최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 성동구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 성동구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능121개

지역 평균1.40%

원자료매매 748 · 월세 1,933

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	트리마제성수동1가 718 · 84.82㎡	46억 5,000만원	2억원	1,100만원	44억 5,000만원	2.97%	매매 3 · 월세 9
2	중앙하이츠사근동 199 · 71.85㎡	8억 9,000만원	7,500만원	180만원	8억 1,500만원	2.65%	매매 5 · 월세 4
3	금호자이1차금호동2가 1215 · 117.18㎡	22억 2,000만원	1억원	448만원	21억 2,000만원	2.53%	매매 2 · 월세 2
4	금호삼성래미안금호동1가 1500 · 114.67㎡	19억 4,000만원	1억 2,500만원	380만원	18억 1,500만원	2.51%	매매 3 · 월세 2
5	센트라스하왕십리동 1070 · 115.99㎡	25억 6,500만원	2억원	485만원	23억 6,500만원	2.46%	매매 2 · 월세 3
6	건영송정동 90 · 84.95㎡	11억 1,000만원	1억원	185만원	10억 1,000만원	2.20%	매매 2 · 월세 3
7	롯데캐슬파크성수동2가 835 · 102.00㎡	21억 6,000만원	2억원	360만원	19억 6,000만원	2.20%	매매 2 · 월세 2
8	트리마제성수동1가 718 · 84.54㎡	46억 5,000만원	5억 2,500만원	750만원	41억 2,500만원	2.18%	매매 3 · 월세 4
9	텐즈힐(2단지)상왕십리동 811 · 127.44㎡	21억 5,000만원	3억 5,000만원	320만원	18억원	2.13%	매매 3 · 월세 7
10	왕십리자이하왕십리동 1071 · 51.94㎡	13억 5,000만원	5,000만원	230만원	13억원	2.12%	매매 3 · 월세 3
11	현대I-PARK성수동2가 834 · 104.56㎡	19억 5,000만원	3억원	290만원	16억 5,000만원	2.11%	매매 7 · 월세 7
12	현대마장동 818 · 84.91㎡	14억원	1억원	220만원	13억원	2.03%	매매 10 · 월세 4
13	삼성쉐르빌도선동 69 · 84.74㎡	12억원	2억원	167만원	10억원	2.00%	매매 5 · 월세 3
14	금호자이1차금호동2가 1215 · 84.97㎡	19억 3,000만원	1억원	300만원	18억 3,000만원	1.97%	매매 4 · 월세 6
15	벽산하왕십리동 258 · 114.46㎡	16억 3,500만원	2억원	232만원	14억 3,500만원	1.94%	매매 7 · 월세 4
16	롯데금호동4가 1250 · 84.99㎡	17억 7,000만원	1억원	270만원	16억 7,000만원	1.94%	매매 2 · 월세 3
17	서울숲금강아미움성수동2가 836 · 80.89㎡	13억 6,850만원	3억원	165만원	10억 6,850만원	1.85%	매매 4 · 월세 4
18	벽산하왕십리동 258 · 84.94㎡	14억 9,500만원	2억원	200만원	12억 9,500만원	1.85%	매매 6 · 월세 3
19	래미안 옥수 리버젠옥수동 561 · 84.73㎡	24억 4,000만원	1억 5,000만원	350만원	22억 9,000만원	1.83%	매매 6 · 월세 10
20	텐즈힐(2단지)상왕십리동 811 · 84.92㎡	20억 2,500만원	3억원	260만원	17억 2,500만원	1.81%	매매 3 · 월세 19
21	서울숲아이파크리버포레1차성수동1가 721 · 59.99㎡	27억 4,000만원	4억 5,000만원	345만원	22억 9,000만원	1.81%	매매 2 · 월세 14
22	금호자이2차금호동3가 700 · 84.98㎡	18억 3,000만원	1억 5,000만원	250만원	16억 8,000만원	1.79%	매매 3 · 월세 3
23	롯데캐슬파크성수동2가 835 · 81.57㎡	20억 1,000만원	3억원	250만원	17억 1,000만원	1.75%	매매 4 · 월세 7
24	옥수파크힐스117동~125동옥수동 528-1 · 84.30㎡	24억 9,000만원	3억원	320만원	21억 9,000만원	1.75%	매매 4 · 월세 3
25	센트라스하왕십리동 1070 · 84.96㎡	23억원	3억원	290만원	20억원	1.74%	매매 13 · 월세 27
26	신동아응봉동 275 · 59.97㎡	13억 2,500만원	8,000만원	180만원	12억 4,500만원	1.73%	매매 6 · 월세 5
27	센트라스하왕십리동 1070 · 40.94㎡	13억 4,000만원	1억 5,000만원	169만원	11억 9,000만원	1.70%	매매 3 · 월세 12
28	텐즈힐(1단지)하왕십리동 1066 · 84.96㎡	21억 5,000만원	3억원	260만원	18억 5,000만원	1.69%	매매 9 · 월세 17
29	옥수어울림옥수동 560 · 84.70㎡	22억원	5억원	240만원	17억원	1.69%	매매 3 · 월세 11
30	극동그린옥수동 436 · 59.90㎡	14억 4,250만원	1억 2,500만원	185만원	13억 1,750만원	1.69%	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.