최근 3년 국토교통부 신고자료
DMC자이더리버 실거래가·시세
경기도 고양시 덕양구 덕은동 686 · 2022년 준공
85㎡ 직전 거래 13억 3,500만원보다
+2,000만원
(+1.5%) 변동했습니다.
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같은 단지 전세 비교
DMC자이더리버 전세가율 53.2%
85.00㎡ · 매매 12억 7,900만원 · 전세 6억 8,000만원 · 갭 5억 9,900만원
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DMC자이더리버 예상 연 gross 2.84%
85.00㎡ · 매매 12억 7,900만원 · 보증금 7,500만원 · 월세 285만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
DMC자이더리버은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 54건이며 평균 거래가는 12억 6,504만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 85㎡ 4층이 13억 5,500만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 52건이며 평균 거래가는 12억 5,513만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 52건 | 12억 5,513만원 | 13억 5,500만원 2026.10.07 |
13억 6,000만원 | 11억 4,000만원 |
| 100㎡ | 2건 | 15억 2,250만원 | 16억 1,000만원 2026.06.08 |
16억 1,000만원 | 14억 3,500만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 73건 | 12억 2,788만원 | 13억 6,000만원 | 10억 7,000만원 |
| 100㎡ | 6건 | 13억 6,417만원 | 16억 1,000만원 | 10억 4,000만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 13억 5,500만원 | 85㎡ | 4층 |
| 2026.10.07 | 13억 3,500만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.10.06 | 13억원 | 85㎡ | 2층 |
| 2026.08.05 | 12억 8,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.08.01 | 13억 6,000만원 | 85㎡ | 16층 |
| 2026.08.01 | 12억 5,000만원 | 85㎡ | 4층 |
| 2026.07.27 | 12억 9,000만원 | 85㎡ | 7층 |
| 2026.07.24 | 12억 3,000만원 | 85㎡ | 2층 |
| 2026.07.12 | 12억 9,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.07.11 | 12억 4,500만원 | 85㎡ | 6층 |
| 2026.07.07 | 11억 9,000만원 | 85㎡ | 2층 |
| 2026.07.03 | 13억 5,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.06.27 | 11억 7,500만원 | 85㎡ | 2층 |
| 2026.06.25 | 12억 6,500만원 | 85㎡ | 23층 |
| 2026.06.21 | 13억원 | 85㎡ | 9층 |
| 2026.06.17 | 12억 8,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.06.08 | 16억 1,000만원 | 100㎡ | 9층 |
| 2026.06.01 | 12억 6,000만원 | 85㎡ | 7층 |
| 2026.05.30 | 13억 500만원 | 85㎡ | 16층 |
| 2026.05.30 | 12억 7,000만원 | 85㎡ | 7층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 3건 | 13억 3,000만원 | 13억 5,500만원 | 13억원 |
| 2026.08 | 3건 | 12억 9,667만원 | 13억 6,000만원 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07 | 6건 | 12억 6,583만원 | 13억 5,000만원 | 11억 9,000만원 |
| 2026.06 | 6건 | 13억 1,500만원 | 16억 1,000만원 | 11억 7,500만원 |
| 2026.05 | 7건 | 12억 7,043만원 | 13억 500만원 | 12억 1,000만원 |
| 2026.04 | 7건 | 12억 3,614만원 | 12억 7,500만원 | 11억 7,500만원 |
| 2026.03 | 6건 | 12억 5,750만원 | 13억 1,000만원 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02 | 3건 | 12억 5,833만원 | 12억 7,000만원 | 12억 5,000만원 |
| 2026.01 | 3건 | 12억 4,600만원 | 12억 7,000만원 | 12억 3,000만원 |
| 2025.12 | 1건 | 11억 4,000만원 | 11억 4,000만원 | 11억 4,000만원 |
| 2025.11 | 9건 | 12억 4,478만원 | 14억 3,500만원 | 11억 5,500만원 |
| 2025.10 | 8건 | 11억 5,625만원 | 12억 3,000만원 | 11억원 |
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