불당리더힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.10.07 신고된 가장 최근 매매는 전용 60㎡ 2층 3억 5,000만원입니다.

불당리더힐스 최근 1년 평균 매매가는 얼마인가요?

2025.11~2026.10 매매 48건의 단순 평균은 4억 1,819만원이며 같은 기간 최고가는 5억 4,000만원, 최저가는 3억 2,000만원입니다.

불당리더힐스에서 최근 거래가 많은 전용면적은 무엇인가요?

최근 12개월 기준 60㎡가 27건으로 가장 많았고 평균 거래가는 3억 7,604만원입니다.

불당동의 다른 아파트와 어떻게 비교하면 되나요?

같은 동 인근 단지의 최근 거래가를 먼저 보고, 전용면적·층·준공연도·계약월이 비슷한 거래끼리 비교하는 것이 좋습니다. 페이지의 인근 거래 단지는 같은 동의 최근 신고 거래를 중심으로 연결합니다.

이 실거래 통계는 현재 매도호가와 같은가요?

아닙니다. 국토교통부에 신고된 실제 매매 계약을 집계한 값이며 현재 매도호가, 감정가 또는 향후 가격을 의미하지 않습니다. 신고 취소·정정에 따라 집계값도 달라질 수 있습니다.

최근 3년 국토교통부 신고자료

불당리더힐스 실거래가·시세

충청남도 천안시 서북구 불당동 1497 · 2016년 준공

차트·면적별 상세보기 천안시 서북구 전체 거래

최근 거래가3억 5,000만원2026.10.07 · 60㎡ · 2층

최근 거래일2026.10.07국토교통부 매매 신고 기준

최근 12개월 평균가4억 1,819만원2025.11~2026.10

최근 12개월 최고가5억 4,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 최저가3억 2,000만원면적·층수 차이 포함

최근 12개월 거래48건거래가 가장 많은 면적 60㎡

60㎡ 직전 거래 3억 8,000만원보다 3,000만원 (-7.9%) 변동했습니다.

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불당리더힐스 전세가율 73.7%

59.70㎡ · 매매 3억 8,000만원 · 전세 2억 8,000만원 · 갭 1억원

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불당리더힐스 예상 연 gross 3.55%

59.92㎡ · 매매 3억 8,000만원 · 보증금 2,500만원 · 월세 105만원

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최근 12개월 실거래 요약

2025.11~2026.10 국토교통부 매매 신고자료를 같은 단지·지번 기준으로 집계했습니다.

불당리더힐스은 최근 12개월(2025.11~2026.10) 매매 신고가 48건이며 평균 거래가는 4억 1,819만원입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.07 전용 60㎡ 2층이 3억 5,000만원에 신고됐습니다. 이 기간 거래가 가장 많았던 전용면적은 60㎡로 27건이며 평균 거래가는 3억 7,604만원입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최근 거래가	최고가	최저가
60㎡	27건	3억 7,604만원	3억 5,000만원 2026.10.07	4억 800만원	3억 2,000만원
75㎡	12건	4억 3,500만원	4억 4,500만원 2026.09.19	4억 6,500만원	4억 1,300만원
85㎡	9건	5억 2,222만원	5억 4,000만원 2026.06.28	5억 4,000만원	4억 9,000만원

전용면적별 거래가

최근 36개월 신고 거래 기준입니다.

전용면적	거래 수	평균가	최고가	최저가
60㎡	67건	3억 7,095만원	4억 800만원	3억 2,000만원
75㎡	26건	4억 4,308만원	4억 6,500만원	4억 1,300만원
85㎡	22건	5억 3,541만원	5억 7,500만원	4억 9,000만원

최근 실거래 내역

최신 신고 순으로 최대 20건을 표시합니다.

전체 상세내역

계약일	거래금액	전용면적	층
2026.10.07	3억 5,000만원	60㎡	2층
2026.09.20	3억 8,000만원	60㎡	11층
2026.09.19	4억 4,500만원	75㎡	17층
2026.09.06	4억 1,300만원	75㎡	3층
2026.08.29	3억 9,700만원	60㎡	27층
2026.08.08	3억 8,000만원	60㎡	13층
2026.07.31	4억 2,500만원	75㎡	5층
2026.07.26	4억 5,200만원	75㎡	19층
2026.07.14	3억 7,300만원	60㎡	9층
2026.07.05	4억 3,000만원	75㎡	6층
2026.06.28	5억 4,000만원	85㎡	9층
2026.06.28	5억 4,000만원	85㎡	9층
2026.06.28	5억 4,000만원	85㎡	9층
2026.06.27	3억 8,000만원	60㎡	13층
2026.06.24	3억 9,700만원	60㎡	17층
2026.06.17	5억 3,000만원	85㎡	11층
2026.06.15	5억 2,000만원	85㎡	22층
2026.06.14	4억 800만원	60㎡	15층
2026.06.08	3억 7,300만원	60㎡	15층
2026.05.16	5억 2,000만원	85㎡	27층

월별 평균 거래가

거래가 있었던 최근 12개월을 표시합니다.

계약월	거래 수	평균가	최고가	최저가
2026.10	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
2026.09	3건	4억 1,267만원	4억 4,500만원	3억 8,000만원
2026.08	2건	3억 8,850만원	3억 9,700만원	3억 8,000만원
2026.07	4건	4억 2,000만원	4억 5,200만원	3억 7,300만원
2026.06	9건	4억 6,978만원	5억 4,000만원	3억 7,300만원
2026.05	4건	4억 675만원	5억 2,000만원	3억 5,500만원
2026.04	8건	4억 1,350만원	4억 4,000만원	3억 9,300만원
2026.03	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
2026.02	4건	3억 7,350만원	3억 8,500만원	3억 6,400만원
2026.01	3건	4억 4,433만원	5억 2,000만원	3억 8,300만원
2025.12	3건	3억 7,667만원	4억 4,000만원	3억 2,000만원
2025.11	6건	4억 2,633만원	5억원	3억 6,300만원