최근 6개월 실거래 기반 비교

서울특별시 노원구 아파트 월세수익률 순위

서울특별시 노원구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능297개

지역 평균2.10%

원자료매매 3,800 · 월세 3,556

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	진명비베레공릉동 395-7 · 13.47㎡	8,000만원	1,000만원	45만원	7,000만원	7.71% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	소담빌상계동 330-29 · 14.65㎡	1억 400만원	500만원	60만원	9,900만원	7.27% 고수익률	매매 3 · 월세 17
3	한일휴니스빌공릉동 683-14 · 13.62㎡	1억 2,900만원	1,000만원	65만원	1억 1,900만원	6.55%	매매 5 · 월세 4
4	미라쉘공릉동 670-6 · 16.69㎡	1억 4,500만원	1,000만원	66만원	1억 3,500만원	5.87%	매매 2 · 월세 10
5	한신4차상계동 995 · 84.84㎡	5억 400만원	2억원	100만원	3억 400만원	3.95%	매매 2 · 월세 3
6	초안1월계동 923 · 39.60㎡	2억 6,400만원	1,105만원	80만원	2억 5,295만원	3.77%	매매 8 · 월세 2
7	벽산상계동 173-1 · 75.03㎡	5억 8,000만원	7,500만원	153만원	5억 500만원	3.62%	매매 5 · 월세 2
8	비선아파트공릉동 109 · 48.60㎡	4억 8,250만원	5,000만원	130만원	4억 3,250만원	3.61%	매매 16 · 월세 7
9	은빛1단지상계동 1255 · 39.70㎡	3억 4,250만원	3,000만원	88만원	3억 1,250만원	3.36%	매매 10 · 월세 4
10	중계3벽산중계동 592 · 85.00㎡	8억 6,000만원	1억원	210만원	7억 6,000만원	3.32%	매매 6 · 월세 3
11	초안1월계동 923 · 59.85㎡	3억 8,000만원	5,000만원	90만원	3억 3,000만원	3.27%	매매 7 · 월세 3
12	공릉우성아파트공릉동 738 · 84.97㎡	7억 3,900만원	1억 5,000만원	160만원	5억 8,900만원	3.26%	매매 6 · 월세 2
13	불암현대상계동 1293 · 59.40㎡	4억 7,000만원	5,000만원	113만원	4억 2,000만원	3.21%	매매 12 · 월세 2
14	은빛2단지상계동 1256 · 59.95㎡	5억 3,000만원	4,000만원	130만원	4억 9,000만원	3.18%	매매 22 · 월세 7
15	동진중계동 103 · 38.79㎡	2억 2,475만원	9,250만원	35만원	1억 3,225만원	3.18%	매매 4 · 월세 6
16	공릉해링턴플레이스공릉동 106 · 99.92㎡	8억 8,000만원	2억원	180만원	6억 8,000만원	3.18%	매매 11 · 월세 3
17	은빛1단지상계동 1255 · 49.77㎡	4억 3,000만원	2,500만원	105만원	4억 500만원	3.11%	매매 11 · 월세 4
18	청백3월계동 780 · 49.77㎡	3억 7,400만원	2,000만원	91만원	3억 5,400만원	3.08%	매매 9 · 월세 4
19	우림루미아트1상계동 1306 · 84.89㎡	7억 650만원	2억원	130만원	5억 650만원	3.08%	매매 2 · 월세 3
20	수락한신상계동 1277 · 59.95㎡	4억 7,900만원	1억 2,500만원	88만원	3억 5,400만원	2.97%	매매 2 · 월세 2
21	벽산상계동 173-1 · 43.35㎡	3억 5,500만원	2,000만원	83만원	3억 3,500만원	2.96%	매매 12 · 월세 14
22	사슴3월계동 320-11 · 33.18㎡	3억 1,800만원	2,000만원	73만원	2억 9,800만원	2.92%	매매 13 · 월세 18
23	롯데캐슬루나월계동 947 · 127.03㎡	9억 9,000만원	3억 1,000만원	165만원	6억 8,000만원	2.91%	매매 6 · 월세 2
24	한신1차상계동 135 · 53.96㎡	4억 500만원	9,500만원	75만원	3억 1,000만원	2.90%	매매 7 · 월세 2
25	은빛2단지상계동 1256 · 39.70㎡	3억 6,350만원	2,000만원	83만원	3억 4,350만원	2.88%	매매 6 · 월세 16
26	은빛2단지상계동 1256 · 49.77㎡	4억 4,900만원	3,000만원	100만원	4억 1,900만원	2.86%	매매 17 · 월세 9
27	성북역신도브래뉴월계동 941 · 84.84㎡	7억 5,000만원	1억 2,100만원	150만원	6억 2,900만원	2.86%	매매 3 · 월세 2
28	상계주공13(고층)상계동 637 · 45.55㎡	3억 4,750만원	3,500만원	74만원	3억 1,250만원	2.84%	매매 14 · 월세 2
29	동아불암상계동 1285 · 59.40㎡	4억 8,300만원	1억원	90만원	3억 8,300만원	2.82%	매매 11 · 월세 2
30	주공7중계동 363-1 · 44.10㎡	3억 8,000만원	1,000만원	85만원	3억 7,000만원	2.76%	매매 23 · 월세 26

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.