별내자이더스타 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.12 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 36층 12억 1,000만원입니다.

별내자이더스타 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 63건의 단순 평균은 11억 7,790만원이며 같은 기간 최고가는 14억 1,500만원, 최저가는 7억원입니다.

별내자이더스타에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 45건으로 가장 많았고 평균 거래가는 11억 2,838만원입니다.

별내동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

별내자이더스타 실거래가·시세

경기도 남양주시 별내동 999 · 2023년 준공

차트·면적별 상세보기 남양주시 전체 거래

최근 거래가12억 1,000만원2026.10.12 · 85㎡ · 36층

최근 거래일2026.10.12국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가11억 7,790만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가14억 1,500만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가7억원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래63건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 12억원보다 +1,000만원 (+0.8%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

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같은 단지 전세 비교

별내자이더스타 전세가율 57.3%

84.57㎡ · 매매 11억 5,500만원 · 전세 6억 6,188만원 · 갭 4억 9,313만원

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같은 단지 월세 수익성

별내자이더스타 예상 연 gross 2.39%

84.56㎡ · 매매 11억 5,500만원 · 보증금 1억원 · 월세 210만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

별내자이더스타은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 63건이며 평균 거래가는 11억 7,790만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.12 전용 85㎡ 36층이 12억 1,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 45건이며 평균 거래가는 11억 2,838만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
85㎡	45건	11억 2,838만원	12억 1,000만원 2026.10.12	12억 1,000만원	7억원
100㎡	18건	13억 172만원	13억 500만원 2026.10.04	14억 1,500만원	11억 7,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
85㎡	47건	11억 1,536만원	12억 1,000만원	5억 4,500만원
100㎡	22건	12억 7,573만원	14억 1,500만원	11억원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.12	12억 1,000만원	85㎡	36층
2026.10.04	13억 500만원	100㎡	18층
2026.10.04	13억 500만원	100㎡	18층
2026.09.20	12억원	85㎡	25층
2026.09.19	11억 9,000만원	85㎡	20층
2026.09.17	14억 1,500만원	100㎡	36층
2026.09.16	11억 6,500만원	85㎡	2층
2026.09.13	13억원	100㎡	16층
2026.09.07	12억원	85㎡	40층
2026.09.05	12억 1,000만원	85㎡	36층
2026.09.05	13억 9,400만원	100㎡	42층
2026.09.05	14억원	100㎡	39층
2026.09.04	12억원	85㎡	26층
2026.08.28	11억 9,000만원	85㎡	11층
2026.08.20	11억 9,500만원	85㎡	32층
2026.08.15	11억 4,500만원	85㎡	31층
2026.08.11	11억 9,500만원	85㎡	17층
2026.08.08	11억원	85㎡	19층
2026.08.06	11억 6,500만원	85㎡	2층
2026.08.01	11억 6,000만원	85㎡	20층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	3건	12억 7,333만원	13억 500만원	12억 1,000만원
2026.09	10건	12억 6,740만원	14억 1,500만원	11억 6,500만원
2026.08	7건	11억 6,429만원	11억 9,500만원	11억원
2026.07	12건	11억 7,583만원	13억 7,500만원	10억 9,000만원
2026.06	7건	11억 4,000만원	12억 6,000만원	11억원
2026.05	2건	10억 9,000만원	11억 3,000만원	10억 5,000만원
2026.04	5건	10억 9,940만원	11억 3,000만원	10억 5,000만원
2026.03	5건	12억 3,100만원	13억 5,500만원	10억 6,500만원
2026.02	5건	11억 800만원	12억 9,000만원	7억원
2026.01	5건	11억 7,000만원	12억 5,000만원	10억 7,000만원
2025.11	2건	11억 2,600만원	12억 3,200만원	10억 2,000만원
2025.10	3건	11억 7,833만원	11억 8,000만원	11억 7,500만원