최근 6개월 실거래 기반 비교
부산광역시 영도구 아파트 월세수익률 순위
부산광역시 영도구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.03~2026.08
비교 가능23개
지역 평균4.86%
원자료매매 319 · 월세 282
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예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 보증금 | 월세 | 필요자금 | 수익률 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 동삼그린힐동삼동 1123 · 41.30㎡ | 5,900만원 | 1,000만원 | 35만원 | 4,900만원 | 8.57% 고수익률 | 매매 5 · 월세 17 |
| 2 | 동삼그린힐동삼동 1123 · 49.94㎡ | 7,800만원 | 1,000만원 | 45만원 | 6,800만원 | 7.94% 고수익률 | 매매 11 · 월세 24 |
| 3 | 절영아파트(208동-214동)동삼동 510-2 · 46.27㎡ | 8,800만원 | 1,000만원 | 44만원 | 7,800만원 | 6.77% | 매매 13 · 월세 16 |
| 4 | 국제마마뉴비치타운동삼동 510-33 · 85.76㎡ | 1억 7,500만원 | 7,750만원 | 55만원 | 9,750만원 | 6.77% | 매매 7 · 월세 2 |
| 5 | 동삼절영3동삼동 510-37 · 41.85㎡ | 7,750만원 | 500만원 | 40만원 | 7,250만원 | 6.62% | 매매 4 · 월세 17 |
| 6 | 동삼절영3동삼동 510-37 · 41.69㎡ | 7,750만원 | 750만원 | 38만원 | 7,000만원 | 6.43% | 매매 4 · 월세 2 |
| 7 | 시영(169-1)봉래동5가 169-1 · 42.98㎡ | 4,350만원 | 500만원 | 19만원 | 3,850만원 | 5.92% | 매매 2 · 월세 2 |
| 8 | 함지그린동삼동 1124 · 45.50㎡ | 9,550만원 | 1,000만원 | 40만원 | 8,550만원 | 5.61% | 매매 5 · 월세 13 |
| 9 | 동삼그린힐동삼동 1123 · 58.46㎡ | 1억 1,500만원 | 1,000만원 | 45만원 | 1억 500만원 | 5.14% | 매매 9 · 월세 3 |
| 10 | 함지그린동삼동 1124 · 57.09㎡ | 1억 5,800만원 | 1,000만원 | 55만원 | 1억 4,800만원 | 4.46% | 매매 13 · 월세 17 |
| 11 | 절영아파트(215동-217동)동삼동 510-11 · 46.27㎡ | 1억 2,000만원 | 1,000만원 | 40만원 | 1억 1,000만원 | 4.36% | 매매 3 · 월세 15 |
| 12 | 한라비치청학동 62-60 · 84.83㎡ | 1억 8,150만원 | 4,000만원 | 50만원 | 1억 4,150만원 | 4.24% | 매매 2 · 월세 3 |
| 13 | 부산오션시티푸르지오동삼동 1180 · 84.91㎡ | 3억 9,725만원 | 3,000만원 | 120만원 | 3억 6,725만원 | 3.92% | 매매 10 · 월세 23 |
| 14 | 오션라이프에일린의뜰2단지동삼동 1203 · 74.97㎡ | 4억 1,000만원 | 1,000만원 | 130만원 | 4억원 | 3.90% | 매매 3 · 월세 2 |
| 15 | 조양비취맨션동삼동 656 · 53.85㎡ | 9,000만원 | 1,000만원 | 25만원 | 8,000만원 | 3.75% | 매매 2 · 월세 5 |
| 16 | 영도대원영선동4가 245-1 · 78.01㎡ | 2억원 | 6,750만원 | 40만원 | 1억 3,250만원 | 3.62% | 매매 2 · 월세 2 |
| 17 | 오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 1195 · 38.50㎡ | 2억 2,800만원 | 2,500만원 | 60만원 | 2억 300만원 | 3.55% | 매매 6 · 월세 5 |
| 18 | 영도센트럴에일린의뜰봉래동4가 343 · 84.88㎡ | 4억 9,150만원 | 7,500만원 | 120만원 | 4억 1,650만원 | 3.46% | 매매 14 · 월세 4 |
| 19 | 오션라이프에일린의뜰2단지동삼동 1203 · 84.94㎡ | 4억 8,300만원 | 3,000만원 | 130만원 | 4억 5,300만원 | 3.44% | 매매 3 · 월세 3 |
| 20 | 청학우성스마트시티뷰청학동 537 · 65.98㎡ | 2억 9,000만원 | 8,000만원 | 60만원 | 2억 1,000만원 | 3.43% | 매매 7 · 월세 7 |
| 21 | 오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 1195 · 74.97㎡ | 4억 1,750만원 | 3,000만원 | 110만원 | 3억 8,750만원 | 3.41% | 매매 6 · 월세 3 |
| 22 | 영도센트럴에일린의뜰봉래동4가 343 · 59.98㎡ | 3억 8,700만원 | 8,500만원 | 83만원 | 3억 200만원 | 3.28% | 매매 8 · 월세 4 |
| 23 | 오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 1195 · 84.94㎡ | 4억 7,750만원 | 2,000만원 | 120만원 | 4억 5,750만원 | 3.15% | 매매 7 · 월세 5 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.