최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 광진구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 광진구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능47개

지역 평균1.34%

원자료매매 436 · 월세 636

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	씨즈건대힐스화양동 530 · 14.23㎡	1억 5,175만원	1,000만원	80만원	1억 4,175만원	6.77%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 13
2	더샵스타시티자양동 227-7 · 163.53㎡	28억 7,000만원	2억원	700만원	26억 7,000만원	3.15%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
3	자양호반써밋자양동 861 · 40.27㎡	12억 2,500만원	2억원	220만원	10억 2,500만원	2.58%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
4	세양구의동 658 · 84.32㎡	17억 8,500만원	1억원	300만원	16억 8,500만원	2.14%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
5	일성파크군자동 99 · 84.96㎡	10억 4,850만원	2억원	150만원	8억 4,850만원	2.12%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
6	더샵스타시티자양동 227-7 · 119.41㎡	24억 5,750만원	3억 8,000만원	335만원	20억 7,750만원	1.94%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
7	현대3자양동 670 · 84.90㎡	17억 3,000만원	1억 2,500만원	255만원	16억 500만원	1.91%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
8	래미안파크스위트구의동 668 · 84.98㎡	18억 5,000만원	3억 500만원	239만원	15억 4,500만원	1.85%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 12
9	래미안파크스위트구의동 668 · 59.98㎡	16억 8,000만원	4억원	185만원	12억 8,000만원	1.73%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 10
10	광장현대9단지광장동 576 · 84.96㎡	18억 6,550만원	5억 2,500만원	178만원	13억 4,050만원	1.59%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
11	광장힐스테이트광장동 582 · 59.99㎡	23억 9,750만원	5억원	240만원	18억 9,750만원	1.52%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
12	청구광장동 566 · 59.95㎡	15억 5,500만원	4억 3,000만원	138만원	11억 2,500만원	1.47%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 6
13	자양하늘채베르자양동 862 · 46.97㎡	11억 5,250만원	3억 6,500만원	93만원	7억 8,750만원	1.41%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
14	자양우성7자양동 783-1 · 84.93㎡	18억 6,250만원	5억 2,500만원	145만원	13억 3,750만원	1.30%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
15	화양현대화양동 234 · 59.99㎡	10억 9,000만원	3억원	85만원	7억 9,000만원	1.28%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
16	청구광장동 566 · 84.86㎡	19억 2,750만원	4억 5,000만원	158만원	14억 7,750만원	1.28%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
17	현대프라임구의동 631-1 · 59.82㎡	17억원	2억원	155만원	15억원	1.24%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 23
18	구의현대7단지현대홈타운구의동 587-54 · 59.97㎡	14억 250만원	3억 2,500만원	110만원	10억 7,750만원	1.23%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
19	구의현대7단지현대홈타운구의동 587-54 · 84.99㎡	16억 4,000만원	4억원	125만원	12억 4,000만원	1.21%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
20	우성1자양동 579 · 79.75㎡	17억 750만원	3억원	140만원	14억 750만원	1.19%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
21	한강현대자양동 829 · 83.45㎡	18억 9,000만원	2억 5,000만원	160만원	16억 4,000만원	1.17%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
22	현대5광장동 554-7 · 59.67㎡	18억 5,000만원	3억원	150만원	15억 5,000만원	1.16%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
23	우성3자양동 516 · 72.34㎡	17억 6,750만원	3억 8,000만원	133만원	13억 8,750만원	1.15%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
24	현대파크빌광장동 577 · 59.76㎡	18억 7,000만원	4억원	140만원	14억 7,000만원	1.14%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 9
25	자양동현대자양동 645-5 · 84.55㎡	15억 7,000만원	3억 5,000만원	115만원	12억 2,000만원	1.13%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
26	광나루현대광장동 567 · 84.92㎡	16억 7,500만원	4억원	115만원	12억 7,500만원	1.08%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
27	구의현대2단지구의동 611 · 84.91㎡	20억 8,000만원	4억원	150만원	16억 8,000만원	1.07%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 23
28	현대파크빌광장동 577 · 84.81㎡	21억 7,500만원	7억 5,500만원	125만원	14억 2,000만원	1.06%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 12
29	e편한세상광진그랜드파크구의동 680 · 84.97㎡	21억원	8억원	115만원	13억원	1.06%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 11
30	우성1자양동 579 · 59.91㎡	15억원	1억원	118만원	14억원	1.01%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.