최근 3년 국토교통부 신고자료
산들마을 실거래가·시세
경기도 고양시 일산서구 일산동 1686 · 2005년 준공
85㎡ 직전 거래 3억 3,500만원보다
+6,100만원
(+18.2%) 변동했습니다.
같은 아파트 데이터 연결
이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
산들마을 전세가율 82.1%
84.93㎡ · 매매 3억 8,350만원 · 전세 3억 1,500만원 · 갭 6,850만원
전세가율·갭 상세 보기 →같은 단지 월세 수익성
산들마을 예상 연 gross 4.32%
84.93㎡ · 매매 3억 8,350만원 · 보증금 5,000만원 · 월세 120만원
월세수익률 상세 보기 →최근 12개월 실거래 요약
2025.10~2026.09 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
산들마을은 최근 12개월(2025.10~2026.09) 매매 신고가 10건이며 평균 거래가는 3억 8,110만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.03 전용 85㎡ 8층이 3억 9,600만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 10건이며 평균 거래가는 3억 8,110만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10건 | 3억 8,110만원 | 3억 9,600만원 2026.09.03 |
4억 2,000만원 | 3억 3,500만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 42건 | 3억 9,350만원 | 4억 3,000만원 | 3억 3,500만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 3억 9,600만원 | 85㎡ | 8층 |
| 2026.08.24 | 3억 3,500만원 | 85㎡ | 2층 |
| 2026.07.29 | 3억 5,700만원 | 85㎡ | 16층 |
| 2026.07.06 | 3억 7,600만원 | 85㎡ | 21층 |
| 2026.06.17 | 3억 9,000만원 | 85㎡ | 12층 |
| 2026.06.12 | 3억 8,700만원 | 85㎡ | 20층 |
| 2026.05.20 | 3억 8,000만원 | 85㎡ | 19층 |
| 2026.04.17 | 3억 9,500만원 | 85㎡ | 14층 |
| 2026.03.07 | 3억 7,500만원 | 85㎡ | 17층 |
| 2026.02.06 | 4억 2,000만원 | 85㎡ | 14층 |
| 2025.09.18 | 3억 8,000만원 | 85㎡ | 19층 |
| 2025.08.11 | 4억원 | 85㎡ | 10층 |
| 2025.06.12 | 4억원 | 85㎡ | 24층 |
| 2025.04.15 | 4억 2,000만원 | 85㎡ | 14층 |
| 2025.04.11 | 3억 8,000만원 | 85㎡ | 21층 |
| 2024.12.12 | 4억원 | 85㎡ | 4층 |
| 2024.11.26 | 4억 700만원 | 85㎡ | 19층 |
| 2024.10.09 | 4억 500만원 | 85㎡ | 12층 |
| 2024.10.05 | 4억원 | 85㎡ | 5층 |
| 2024.09.06 | 3억 9,100만원 | 85㎡ | 20층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1건 | 3억 9,600만원 | 3억 9,600만원 | 3억 9,600만원 |
| 2026.08 | 1건 | 3억 3,500만원 | 3억 3,500만원 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07 | 2건 | 3억 6,650만원 | 3억 7,600만원 | 3억 5,700만원 |
| 2026.06 | 2건 | 3억 8,850만원 | 3억 9,000만원 | 3억 8,700만원 |
| 2026.05 | 1건 | 3억 8,000만원 | 3억 8,000만원 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04 | 1건 | 3억 9,500만원 | 3억 9,500만원 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03 | 1건 | 3억 7,500만원 | 3억 7,500만원 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02 | 1건 | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 2025.09 | 1건 | 3억 8,000만원 | 3억 8,000만원 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08 | 1건 | 4억원 | 4억원 | 4억원 |
| 2025.06 | 1건 | 4억원 | 4억원 | 4억원 |
| 2025.04 | 2건 | 4억원 | 4억 2,000만원 | 3억 8,000만원 |
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산들마을 실거래가 확인 방법
단지 평균만 보지 말고 같은 전용면적의 이전 거래, 층수와 계약 시점을 함께 비교하세요. 차트·면적별 상세보기에서 최근 3년 가격 흐름과 개별 거래를 더 자세히 확인할 수 있습니다.