최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 중구 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 중구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능45개

지역 평균2.95%

원자료매매 666 · 월세 377

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	극동스타클래스남산남산동 3000 · 59.52㎡	3억 6,400만원	6,500만원	119만원	2억 9,900만원	4.78%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
2	동인태왕아너스라플란드동인동3가 419 · 29.86㎡	1억 5,325만원	1,250만원	55만원	1억 4,075만원	4.69%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 8
3	보성황실타운남산동 2466-1 · 59.96㎡	2억 150만원	1,000만원	73만원	1억 9,150만원	4.54%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
4	까치남산동 2482-1 · 53.60㎡	1억 2,900만원	2,000만원	40만원	1억 900만원	4.40%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
5	달성파크푸르지오힐스테이트달성동 352 · 39.77㎡	2억 5,200만원	1,000만원	85만원	2억 4,200만원	4.21%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
6	센트로팰리스대봉동 60-10 · 153.05㎡	6억 9,500만원	5,000만원	200만원	6억 4,500만원	3.72%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
7	반월당효성해링턴플레이스남산동 3006 · 84.93㎡	4억 4,750만원	2,500만원	130만원	4억 2,250만원	3.69%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
8	보성황실타운남산동 2466-1 · 84.99㎡	2억 8,800만원	2,000만원	78만원	2억 6,800만원	3.47%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
9	남산그린타운남산동 2937-1 · 53.41㎡	2억 4,500만원	1,500만원	66만원	2억 3,000만원	3.44%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
10	청라힐지웰더센트로대신동 103-9 · 72.76㎡	3억 7,500만원	2,000만원	100만원	3억 5,500만원	3.38%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 6
11	남산그린타운남산동 2937-1 · 69.24㎡	3억 500만원	2,000만원	80만원	2억 8,500만원	3.37%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
12	센트로팰리스대봉동 60-10 · 80.72㎡	4억 5,000만원	2,000만원	120만원	4억 3,000만원	3.35%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 4
13	대봉태왕아너스대봉동 758 · 59.98㎡	3억 6,350만원	2,000만원	95만원	3억 4,350만원	3.32%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
14	동성로SK리더스뷰삼덕동2가 328 · 84.99㎡	6억 1,500만원	3,000만원	150만원	5억 8,500만원	3.08%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
15	삼덕청아람삼덕동3가 383 · 59.99㎡	4억원	2,000만원	95만원	3억 8,000만원	3.00%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
16	대봉서한포레스트대봉동 777 · 62.89㎡	4억 7,925만원	3,000만원	110만원	4억 4,925만원	2.94%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
17	엑소디움센트럴동인동인동3가 414 · 74.92㎡	4억 5,000만원	2,500만원	103만원	4억 2,500만원	2.89%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 4
18	엑소디움센트럴동인동인동3가 414 · 84.97㎡	5억 2,250만원	2,500만원	120만원	4억 9,750만원	2.89%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
19	대구역센트럴대원칸타빌동인동1가 413 · 84.78㎡	4억 7,000만원	3,000만원	105만원	4억 4,000만원	2.86%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 8
20	힐스테이트동인센트럴동인동1가 409 · 84.56㎡	5억 4,500만원	2,000만원	125만원	5억 2,500만원	2.86%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
21	중앙로역푸르지오더센트럴서성로1가 108 · 84.99㎡	5억 500만원	3,000만원	110만원	4억 7,500만원	2.78%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 9
22	남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 3020 · 101.52㎡	8억 700만원	1억 7,500만원	145만원	6억 3,200만원	2.75%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
23	힐스테이트동인더스카이동인동1가 420 · 84.94㎡	5억 9,000만원	2,000만원	130만원	5억 7,000만원	2.74%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 24
24	e편한세상대신대신동 2110 · 84.98㎡	5억 5,300만원	2,000만원	120만원	5억 3,300만원	2.70%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
25	대신센트럴자이대신동 2106 · 59.86㎡	4억 3,200만원	2,000만원	93만원	4억 1,200만원	2.69%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 2
26	반월당역서한포레스트남산동 3043 · 84.95㎡	5억 6,700만원	3,000만원	120만원	5억 3,700만원	2.68%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
27	빌리브프리미어삼덕동2가 166 · 104.50㎡	9억 5,000만원	1억원	190만원	8억 5,000만원	2.68%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
28	더샵리비테르2차대봉동 760 · 84.58㎡	6억 2,000만원	3,000만원	130만원	5억 9,000만원	2.64%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 3
29	대구역센트럴자이수창동 173 · 84.64㎡	5억 4,500만원	2,000만원	115만원	5억 2,500만원	2.63%	월 상환액 계산	매매 29 · 월세 5
30	더샵리비테르1차대봉동 770 · 84.98㎡	6억 3,000만원	3,000만원	130만원	6억원	2.60%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.