최근 6개월 실거래 기반 비교

대구광역시 달성군 아파트 월세수익률 순위

대구광역시 달성군 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능115개

지역 평균4.47%

원자료매매 1,216 · 월세 940

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	평광현대논공읍 북리 803-3 · 35.79㎡	3,300만원	200만원	25만원	3,100만원	9.68% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	평광현대3논공읍 북리 824-178 · 59.82㎡	5,850만원	500만원	40만원	5,350만원	8.97% 고수익률	매매 2 · 월세 2
3	달성화성파크드림구지면 응암리 1178 · 39.96㎡	7,800만원	650만원	53만원	7,150만원	8.81% 고수익률	매매 2 · 월세 4
4	논공성원아파트논공읍 북리 803-4 · 59.34㎡	5,500만원	200만원	35만원	5,300만원	7.92% 고수익률	매매 9 · 월세 7
5	논공성원아파트논공읍 북리 803-4 · 52.08㎡	5,150만원	200만원	33만원	4,950만원	7.88% 고수익률	매매 6 · 월세 4
6	논공주공논공읍 남리 635 · 59.99㎡	7,700만원	500만원	45만원	7,200만원	7.50% 고수익률	매매 3 · 월세 3
7	논공청구타운논공읍 북리 803 · 59.91㎡	5,900만원	300만원	35만원	5,600만원	7.50% 고수익률	매매 3 · 월세 3
8	논공우방연합타운논공읍 남리 615-5 · 59.94㎡	6,450만원	300만원	38만원	6,150만원	7.32% 고수익률	매매 5 · 월세 2
9	강창하이츠다사읍 죽곡리 129-1 · 29.64㎡	6,650만원	300만원	38만원	6,350만원	7.09% 고수익률	매매 4 · 월세 4
10	강창태성그린시티다사읍 죽곡리 152 · 59.97㎡	1억 2,000만원	1,000만원	60만원	1억 1,000만원	6.55%	매매 12 · 월세 5
11	옥포제림뉴타운옥포읍 교항리 1519 · 59.84㎡	8,500만원	1,750만원	37만원	6,750만원	6.49%	매매 2 · 월세 2
12	과학마을청아람구지면 응암리 1210 · 39.92㎡	1억 950만원	500만원	55만원	1억 450만원	6.32%	매매 2 · 월세 17
13	서재보성1다사읍 서재리 145 · 59.98㎡	9,600만원	1,000만원	44만원	8,600만원	6.07%	매매 7 · 월세 2
14	서재보성2다사읍 서재리 61 · 59.98㎡	1억원	1,000만원	45만원	9,000만원	6.00%	매매 3 · 월세 3
15	달성화성파크드림구지면 응암리 1178 · 59.98㎡	1억 1,550만원	1,000만원	53만원	1억 550만원	5.97%	매매 4 · 월세 6
16	과학마을청아람구지면 응암리 1210 · 59.89㎡	1억 3,300만원	500만원	62만원	1억 2,800만원	5.81%	매매 12 · 월세 17
17	화원삼주타운화원읍 성산리 55 · 59.87㎡	1억 950만원	1,000만원	48만원	9,950만원	5.73%	매매 4 · 월세 2
18	강창하이츠다사읍 죽곡리 129-1 · 59.94㎡	1억 2,200만원	650만원	54만원	1억 1,550만원	5.61%	매매 9 · 월세 2
19	명곡미래빌3화원읍 명곡리 130 · 59.39㎡	1억 4,650만원	1,000만원	60만원	1억 3,650만원	5.27%	매매 10 · 월세 3
20	강창삼산1다사읍 매곡리 719-2 · 59.96㎡	1억 1,700만원	1,000만원	47만원	1억 700만원	5.21%	매매 2 · 월세 4
21	대구테크노폴리스일동미라주더파크현풍읍 중리 485 · 72.95㎡	2억 500만원	1,500만원	83만원	1억 9,000만원	5.21%	매매 5 · 월세 2
22	가창중석타운가창면 용계리 465 · 84.98㎡	1억 4,700만원	2,000만원	55만원	1억 2,700만원	5.20%	매매 4 · 월세 4
23	대구본리그린빌화원읍 본리리 113-1 · 59.98㎡	1억 6,500만원	2,000만원	63만원	1억 4,500만원	5.17%	매매 7 · 월세 2
24	서재보성1다사읍 서재리 145 · 84.95㎡	1억 3,800만원	1,000만원	55만원	1억 2,800만원	5.16%	매매 2 · 월세 2
25	대구국가산단ZOOM파크구지면 응암리 1252 · 60.92㎡	1억 6,250만원	1,000만원	65만원	1억 5,250만원	5.11%	매매 3 · 월세 13
26	명곡미래빌4화원읍 명곡리 139 · 49.97㎡	1억 1,700만원	1,000만원	45만원	1억 700만원	5.05%	매매 3 · 월세 3
27	대구테크노폴리스서한이다음현풍읍 중리 486 · 84.83㎡	2억 3,000만원	1,500만원	90만원	2억 1,500만원	5.02%	매매 2 · 월세 2
28	서재화진금봉타운다사읍 서재리 169 · 84.85㎡	1억 3,000만원	1,000만원	50만원	1억 2,000만원	5.00%	매매 4 · 월세 3
29	강창태성그린시티다사읍 죽곡리 152 · 44.06㎡	1억 1,350만원	500만원	45만원	1억 850만원	4.98%	매매 4 · 월세 5
30	에코폴리스 동화아이위시다사읍 서재리 1118 · 50.98㎡	1억 5,200만원	2,500만원	53만원	1억 2,700만원	4.96%	매매 3 · 월세 4

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.