최근 6개월 실거래 기반 비교

부산광역시 영도구 아파트 월세수익률 순위

부산광역시 영도구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능16개

지역 평균4.79%

원자료매매 260 · 월세 224

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	동삼그린힐동삼동 1123 · 41.30㎡	6,050만원	1,000만원	34만원	5,050만원	8.08% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 14
2	동삼그린힐동삼동 1123 · 49.94㎡	7,650만원	1,000만원	40만원	6,650만원	7.22% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 18
3	절영아파트(208동-214동)동삼동 510-2 · 46.27㎡	8,900만원	750만원	44만원	8,150만원	6.48%	월 상환액 계산	매매 14 · 월세 10
4	동삼절영3동삼동 510-37 · 41.85㎡	8,000만원	500만원	40만원	7,500만원	6.40%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 12
5	동삼절영3동삼동 510-37 · 41.69㎡	8,000만원	750만원	38만원	7,250만원	6.21%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
6	함지그린동삼동 1124 · 45.50㎡	1억원	1,000만원	38만원	9,000만원	5.07%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 9
7	함지그린동삼동 1124 · 57.09㎡	1억 5,800만원	1,000만원	60만원	1억 4,800만원	4.86%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 11
8	절영아파트(215동-217동)동삼동 510-11 · 46.27㎡	1억 1,300만원	1,000만원	40만원	1억 300만원	4.66%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 12
9	부산오션시티푸르지오동삼동 1180 · 84.91㎡	3억 9,500만원	3,000만원	118만원	3억 6,500만원	3.86%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 20
10	영도대원영선동4가 245-1 · 78.01㎡	2억원	1억원	30만원	1억원	3.60%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
11	오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 1195 · 38.50㎡	2억 2,900만원	2,500만원	60만원	2억 400만원	3.53%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 9
12	조양비취맨션동삼동 656 · 53.85㎡	9,000만원	500만원	25만원	8,500만원	3.53%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 7
13	청학우성스마트시티뷰청학동 537 · 65.98㎡	2억 9,500만원	9,000만원	58만원	2억 500만원	3.37%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 6
14	영도센트럴에일린의뜰봉래동4가 343 · 59.98㎡	3억 8,500만원	8,000만원	85만원	3억 500만원	3.34%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
15	오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 1195 · 84.94㎡	4억 8,000만원	2,000만원	125만원	4억 6,000만원	3.26%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
16	영도센트럴에일린의뜰봉래동4가 343 · 84.91㎡	4억 6,950만원	1억 6,500만원	80만원	3억 450만원	3.15%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.