최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 중구 아파트 월세수익률 순위

대전광역시 중구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능61개

지역 평균4.06%

원자료매매 822 · 월세 479

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	선화동스마트284선화동 284-4 · 14.29㎡	4,050만원	300만원	32만원	3,750만원	10.24% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
2	선화동스마트284선화동 284-4 · 13.84㎡	4,050만원	300만원	32만원	3,750만원	10.24% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
3	유등탑스빌유천동 331-10 · 19.67㎡	4,325만원	300만원	31만원	4,025만원	9.24% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
4	빌리프선화동 283 · 25.25㎡	9,250만원	750만원	55만원	8,500만원	7.76% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
5	선호선화동 152-1 · 35.01㎡	7,500만원	500만원	40만원	7,000만원	6.86%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 7
6	센텀시티대흥동 219-1 · 29.10㎡	1억 4,000만원	1,000만원	70만원	1억 3,000만원	6.46%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 12
7	큰솔6차101동유천동 335-12 · 54.88㎡	1억 1,450만원	2,000만원	50만원	9,450만원	6.35%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
8	하늘(주공3)중촌동 283 · 39.02㎡	1억 500만원	1,000만원	45만원	9,500만원	5.68%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
9	주공3문화동 757 · 39.87㎡	8,000만원	500만원	35만원	7,500만원	5.60%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 8
10	금호아파트중촌동 10-2 · 36.18㎡	9,500만원	3,410만원	28만원	6,090만원	5.42%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
11	우성산성동 37-1 · 54.52㎡	1억 1,050만원	1,750만원	40만원	9,300만원	5.16%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 4
12	주공2문화동 775 · 49.77㎡	1억 1,300만원	1,000만원	41만원	1억 300만원	4.78%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 4
13	큰솔아파트102동유천동 341-31 · 71.23㎡	1억 6,400만원	2,000만원	55만원	1억 4,400만원	4.58%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
14	현대중촌동 16-1 · 52.38㎡	1억 5,000만원	3,000만원	45만원	1억 2,000만원	4.50%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
15	하늘(주공3)중촌동 283 · 49.21㎡	1억 4,900만원	1,000만원	50만원	1억 3,900만원	4.32%	월 상환액 계산	매매 21 · 월세 4
16	금호한사랑목동 111-12 · 59.76㎡	2억원	1,250만원	68만원	1억 8,750만원	4.32%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
17	유천현대아파트유천동 10 · 84.95㎡	2억 4,125만원	3,000만원	75만원	2억 1,125만원	4.26%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 13
18	하늘(주공3)중촌동 283 · 84.40㎡	2억 5,400만원	4,000만원	75만원	2억 1,400만원	4.21%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
19	한밭우성문화동 141 · 59.90㎡	1억 8,700만원	1,000만원	60만원	1억 7,700만원	4.07%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
20	현대중촌동 16-1 · 63.99㎡	1억 9,800만원	2,500만원	59만원	1억 7,300만원	4.06%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
21	태평태평동 317 · 59.98㎡	2억 2,300만원	3,000만원	65만원	1억 9,300만원	4.04%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 5
22	삼부2태평동 407 · 47.15㎡	1억 5,150만원	1,000만원	48만원	1억 4,150만원	4.03%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
23	리쥬파크오류동 189-12 · 18.83㎡	5,000만원	200만원	16만원	4,800만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
24	한밭가든산성동 78-5 · 84.88㎡	2억원	2,000만원	60만원	1억 8,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
25	현대중촌동 16-1 · 79.27㎡	2억 3,000만원	2,000만원	70만원	2억 1,000만원	4.00%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
26	대전하늘채스카이앤2차선화동 920 · 84.78㎡	5억 1,550만원	3,000만원	160만원	4억 8,550만원	3.95%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 6
27	대전하늘채스카이앤선화동 903 · 84.89㎡	5억 1,000만원	5,000만원	150만원	4억 6,000만원	3.91%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 9
28	장미유천동 10-1 · 48.55㎡	1억 1,500만원	750만원	35만원	1억 750만원	3.85%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
29	대전센트럴자이2단지대흥동 913 · 39.33㎡	2억원	3,000만원	53만원	1억 7,000만원	3.71%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
30	대전센트럴자이1단지대흥동 912 · 85.00㎡	4억 5,200만원	3,000만원	130만원	4억 2,200만원	3.70%	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.