최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 달성군 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 달성군 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능83개

지역 평균4.37%

원자료매매 1,099 · 월세 719

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	평광현대논공읍 북리 803-3 · 35.79㎡	3,175만원	200만원	33만원	2,975만원	13.11% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
2	달성화성파크드림구지면 응암리 1178 · 39.96㎡	7,800만원	500만원	52만원	7,300만원	8.47% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
3	논공성원아파트논공읍 북리 803-4 · 59.34㎡	5,300만원	200만원	35만원	5,100만원	8.24% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 7
4	강창태성그린시티다사읍 죽곡리 152 · 44.06㎡	8,500만원	1,000만원	45만원	7,500만원	7.20% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
5	강창태성그린시티다사읍 죽곡리 152 · 59.92㎡	1억 3,000만원	1,500만원	60만원	1억 1,500만원	6.26%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 2
6	서재보성1다사읍 서재리 145 · 59.98㎡	9,500만원	1,000만원	44만원	8,500만원	6.14%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
7	화원삼주타운화원읍 성산리 55 · 59.87㎡	1억 1,000만원	1,000만원	48만원	1억원	5.70%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
8	과학마을청아람구지면 응암리 1210 · 59.89㎡	1억 3,450만원	500만원	60만원	1억 2,950만원	5.56%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 17
9	달성화성파크드림구지면 응암리 1178 · 59.98㎡	1억 1,800만원	1,000만원	50만원	1억 800만원	5.56%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
10	대구테크노폴리스일동미라주더파크현풍읍 중리 485 · 72.95㎡	2억 500만원	2,000만원	80만원	1억 8,500만원	5.19%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
11	강창삼산1다사읍 매곡리 719-2 · 59.96㎡	1억 2,400만원	1,000만원	48만원	1억 1,400만원	5.05%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
12	LH허브시티옥포읍 강림리 1099 · 51.46㎡	1억 3,050만원	1,000만원	50만원	1억 2,050만원	4.98%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
13	에코폴리스 동화아이위시다사읍 서재리 1118 · 59.99㎡	1억 8,000만원	2,000만원	65만원	1억 6,000만원	4.88%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 4
14	화원한우화원읍 구라리 1734-2 · 33.47㎡	6,500만원	300만원	25만원	6,200만원	4.84%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
15	달성화성파크드림구지면 응암리 1178 · 84.94㎡	1억 5,200만원	1,000만원	57만원	1억 4,200만원	4.82%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 10
16	우신미가뷰아파트논공읍 금포리 2506 · 84.45㎡	1억 6,450만원	1,500만원	60만원	1억 4,950만원	4.82%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
17	대구국가산단반도유보라아이비파크3구지면 화산리 1105 · 74.96㎡	1억 6,000만원	1,000만원	60만원	1억 5,000만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 11
18	서재화진금봉타운다사읍 서재리 169 · 84.85㎡	1억 3,500만원	1,000만원	50만원	1억 2,500만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
19	대구테크노폴리스남해오네뜨1차현풍읍 중리 480 · 59.96㎡	1억 6,500만원	4,000만원	50만원	1억 2,500만원	4.80%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
20	명곡미래빌3화원읍 명곡리 130 · 59.39㎡	1억 5,000만원	1,000만원	55만원	1억 4,000만원	4.71%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 2
21	반도유보라유가읍 봉리 627 · 70.39㎡	2억 1,500만원	1,000만원	80만원	2억 500만원	4.68%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 3
22	대구국가산단영무예다음구지면 창리 1354 · 85.00㎡	1억 9,000만원	1,000만원	70만원	1억 8,000만원	4.67%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 7
23	대구국가산단반도유보라아이비파크구지면 응암리 1199 · 68.75㎡	1억 6,150만원	5,220만원	43만원	1억 930만원	4.67%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
24	힐데스하임아파트유가읍 봉리 622 · 84.98㎡	2억 5,500만원	2,000만원	90만원	2억 3,500만원	4.60%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
25	우미린더포레스트유가읍 봉리 621 · 75.64㎡	2억 5,500만원	2,000만원	90만원	2억 3,500만원	4.60%	월 상환액 계산	매매 30 · 월세 2
26	호반베르디움유가읍 봉리 605 · 64.62㎡	2억 1,800만원	2,000만원	75만원	1억 9,800만원	4.55%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
27	LH허브시티옥포읍 강림리 1099 · 59.99㎡	1억 6,100만원	1,000만원	57만원	1억 5,100만원	4.53%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 7
28	호반베르디움2차유가읍 봉리 659 · 98.89㎡	3억 5,800만원	4,000만원	120만원	3억 1,800만원	4.53%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 3
29	반도유보라유가읍 봉리 627 · 70.09㎡	2억 1,500만원	2,000만원	73만원	1억 9,500만원	4.49%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 4
30	건영캐스빌다사읍 서재리 1068-5 · 59.66㎡	1억 3,500만원	2,000만원	43만원	1억 1,500만원	4.49%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.