최근 3년 국토교통부 신고자료
롯데낙천대 실거래가·시세
경기도 남양주시 다산동 4433 · 2005년 준공
85㎡ 직전 거래 7억 1,000만원보다
+3,000만원
(+4.2%) 변동했습니다.
같은 아파트 데이터 연결
이 아파트 통합 분석
같은 단지 전세 비교
롯데낙천대 전세가율 68.6%
84.95㎡ · 매매 6억 4,100만원 · 전세 4억 4,000만원 · 갭 2억 100만원
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롯데낙천대 예상 연 gross 3.77%
84.95㎡ · 매매 6억 4,100만원 · 보증금 1억원 · 월세 170만원
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최근 12개월 실거래 요약
2025.10~2026.09 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.
롯데낙천대은 최근 12개월(2025.10~2026.09) 매매 신고가 50건이며 평균 거래가는 5억 9,406만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.12 전용 85㎡ 10층이 7억 4,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 26건이며 평균 거래가는 6억 2,296만원입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최근 거래가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 19건 | 5억 3,474만원 | 5억 7,000만원 2026.08.28 |
5억 7,000만원 | 5억 500만원 |
| 85㎡ | 26건 | 6억 2,296만원 | 7억 4,000만원 2026.09.12 |
7억 4,000만원 | 5억 5,000만원 |
| 115㎡ | 5건 | 6억 6,920만원 | 6억 7,300만원 2026.08.17 |
7억 1,700만원 | 6억 2,300만원 |
전용면적별 거래가
최근 36개월 신고 거래 기준입니다.
| 전용면적 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 37건 | 5억 1,295만원 | 5억 7,000만원 | 4억 5,400만원 |
| 85㎡ | 54건 | 5억 8,854만원 | 7억 4,000만원 | 4억 8,000만원 |
| 115㎡ | 7건 | 6억 6,443만원 | 7억 1,700만원 | 6억 2,300만원 |
최근 실거래 내역
최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 7억 4,000만원 | 85㎡ | 10층 |
| 2026.08.30 | 7억 1,000만원 | 85㎡ | 6층 |
| 2026.08.28 | 5억 7,000만원 | 60㎡ | 6층 |
| 2026.08.27 | 5억 6,000만원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.08.17 | 6억 7,300만원 | 115㎡ | 3층 |
| 2026.08.06 | 7억 2,000만원 | 85㎡ | 4층 |
| 2026.07.25 | 5억 6,800만원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.07.21 | 7억 1,700만원 | 115㎡ | 4층 |
| 2026.07.20 | 6억 9,900만원 | 85㎡ | 23층 |
| 2026.07.03 | 6억 3,200만원 | 85㎡ | 5층 |
| 2026.07.01 | 6억 3,700만원 | 85㎡ | 18층 |
| 2026.06.23 | 6억 3,500만원 | 85㎡ | 13층 |
| 2026.06.22 | 5억 500만원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.06.13 | 6억 4,500만원 | 85㎡ | 13층 |
| 2026.06.05 | 6억 300만원 | 85㎡ | 8층 |
| 2026.06.05 | 5억 6,500만원 | 60㎡ | 7층 |
| 2026.05.24 | 7억원 | 85㎡ | 19층 |
| 2026.05.19 | 5억 9,500만원 | 85㎡ | 5층 |
| 2026.05.12 | 5억 1,900만원 | 60㎡ | 1층 |
| 2026.05.09 | 5억 6,000만원 | 60㎡ | 15층 |
월별 평균 거래가
거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.
| 계약월 | 거래 수 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1건 | 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08 | 5건 | 6억 4,660만원 | 7억 2,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07 | 5건 | 6억 5,060만원 | 7억 1,700만원 | 5억 6,800만원 |
| 2026.06 | 5건 | 5억 9,060만원 | 6억 4,500만원 | 5억 500만원 |
| 2026.05 | 4건 | 5억 9,350만원 | 7억원 | 5억 1,900만원 |
| 2026.04 | 7건 | 5억 8,043만원 | 6억 6,500만원 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03 | 9건 | 5억 7,500만원 | 7억원 | 5억 1,900만원 |
| 2026.02 | 5건 | 5억 7,218만원 | 6억 3,500만원 | 5억 2,800만원 |
| 2026.01 | 2건 | 5억 7,500만원 | 5억 8,000만원 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12 | 2건 | 5억 6,900만원 | 6억 3,300만원 | 5억 500만원 |
| 2025.11 | 3건 | 5억 6,100만원 | 5억 7,000만원 | 5억 4,800만원 |
| 2025.10 | 2건 | 5억 4,000만원 | 5억 5,000만원 | 5억 3,000만원 |
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