아파트 실거래가 확인
아파트명이나 지역을 검색해 최근 신고된 거래가격과 최근 6개월 가격 범위를 먼저 확인합니다. 검색 결과의 이 가격으로 자금계산을 누르면 최근 거래가가 계산기에 입력됩니다.
아파트 실거래가 기반 계산
주택담보대출 계산기
LTV·월 원리금까지 한 번에
아파트 최근 실거래가를 확인한 뒤 LTV, 예상 금리와 대출기간을 입력해 대출금·필요 자기자금·월 원리금을 함께 계산할 수 있습니다.
실거래 검색 결과
아파트나 지역을 검색하세요
검색 결과에서 단지를 선택하면 오른쪽 계산기에 최근 거래가격이 자동으로 입력됩니다.
계산 다음 단계
내 조건에 맞는 주택대출 더 확인하기
계산 결과를 바탕으로 관련 대출 조건을 확인하세요.
구입자금 조합
디딤돌 + 보금자리론 같이 받을 수 있을까?
선순위·후순위와 부족자금 계산 기준 확인
출산가구 정책대출
2026 신생아 특례 디딤돌 조건·금리·한도
LTV·소득·주택가격과 대환 조건 확인
기존 주담대가 있다면
보금자리론 대환 가능한 대출 확인
기존 대출 종류별 대환 가능 여부와 한도 기준
정책대출 요건과 금리는 변경될 수 있습니다. 각 글의 확인일과 공식 출처를 함께 확인하세요.
계산 방법
주택담보대출 계산기는 이렇게 사용합니다
이 페이지는 실제 승인한도를 판정하는 심사 도구가 아니라, 확인한 아파트 가격과 사용자가 입력한 가정값으로 자금 규모와 상환부담을 비교하는 계산 도구입니다.
LTV 비율로 대출금 가정
입력한 매매가격에 사용자가 정한 LTV 비율을 단순 적용해 예상 대출금과 필요 자기자금을 계산합니다. 실제 적용 비율은 상품·주택·차주 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
금리·기간으로 월 상환액 비교
예상 연 금리와 20·30·40년 기간을 선택하면 원리금균등상환을 가정한 월 원리금과 전체 기간의 예상 이자를 계산합니다.
계산 기준
- 예상 대출금
- 매매가격 × 입력 LTV
- 필요 자기자금
- 매매가격 − 예상 대출금
- 월 원리금
- 입력 금리와 기간을 적용한 원리금균등상환 방식
실제 대출심사와 다른 부분
이 계산에는 DSR·스트레스 금리, 담보평가액, 선순위 채권, 보증·보험료, 취득 관련 비용, 우대금리, 중도상환수수료 등 개인별·상품별 심사요소가 자동 반영되지 않습니다. 결과는 여러 자금 시나리오를 비교하는 참고값으로 사용하세요.