 | 8억원 |
| 2026.08 | 7건 | 17억 2,000만원 | 26억 8,000만원 | 10억 2,500만원 |
| 2026.07 | 10건 | 14억 5,850만원 | 22억 8,000만원 | 9억 9,000만원 |
| 2026.06 | 5건 | 18억 5,160만원 | 29억 4,000만원 | 9억 1,000만원 |
| 2026.05 | 17건 | 17억 1,059만원 | 27억원 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04 | 22건 | 12억 1,009만원 | 24억 9,000만원 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03 | 7건 | 12억 2,614만원 | 22억 4,000만원 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02 | 6건 | 14억 6,000만원 | 24억 7,000만원 | 11억 2,000만원 |
| 2026.01 | 7건 | 15억 5,614만원 | 26억 7,000만원 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12 | 1건 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 | 9억 8,000만원 |
| 2025.10 | 9건 | 16억 2,000만원 | 24억원 | 5억원 |
| 2025.09 | 18건 | 12억 1,472만원 | 26억 7,000만원 | 7억원 |
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