시흥능곡역모아미래도에듀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.10 신고된 가장 최근 매매는 전용 85㎡ 7층 5억 7,000만원입니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 86건의 단순 평균은 5억 6,267만원이며 같은 기간 최고가는 8억 3,000만원, 최저가는 4억 1,000만원입니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 85㎡가 67건으로 가장 많았고 평균 거래가는 5억 4,951만원입니다.

장현동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

시흥능곡역모아미래도에듀포레 실거래가·시세

경기도 시흥시 장현동 608 · 2020년 준공

차트·면적별 상세보기 시흥시 전체 거래

최근 거래가5억 7,000만원2026.10.10 · 85㎡ · 7층

최근 거래일2026.10.10국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가5억 6,267만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가8억 3,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가4억 1,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래86건거래가 가장 많은 면적 85㎡

85㎡ 직전 거래 5억 7,700만원보다 700만원 (-1.2%) 변동했습니다.

같은 아파트 데이터 연결

이 아파트 통합 분석

3개 비교 데이터

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같은 단지 전세 비교

시흥능곡역모아미래도에듀포레 전세가율 66.2%

84.96㎡ · 매매 5억 5,900만원 · 전세 3억 7,000만원 · 갭 1억 8,900만원

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같은 단지 월세 수익성

시흥능곡역모아미래도에듀포레 예상 연 gross 3.10%

84.96㎡ · 매매 5억 5,900만원 · 보증금 7,500만원 · 월세 125만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 86건이며 평균 거래가는 5억 6,267만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 전용 85㎡ 7층이 5억 7,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 85㎡로 67건이며 평균 거래가는 5억 4,951만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
85㎡	67건	5억 4,951만원	5억 7,000만원 2026.10.10	5억 8,500만원	4억 1,000만원
106㎡	19건	6억 905만원	6억 200만원 2026.10.07	8억 3,000만원	5억 7,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
85㎡	168건	5억 5,161만원	5억 9,900만원	4억 1,000만원
106㎡	46건	6억 1,361만원	8억 3,000만원	5억 7,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.10	5억 7,000만원	85㎡	7층
2026.10.07	6억 200만원	106㎡	25층
2026.10.05	5억 7,700만원	85㎡	21층
2026.10.02	5억 4,800만원	85㎡	3층
2026.09.03	5억 6,500만원	85㎡	13층
2026.09.01	5억 7,300만원	85㎡	18층
2026.09.01	5억 6,900만원	85㎡	13층
2026.09.01	5억 7,300만원	85㎡	18층
2026.08.29	5억 7,850만원	85㎡	16층
2026.08.28	5억 6,000만원	85㎡	20층
2026.08.27	5억 9,800만원	106㎡	5층
2026.08.25	5억 4,800만원	85㎡	24층
2026.08.22	5억 8,500만원	85㎡	22층
2026.08.21	5억 7,000만원	85㎡	15층
2026.08.18	5억 7,300만원	85㎡	17층
2026.08.13	5억 5,200만원	85㎡	5층
2026.08.10	6억 2,000만원	106㎡	21층
2026.08.08	5억 6,000만원	85㎡	7층
2026.07.28	5억 5,400만원	85㎡	9층
2026.07.23	5억 5,500만원	85㎡	14층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	4건	5억 7,425만원	6억 200만원	5억 4,800만원
2026.09	4건	5억 7,000만원	5억 7,300만원	5억 6,500만원
2026.08	10건	5억 7,445만원	6억 2,000만원	5억 4,800만원
2026.07	8건	5억 5,625만원	5억 6,500만원	5억 4,900만원
2026.06	13건	5억 6,715만원	5억 9,900만원	5억 3,500만원
2026.05	8건	5억 5,750만원	6억 700만원	5억 3,500만원
2026.04	2건	5억 4,500만원	5억 5,000만원	5억 4,000만원
2026.03	14건	5억 5,700만원	8억 3,000만원	4억 1,000만원
2026.02	6건	5억 6,350만원	6억 300만원	5억 3,400만원
2026.01	8건	5억 5,388만원	6억원	5억 2,500만원
2025.12	2건	5억 9,800만원	5억 9,900만원	5억 9,700만원
2025.11	7건	5억 5,557만원	5억 9,900만원	5억 2,600만원