최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 동대문구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 동대문구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능109개

지역 평균2.21%

원자료매매 1,040 · 월세 1,584

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	현대썬앤빌청계답십리동 530-15 · 14.72㎡	1억 2,300만원	1억 800만원	16만원	1,500만원	12.80% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
2	동대문푸르지오시티(도시형생활주택)용두동 104-3 · 19.51㎡	1억 5,800만원	6,000만원	75만원	9,800만원	9.18% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
3	장안뉴시티장안동 372-5 · 17.63㎡	8,500만원	500만원	55만원	8,000만원	8.25% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 9
4	현대썬앤빌601장안동 373-3 · 18.35㎡	1억 500만원	500만원	65만원	1억원	7.80% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 11
5	센시티16답십리동 488-18 · 14.24㎡	1억 950만원	1,000만원	60만원	9,950만원	7.24% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 9
6	이문휘경지웰에스테이트휘경동 377 · 14.14㎡	1억 6,400만원	1,000만원	85만원	1억 5,400만원	6.62%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 31
7	캠퍼스드림오피스텔휘경동 336-32 · 16.04㎡	2억 250만원	1,000만원	103만원	1억 9,250만원	6.39%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
8	현대썬앤빌청계답십리동 530-15 · 14.82㎡	1억 2,300만원	3,400만원	44만원	8,900만원	5.93%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
9	어진재제기동 1213 · 15.61㎡	1억 7,000만원	1,000만원	75만원	1억 6,000만원	5.63%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 9
10	청계푸르지오시티답십리동 497-23 · 30.42㎡	3억 8,000만원	3,000만원	120만원	3억 5,000만원	4.10%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
11	신설동역자이르네신설동 96-48 · 43.85㎡	7억 4,000만원	1억 2,500만원	193만원	6억 1,500만원	3.76%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
12	동대문푸르지오시티(도시형생활주택)용두동 104-3 · 30.11㎡	4억 1,600만원	6,500만원	98만원	3억 5,100만원	3.33%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 10
13	롯데캐슬피렌체용두동 790 · 30.40㎡	3억 7,150만원	2,000만원	98만원	3억 5,150만원	3.33%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
14	동답한신답십리동 42 · 44.35㎡	6억원	3,000만원	130만원	5억 7,000만원	2.74%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
15	이수브라운스톤제기동 252 · 59.73㎡	7억 5,800만원	5,000만원	159만원	7억 800만원	2.69%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
16	청량리역해링턴플레이스용두동 797 · 84.87㎡	14억 9,750만원	7,500만원	318만원	14억 2,250만원	2.68%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
17	청량리역한양수자인그라시엘용두동 798 · 84.97㎡	17억 8,250만원	1억원	350만원	16억 8,250만원	2.50%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 20
18	청량리역롯데캐슬 SKY-L65전농동 620-47 · 84.98㎡	18억 8,523만원	2억원	335만원	16억 8,523만원	2.39%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 13
19	현대청량리동 234-2 · 82.18㎡	7억 9,500만원	7,500만원	143만원	7억 2,000만원	2.38%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
20	래미안위브답십리동 1003 · 121.66㎡	18억 6,000만원	3억원	300만원	15억 6,000만원	2.31%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
21	전농우성전농동 6 · 59.78㎡	7억 9,100만원	5,000만원	140만원	7억 4,100만원	2.27%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 3
22	동대문더퍼스트데시앙장안동 587 · 84.94㎡	12억 3,500만원	3억원	175만원	9억 3,500만원	2.25%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
23	휘경SK뷰휘경동 372 · 84.62㎡	15억 4,250만원	2억원	250만원	13억 4,250만원	2.23%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
24	용두두산위브용두동 791 · 84.99㎡	13억 9,350만원	6,500만원	247만원	13억 2,850만원	2.23%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
25	전농SK전농동 10 · 84.95㎡	12억 3,500만원	1억 5,000만원	200만원	10억 8,500만원	2.21%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 6
26	현대이문동 54 · 84.56㎡	9억 9,500만원	1억 5,000만원	155만원	8억 4,500만원	2.20%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
27	동대문롯데캐슬노블레스전농동 695 · 84.98㎡	17억 5,750만원	1억 5,000만원	290만원	16억 750만원	2.16%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
28	답십리파크자이답십리동 1014 · 84.62㎡	16억 2,750만원	1억 5,000만원	265만원	14억 7,750만원	2.15%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
29	신현대회기동 65 · 60.48㎡	8억 7,500만원	5,000만원	145만원	8억 2,500만원	2.11%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
30	안암골벽산제기동 153 · 59.94㎡	9억 4,750만원	1억 7,500만원	135만원	7억 7,250만원	2.10%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.