최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 노원구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 노원구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능244개

지역 평균2.04%

원자료매매 2,916 · 월세 2,646

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	소담빌상계동 330-29 · 14.65㎡	1억 200만원	500만원	60만원	9,700만원	7.42% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 14
2	수락파크빌상계동 1269 · 114.82㎡	5억 7,000만원	4억원	100만원	1억 7,000만원	7.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
3	롯데캐슬루나월계동 947 · 127.03㎡	9억 1,000만원	2억 2,500만원	220만원	6억 8,500만원	3.85%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
4	한신4차상계동 995 · 84.81㎡	5억 7,000만원	1억 2,500만원	140만원	4억 4,500만원	3.78%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
5	불암현대상계동 1293 · 59.40㎡	4억 7,650만원	5,000만원	120만원	4억 2,650만원	3.38%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
6	은빛1단지상계동 1255 · 39.70㎡	3억 4,550만원	3,000만원	88만원	3억 1,550만원	3.33%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
7	청백3월계동 780 · 39.84㎡	3억 1,650만원	2,000만원	80만원	2억 9,650만원	3.24%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 6
8	중앙하이츠중계동 161-1 · 84.21㎡	7억 2,000만원	2억원	140만원	5억 2,000만원	3.23%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
9	초안1월계동 923 · 59.85㎡	3억 8,000만원	7,500만원	80만원	3억 500만원	3.15%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
10	우림루미아트1상계동 1306 · 84.89㎡	7억 650만원	2억원	130만원	5억 650만원	3.08%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
11	우방아파트공릉동 108 · 84.88㎡	7억 6,000만원	1억 5,000만원	155만원	6억 1,000만원	3.05%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
12	벽산상계동 173-1 · 43.35㎡	3억 7,500만원	2,000만원	90만원	3억 5,500만원	3.04%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 11
13	한신1하계동 284 · 27.00㎡	3억 400만원	1,000만원	74만원	2억 9,400만원	3.02%	월 상환액 계산	매매 19 · 월세 24
14	공릉해링턴플레이스공릉동 106 · 99.92㎡	9억 2,000만원	2억원	180만원	7억 2,000만원	3.00%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
15	동아불암상계동 1285 · 59.40㎡	4억 9,500만원	5,000만원	110만원	4억 4,500만원	2.97%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
16	주공7중계동 363-1 · 44.10㎡	3억 8,000만원	1,500만원	90만원	3억 6,500만원	2.96%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 16
17	사슴3월계동 320-11 · 33.18㎡	3억 2,500만원	2,000만원	75만원	3억 500만원	2.95%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 15
18	동양엔파트상계동 1305 · 84.98㎡	8억 9,500만원	2억원	170만원	6억 9,500만원	2.94%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
19	풍림아파트A공릉동 725 · 84.99㎡	9억원	2억원	170만원	7억원	2.91%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
20	벽산상계동 173-1 · 46.80㎡	3억 7,250만원	2,000만원	85만원	3억 5,250만원	2.89%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 12
21	비선아파트공릉동 109 · 48.60㎡	5억원	4,000만원	111만원	4억 6,000만원	2.88%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 6
22	수락한신상계동 1277 · 59.95㎡	4억 9,000만원	1억 2,500만원	88만원	3억 6,500만원	2.88%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	공릉우성아파트공릉동 738 · 59.26㎡	5억 7,500만원	5,250만원	125만원	5억 2,250만원	2.87%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
24	은빛1단지상계동 1255 · 49.77㎡	4억 4,350만원	4,000만원	95만원	4억 350만원	2.83%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
25	주공2월계동 556 · 44.94㎡	3억 7,000만원	3,000만원	80만원	3억 4,000만원	2.82%	월 상환액 계산	매매 22 · 월세 7
26	하계2현대하계동 288 · 84.90㎡	9억 3,250만원	2억 5,000만원	160만원	6억 8,250만원	2.81%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
27	상계2차중앙하이츠상계동 1282 · 59.82㎡	7억 750만원	1억원	140만원	6억 750만원	2.77%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
28	청구하계동 284 · 84.97㎡	8억 8,000만원	2억 5,000만원	145만원	6억 3,000만원	2.76%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
29	동진중계동 103 · 38.79㎡	2억 2,950만원	5,500만원	40만원	1억 7,450만원	2.75%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
30	벽산상계동 173-1 · 75.03㎡	6억 1,250만원	9,325만원	119만원	5억 1,925만원	2.75%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.