최근 6개월 실거래 기반 비교

울산광역시 남구 아파트 전세가율·갭 순위

울산광역시 남구 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능126개

지역 평균70.1%

원자료매매 1,971 · 전세 868

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	양우내안애팰리스신정동 1903 · 84.84㎡	3억 5,400만원	3억 5,500만원	-100만원	100.3% 100% 이상 확인	매매 2 · 전세 3
2	고려청구옥동 183 · 84.89㎡	2억 2,000만원	2억 1,500만원	500만원	97.7% 고전세가율	매매 4 · 전세 2
3	신선야음동 796-17 · 46.53㎡	1억 2,900만원	1억 2,000만원	900만원	93.0% 고전세가율	매매 12 · 전세 3
4	유씨티신정동 770-15 · 20.43㎡	7,700만원	7,145만원	555만원	92.8% 고전세가율	매매 5 · 전세 4
5	굴화주공2무거동 276-1 · 59.99㎡	2억 1,500만원	1억 9,750만원	1,750만원	91.9% 고전세가율	매매 8 · 전세 4
6	어울림달동 775-6 · 59.85㎡	2억 8,050만원	2억 5,575만원	2,475만원	91.2% 고전세가율	매매 6 · 전세 2
7	무거현대무거동 832-2 · 59.94㎡	1억 3,800만원	1억 2,500만원	1,300만원	90.6% 고전세가율	매매 4 · 전세 3
8	한라훼미리야음동 730-6 · 82.87㎡	1억 7,750만원	1억 6,000만원	1,750만원	90.1% 고전세가율	매매 2 · 전세 3
9	신복현대무거동 1553 · 59.76㎡	1억 2,500만원	1억 1,000만원	1,500만원	88.0%	매매 15 · 전세 3
10	울산센트럴자이달동 1364-1 · 84.51㎡	5억원	4억 4,000만원	6,000만원	88.0%	매매 3 · 전세 3
11	대공원I'PARK(2단지)신정동 1676 · 59.94㎡	2억 7,300만원	2억 4,000만원	3,300만원	87.9%	매매 7 · 전세 8
12	울산옥현주공2무거동 478-1 · 84.84㎡	4억 5,600만원	4억원	5,600만원	87.7%	매매 5 · 전세 2
13	도성타운옥동 1385-4 · 60.44㎡	1억 6,000만원	1억 4,000만원	2,000만원	87.5%	매매 9 · 전세 6
14	어울림달동 775-6 · 74.25㎡	3억 5,000만원	3억 250만원	4,750만원	86.4%	매매 5 · 전세 2
15	달동주공2단지달동 119-1 · 38.64㎡	1억 4,200만원	1억 2,000만원	2,200만원	84.5%	매매 9 · 전세 11
16	대공원코아루파크베르신정동 1910 · 68.26㎡	4억 3,500만원	3억 6,750만원	6,750만원	84.5%	매매 2 · 전세 2
17	번영로코아루더클래식달동 578-1 · 84.55㎡	5억원	4억 2,000만원	8,000만원	84.0%	매매 2 · 전세 5
18	대륙현대1차옥동 157-5 · 84.75㎡	4억 6,500만원	3억 9,000만원	7,500만원	83.9%	매매 5 · 전세 11
19	선암에코하이츠선암동 723 · 59.95㎡	3억 1,100만원	2억 6,000만원	5,100만원	83.6%	매매 17 · 전세 10
20	삼산선경달동 1330-1 · 84.98㎡	3억 3,500만원	2억 8,000만원	5,500만원	83.6%	매매 14 · 전세 4
21	굴화주공1무거동 275-1 · 59.99㎡	2억 3,100만원	1억 9,000만원	4,100만원	82.3%	매매 29 · 전세 7
22	대륙현대2차옥동 162 · 84.92㎡	2억 8,000만원	2억 3,000만원	5,000만원	82.1%	매매 4 · 전세 5
23	신정현대홈타운1야음동 594-37 · 59.97㎡	3억 3,000만원	2억 7,000만원	6,000만원	81.8%	매매 27 · 전세 5
24	달동SKVIEW달동 809-1 · 59.76㎡	3억 3,300만원	2억 7,250만원	6,050만원	81.8%	매매 6 · 전세 4
25	대공원코아루파크베르신정동 1910 · 73.67㎡	4억 7,700만원	3억 9,000만원	8,700만원	81.8%	매매 2 · 전세 3
26	달동주공1단지달동 118-3 · 58.65㎡	2억 3,450만원	1억 9,000만원	4,450만원	81.0%	매매 2 · 전세 5
27	벽산강변타운삼산동 1529-1 · 59.93㎡	2억 4,600만원	1억 9,785만원	4,815만원	80.4%	매매 5 · 전세 2
28	신정현대홈타운2야음동 594-10 · 59.97㎡	3억 3,700만원	2억 7,000만원	6,700만원	80.1%	매매 17 · 전세 3
29	달동주공1단지달동 118-3 · 51.66㎡	2억원	1억 6,000만원	4,000만원	80.0%	매매 7 · 전세 4
30	삼산리버뷰웰가삼산동 183-1 · 55.97㎡	3억 5,000만원	2억 8,000만원	7,000만원	80.0%	매매 10 · 전세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.