최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 오산시 아파트 전세가율·갭 순위

경기도 오산시 2026.03~2026.08 매매·전세 실거래를 같은 단지·유사 전용면적으로 비교한 전세가율과 매매-전세 갭 순위입니다. 매매와 전세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 월세수익률

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능129개

지역 평균73.8%

원자료매매 1,594 · 전세 1,309

전세가율 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	전세 중앙값	갭	전세가율	표본
1	동부원동 807 · 59.93㎡	1억 8,450만원	1억 7,500만원	950만원	94.9% 고전세가율	매매 14 · 전세 15
2	우림갈곶동 251 · 39.84㎡	1억 2,250만원	1억 1,500만원	750만원	93.9% 고전세가율	매매 6 · 전세 19
3	우림갈곶동 251 · 59.95㎡	1억 6,250만원	1억 5,000만원	1,250만원	92.3% 고전세가율	매매 4 · 전세 16
4	우림갈곶동 251 · 49.50㎡	1억 5,400만원	1억 3,950만원	1,450만원	90.6% 고전세가율	매매 4 · 전세 17
5	청구원동 805-1 · 84.19㎡	2억 4,500만원	2억 1,950만원	2,550만원	89.6%	매매 3 · 전세 2
6	한라그린타운누읍동 438 · 59.97㎡	1억 9,000만원	1억 7,000만원	2,000만원	89.5%	매매 5 · 전세 8
7	오산역영무파라드원동 771-1 · 44.70㎡	2억 3,500만원	2억 1,000만원	2,500만원	89.4%	매매 4 · 전세 10
8	삼환원동 807 · 59.88㎡	1억 8,300만원	1억 6,328만원	1,972만원	89.2%	매매 19 · 전세 21
9	운암주공5단지원동 815-1 · 49.95㎡	1억 9,900만원	1억 7,500만원	2,400만원	87.9%	매매 7 · 전세 8
10	대원레스피아원동 30 · 59.55㎡	1억 8,300만원	1억 6,000만원	2,300만원	87.4%	매매 25 · 전세 7
11	동부갈곶동 220 · 60.00㎡	1억 9,100만원	1억 6,650만원	2,450만원	87.2%	매매 5 · 전세 4
12	대원레스피아원동 30 · 59.87㎡	1억 8,300만원	1억 5,875만원	2,425만원	86.7%	매매 25 · 전세 16
13	태영원동 551 · 59.97㎡	1억 6,250만원	1억 4,000만원	2,250만원	86.2%	매매 2 · 전세 2
14	주공3부산동 779-1 · 59.39㎡	2억 5,000만원	2억 1,500만원	3,500만원	86.0%	매매 35 · 전세 32
15	가수주공가수동 106-1 · 46.98㎡	1억 3,450만원	1억 1,500만원	1,950만원	85.5%	매매 2 · 전세 2
16	오산역영무파라드원동 771-1 · 56.21㎡	2억 9,500만원	2억 5,100만원	4,400만원	85.1%	매매 14 · 전세 4
17	오산역영무파라드원동 771-1 · 56.37㎡	2억 9,500만원	2억 5,000만원	4,500만원	84.7%	매매 14 · 전세 15
18	이림누읍동 561-1 · 37.47㎡	1억 700만원	9,000만원	1,700만원	84.1%	매매 15 · 전세 28
19	세교 서희스타힐스금암동 499 · 84.86㎡	3억 6,000만원	3억원	6,000만원	83.3%	매매 13 · 전세 5
20	가수동늘푸른오스카빌가수동 398 · 84.98㎡	2억 7,850만원	2억 2,750만원	5,100만원	81.7%	매매 10 · 전세 8
21	세마역에듀파크세교동 624 · 59.55㎡	3억 4,000만원	2억 7,750만원	6,250만원	81.6%	매매 40 · 전세 10
22	신동아(파밀리에)2서동 125-8 · 59.85㎡	1억 7,900만원	1억 4,500만원	3,400만원	81.0%	매매 5 · 전세 6
23	오산청호엘리시아청호동 333 · 84.93㎡	3억 900만원	2억 5,000만원	5,900만원	80.9%	매매 3 · 전세 3
24	오산자이청호동 321 · 84.05㎡	3억 950만원	2억 5,000만원	5,950만원	80.8%	매매 18 · 전세 15
25	한솔솔파크갈곶동 704 · 84.96㎡	3억원	2억 4,100만원	5,900만원	80.3%	매매 14 · 전세 17
26	오산대역세교자이내삼미동 895 · 75.31㎡	5억 500만원	4억 500만원	1억원	80.2%	매매 14 · 전세 2
27	오산자이청호동 321 · 100.17㎡	3억 1,200만원	2억 5,000만원	6,200만원	80.1%	매매 3 · 전세 3
28	신동아(파밀리에)2서동 125-8 · 73.44㎡	2억원	1억 6,000만원	4,000만원	80.0%	매매 9 · 전세 2
29	동부갈곶동 220 · 85.00㎡	2억 5,000만원	2억원	5,000만원	80.0%	매매 7 · 전세 3
30	운암주공5단지원동 815-1 · 59.99㎡	2억 5,000만원	1억 9,975만원	5,025만원	79.9%	매매 29 · 전세 22

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

전세가율은 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값 × 100이며, 갭은 매매 중앙값 − 전세 중앙값입니다.