최근 3년 국토교통부 신고자료
주공12 실거래가·시세
경기도 광명시 철산동 449 · 1986년 준공
85㎡ 직전 거래 15억 700만원보다
1억 1,700만원
(-7.8%) 변동했습니다.
같은 아파트 데이터 연결
이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
주공12 전세가율 30.4%
84.97㎡ · 매매 13억 8,000만원 · 전세 4억 2,000만원 · 갭 9억 6,000만원
전세가율·갭 상세 보기 →같은 단지 월세 수익성
주공12 예상 연 gross 1.36%
84.97㎡ · 매매 13억 8,000만원 · 보증금 1억원 · 월세 145만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
주공12은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 75건이며 평균 거래가는 11억 9,315만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.31 전용 85㎡ 5층이 13억 9,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 53㎡로 19건이며 평균 거래가는 10억 6,200만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 19건 | 10억 6,200만원 | 10억 7,500만원 2026.06.12 |
11억 2,000만원 | 9억 4,500만원 |
| 60㎡ | 8건 | 11억 5,213만원 | 12억원 2026.06.19 |
12억원 | 11억원 |
| 61㎡ | 12건 | 10억 9,167만원 | 11억 5,000만원 2026.06.19 |
11억 9,000만원 | 6억 5,000만원 |
| 73㎡ | 11건 | 12억 7,523만원 | 14억 8,000만원 2026.07.06 |
14억 8,000만원 | 11억 9,700만원 |
| 74㎡ | 2건 | 12억 5,750만원 | 12억 7,000만원 2026.03.21 |
12억 7,000만원 | 12억 4,500만원 |
| 83㎡ | 6건 | 12억 7,450만원 | 13억원 2026.04.01 |
13억원 | 12억 5,000만원 |
| 85㎡ | 17건 | 13억 4,129만원 | 13억 9,000만원 2026.08.31 |
15억 3,000만원 | 9억 5,000만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 39건 | 8억 9,095만원 | 11억 2,000만원 | 5억 9,000만원 |
| 60㎡ | 25건 | 9억 606만원 | 12억원 | 7억 3,750만원 |
| 61㎡ | 34건 | 8억 8,418만원 | 11억 9,000만원 | 6억 5,000만원 |
| 73㎡ | 26건 | 10억 6,971만원 | 14억 8,000만원 | 7억원 |
| 74㎡ | 8건 | 9억 9,463만원 | 12억 7,000만원 | 8억원 |
| 83㎡ | 15건 | 10억 2,303만원 | 13억원 | 5억 9,900만원 |
| 85㎡ | 35건 | 11억 6,286만원 | 15억 3,000만원 | 8억 7,000만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 13억 9,000만원 | 85㎡ | 5층 |
| 2026.08.18 | 15억 700만원 | 85㎡ | 9층 |
| 2026.07.06 | 14억 8,000만원 | 73㎡ | 4층 |
| 2026.07.03 | 15억 3,000만원 | 85㎡ | 13층 |
| 2026.06.19 | 12억원 | 60㎡ | 13층 |
| 2026.06.19 | 11억 5,000만원 | 61㎡ | 4층 |
| 2026.06.12 | 10억 7,500만원 | 53㎡ | 1층 |
| 2026.06.11 | 10억 8,000만원 | 53㎡ | 14층 |
| 2026.05.26 | 13억 8,000만원 | 85㎡ | 3층 |
| 2026.05.19 | 11억 8,000만원 | 60㎡ | 12층 |
| 2026.05.12 | 13억 5,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.05.12 | 12억 8,300만원 | 73㎡ | 12층 |
| 2026.05.09 | 13억 4,000만원 | 85㎡ | 2층 |
| 2026.05.08 | 13억 1,000만원 | 73㎡ | 12층 |
| 2026.05.07 | 10억 7,500만원 | 53㎡ | 6층 |
| 2026.05.06 | 11억 2,000만원 | 53㎡ | 5층 |
| 2026.05.06 | 11억 4,000만원 | 61㎡ | 4층 |
| 2026.05.06 | 12억 7,000만원 | 73㎡ | 8층 |
| 2026.05.05 | 13억 6,000만원 | 85㎡ | 9층 |
| 2026.04.30 | 11억 9,000만원 | 61㎡ | 10층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 2건 | 14억 4,850만원 | 15억 700만원 | 13억 9,000만원 |
| 2026.07 | 2건 | 15억 500만원 | 15억 3,000만원 | 14억 8,000만원 |
| 2026.06 | 4건 | 11억 2,625만원 | 12억원 | 10억 7,500만원 |
| 2026.05 | 11건 | 12억 5,527만원 | 13억 8,000만원 | 10억 7,500만원 |
| 2026.04 | 14건 | 11억 7,750만원 | 13억 5,000만원 | 10억 6,000만원 |
| 2026.03 | 19건 | 11억 4,821만원 | 13억 1,500만원 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02 | 15건 | 12억 2,283만원 | 13억 5,000만원 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01 | 6건 | 11억 467만원 | 13억원 | 9억 7,000만원 |
| 2025.12 | 2건 | 9억 9,750만원 | 10억 5,000만원 | 9억 4,500만원 |
| 2025.10 | 4건 | 10억 1,875만원 | 13억원 | 7억 500만원 |
| 2025.09 | 5건 | 11억 1,800만원 | 12억 2,000만원 | 10억 4,500만원 |
| 2025.08 | 6건 | 9억 5,483만원 | 12억원 | 7억 7,900만원 |
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