최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 성동구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 성동구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능81개

지역 평균1.37%

원자료매매 540 · 월세 1,449

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	트리마제성수동1가 718 · 84.81㎡	44억 7,500만원	2억 5,000만원	975만원	42억 2,500만원	2.77%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 10
2	중앙하이츠사근동 199 · 71.85㎡	9억원	8,500만원	158만원	8억 1,500만원	2.33%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
3	벽산하왕십리동 258 · 114.46㎡	16억 3,000만원	2억원	275만원	14억 3,000만원	2.31%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 2
4	트리마제성수동1가 718 · 84.54㎡	44억 7,500만원	7억원	700만원	37억 7,500만원	2.23%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
5	건영송정동 90 · 59.21㎡	10억 2,500만원	1억 7,500만원	145만원	8억 5,000만원	2.05%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	서울숲행당푸르지오행당동 376 · 84.74㎡	18억 5,000만원	2억 5,000만원	240만원	16억원	1.80%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 7
7	센트라스하왕십리동 1070 · 59.59㎡	19억 8,000만원	2억 5,000만원	257만원	17억 3,000만원	1.78%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 6
8	금호자이1차금호동2가 1215 · 84.98㎡	19억 9,000만원	1억 2,500만원	275만원	18억 6,500만원	1.77%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
9	센트라스하왕십리동 1070 · 84.96㎡	23억 6,750만원	3억원	300만원	20억 6,750만원	1.74%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 17
10	롯데캐슬파크성수동2가 835 · 81.57㎡	20억 2,000만원	3억원	245만원	17억 2,000만원	1.71%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
11	옥수파크힐스101동~116동옥수동 528 · 59.88㎡	23억 1,000만원	1억 2,500만원	310만원	21억 8,500만원	1.70%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 16
12	금호자이2차금호동3가 700 · 84.98㎡	18억 5,000만원	3억원	220만원	15억 5,000만원	1.70%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
13	신동아응봉동 275 · 59.97㎡	13억 2,000만원	5,000만원	180만원	12억 7,000만원	1.70%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
14	극동그린옥수동 436 · 59.90㎡	14억 4,250만원	1억 2,500만원	185만원	13억 1,750만원	1.69%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
15	래미안 옥수 리버젠옥수동 561 · 84.73㎡	25억 8,500만원	1억 5,000만원	340만원	24억 3,500만원	1.68%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
16	대림(2차)응봉동 97 · 84.53㎡	17억 4,500만원	5,000만원	235만원	16억 9,500만원	1.66%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
17	서울숲리버뷰자이행당동 380 · 108.93㎡	34억원	5억원	395만원	29억원	1.63%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
18	벽산하왕십리동 258 · 84.94㎡	16억 9,500만원	2억원	200만원	14억 9,500만원	1.61%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
19	대림강변타운응봉동 15 · 84.42㎡	19억원	4억원	200만원	15억원	1.60%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
20	텐즈힐(2단지)상왕십리동 811 · 59.96㎡	18억원	2억원	214만원	16억원	1.60%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
21	서울숲푸르지오금호동4가 340 · 59.99㎡	19억 2,000만원	1억원	242만원	18억 2,000만원	1.59%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 8
22	옥수어울림옥수동 560 · 84.70㎡	22억 5,000만원	5억원	230만원	17억 5,000만원	1.58%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 12
23	래미안하이리버금호동2가 1217 · 84.98㎡	20억 4,000만원	4억원	215만원	16억 4,000만원	1.57%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 14
24	극동미라주하왕십리동 1058 · 84.33㎡	14억 9,500만원	3억 5,000만원	150만원	11억 4,500만원	1.57%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
25	대우금호동4가 800 · 84.71㎡	19억 2,750만원	3억원	210만원	16억 2,750만원	1.55%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 9
26	삼성쉐르빌도선동 69 · 84.99㎡	12억원	5억원	90만원	7억원	1.54%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
27	이편한세상금호파크힐스금호동1가 1823 · 59.98㎡	20억 8,250만원	1억 7,500만원	242만원	19억 750만원	1.52%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 16
28	대림e-편한세상행당동 347 · 114.94㎡	18억 3,500만원	4억원	178만원	14억 3,500만원	1.49%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
29	신금호파크자이금호동2가 1 · 59.98㎡	20억 4,000만원	3억원	215만원	17억 4,000만원	1.48%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 21
30	행당한진타운행당동 346 · 59.96㎡	16억 4,500만원	1억 8,500만원	180만원	14억 6,000만원	1.48%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 18

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.