최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 중구 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 중구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능61개

지역 평균2.96%

원자료매매 824 · 월세 494

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	까치남산동 2482-1 · 33.06㎡	8,325만원	1,000만원	43만원	7,325만원	7.04% 고수익률	매매 2 · 월세 3
2	극동스타클래스남산남산동 3000 · 59.52㎡	3억 6,400만원	6,500만원	119만원	2억 9,900만원	4.78%	매매 7 · 월세 2
3	동인태왕아너스라플란드동인동3가 419 · 29.86㎡	1억 5,400만원	1,500만원	55만원	1억 3,900만원	4.75%	매매 5 · 월세 11
4	까치남산동 2482-1 · 53.60㎡	1억 3,000만원	2,000만원	40만원	1억 1,000만원	4.36%	매매 5 · 월세 3
5	보성황실타운남산동 2466-1 · 59.96㎡	2억 750만원	1,250만원	69만원	1억 9,500만원	4.25%	매매 4 · 월세 6
6	달성파크푸르지오힐스테이트달성동 352 · 39.77㎡	2억 5,000만원	1,000만원	85만원	2억 4,000만원	4.25%	매매 9 · 월세 3
7	봉산뜨란채봉산동 110 · 59.38㎡	2억 9,000만원	3,000만원	85만원	2억 6,000만원	3.92%	매매 3 · 월세 2
8	센트로팰리스대봉동 60-10 · 153.05㎡	6억 9,750만원	5,000만원	200만원	6억 4,750만원	3.71%	매매 4 · 월세 2
9	삼덕청아람삼덕동3가 383 · 39.65㎡	2억 6,000만원	7,000만원	58만원	1억 9,000만원	3.63%	매매 2 · 월세 2
10	남산그린타운남산동 2937-1 · 53.41㎡	2억 4,200만원	1,500만원	68만원	2억 2,700만원	3.57%	매매 6 · 월세 2
11	청라힐지웰더센트로대신동 103-9 · 72.76㎡	3억 7,500만원	2,000만원	100만원	3억 5,500만원	3.38%	매매 5 · 월세 7
12	남산그린타운남산동 2937-1 · 69.24㎡	3억 500만원	2,000만원	80만원	2억 8,500만원	3.37%	매매 3 · 월세 4
13	보성황실타운남산동 2466-1 · 84.99㎡	2억 8,800만원	2,000만원	75만원	2억 6,800만원	3.36%	매매 5 · 월세 3
14	대봉태왕아너스대봉동 758 · 59.97㎡	3억 6,000만원	2,000만원	95만원	3억 4,000만원	3.35%	매매 5 · 월세 2
15	동인태왕아너스라플란드동인동3가 419 · 59.49㎡	3억 3,000만원	2,500만원	85만원	3억 500만원	3.34%	매매 4 · 월세 2
16	센트로팰리스대봉동 60-10 · 80.71㎡	4억 4,000만원	2,000만원	115만원	4억 2,000만원	3.29%	매매 15 · 월세 3
17	대봉서한이다음대봉동 783 · 84.70㎡	5억 1,014만원	2,500만원	130만원	4억 8,514만원	3.22%	매매 26 · 월세 2
18	대구역센트럴대원칸타빌동인동1가 413 · 84.78㎡	4억 7,000만원	2,000만원	120만원	4억 5,000만원	3.20%	매매 3 · 월세 5
19	대봉태왕아너스대봉동 758 · 84.99㎡	4억 8,450만원	2,500만원	123만원	4억 5,950만원	3.20%	매매 6 · 월세 2
20	엑소디움센트럴동인동인동3가 414 · 59.87㎡	3억 8,000만원	2,000만원	95만원	3억 6,000만원	3.17%	매매 13 · 월세 3
21	반월당효성해링턴플레이스남산동 3006 · 84.93㎡	4억 4,650만원	2,000만원	110만원	4억 2,650만원	3.09%	매매 14 · 월세 4
22	동성로SK리더스뷰삼덕동2가 328 · 84.98㎡	6억 1,500만원	3,000만원	150만원	5억 8,500만원	3.08%	매매 9 · 월세 6
23	엑소디움센트럴동인동인동3가 414 · 74.92㎡	4억 5,000만원	2,000만원	105만원	4억 3,000만원	2.93%	매매 9 · 월세 6
24	대봉서한포레스트대봉동 777 · 62.89㎡	4억 8,000만원	3,000만원	110만원	4억 5,000만원	2.93%	매매 7 · 월세 3
25	삼덕청아람삼덕동3가 383 · 59.99㎡	3억 9,950만원	2,000만원	93만원	3억 7,950만원	2.92%	매매 8 · 월세 4
26	극동스타클래스남산남산동 3000 · 84.91㎡	4억 4,250만원	2,000만원	103만원	4억 2,250만원	2.91%	매매 18 · 월세 6
27	엑소디움센트럴동인동인동3가 414 · 84.97㎡	5억 2,250만원	1,500만원	120만원	5억 750만원	2.84%	매매 2 · 월세 4
28	힐스테이트동인더스카이동인동1가 420 · 84.94㎡	5억 8,250만원	3,000만원	130만원	5억 5,250만원	2.82%	매매 2 · 월세 20
29	반월당역서한포레스트남산동 3043 · 84.95㎡	5억 5,850만원	2,500만원	125만원	5억 3,350만원	2.81%	매매 4 · 월세 4
30	대봉서한포레스트대봉동 777 · 84.91㎡	5억 8,950만원	3,000만원	128만원	5억 5,950만원	2.73%	매매 8 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.