최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 중구 아파트 월세수익률 순위

대전광역시 중구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능79개

지역 평균3.99%

원자료매매 967 · 월세 694

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	선화동스마트284선화동 284-4 · 13.84㎡	4,000만원	300만원	32만원	3,700만원	10.38% 고수익률	매매 7 · 월세 4
2	유등탑스빌유천동 331-10 · 19.67㎡	4,300만원	300만원	32만원	4,000만원	9.60% 고수익률	매매 3 · 월세 4
3	선화동스마트284선화동 284-4 · 14.29㎡	4,000만원	200만원	30만원	3,800만원	9.47% 고수익률	매매 7 · 월세 9
4	빌리프선화동 283 · 25.25㎡	9,250만원	1,000만원	50만원	8,250만원	7.27% 고수익률	매매 2 · 월세 5
5	선호선화동 152-1 · 35.01㎡	7,500만원	500만원	40만원	7,000만원	6.86%	매매 8 · 월세 8
6	큰솔6차101동유천동 335-12 · 54.88㎡	1억 1,200만원	2,000만원	50만원	9,200만원	6.52%	매매 5 · 월세 3
7	센텀시티대흥동 219-1 · 29.10㎡	1억 4,000만원	1,000만원	70만원	1억 3,000만원	6.46%	매매 3 · 월세 17
8	하늘(주공3)중촌동 283 · 39.02㎡	1억 250만원	1,000만원	45만원	9,250만원	5.84%	매매 4 · 월세 4
9	주공3문화동 757 · 39.87㎡	8,000만원	500만원	35만원	7,500만원	5.60%	매매 23 · 월세 10
10	금호아파트중촌동 10-2 · 54.51㎡	1억 2,500만원	1,000만원	52만원	1억 1,500만원	5.43%	매매 3 · 월세 3
11	삼부4태평동 393 · 106.98㎡	2억 1,950만원	3,000만원	83만원	1억 8,950만원	5.22%	매매 2 · 월세 2
12	우성산성동 37-1 · 54.52㎡	1억 1,000만원	1,750만원	40만원	9,250만원	5.19%	매매 9 · 월세 4
13	금호아파트중촌동 10-2 · 36.18㎡	9,500만원	500만원	38만원	9,000만원	5.00%	매매 5 · 월세 4
14	삼부1태평동 383-1 · 57.61㎡	1억 1,000만원	1,000만원	40만원	1억원	4.80%	매매 7 · 월세 11
15	현대중촌동 16-1 · 52.38㎡	1억 4,500만원	2,000만원	50만원	1억 2,500만원	4.80%	매매 11 · 월세 3
16	주공2문화동 775 · 49.77㎡	1억 1,700만원	1,000만원	42만원	1억 700만원	4.71%	매매 21 · 월세 12
17	큰솔아파트102동유천동 341-31 · 71.23㎡	1억 6,000만원	2,000만원	55만원	1억 4,000만원	4.71%	매매 6 · 월세 4
18	하늘(주공3)중촌동 283 · 49.51㎡	1억 5,000만원	1,000만원	55만원	1억 4,000만원	4.71%	매매 3 · 월세 2
19	하늘(주공3)중촌동 283 · 49.21㎡	1억 4,800만원	1,000만원	50만원	1억 3,800만원	4.35%	매매 19 · 월세 6
20	한밭우성문화동 141 · 59.90㎡	1억 8,750만원	2,000만원	60만원	1억 6,750만원	4.30%	매매 4 · 월세 2
21	한밭가든산성동 78-5 · 64.39㎡	1억 6,750만원	2,000만원	53만원	1억 4,750만원	4.27%	매매 2 · 월세 2
22	현대중촌동 16-1 · 63.99㎡	1억 9,000만원	2,000만원	60만원	1억 7,000만원	4.24%	매매 7 · 월세 4
23	삼익문화동 311-4 · 62.11㎡	2억 375만원	2,000만원	65만원	1억 8,375만원	4.24%	매매 2 · 월세 2
24	한밭가든산성동 78-5 · 84.88㎡	2억원	1,500만원	65만원	1억 8,500만원	4.22%	매매 7 · 월세 4
25	유천현대아파트유천동 10 · 84.95㎡	2억 2,600만원	3,000만원	68만원	1억 9,600만원	4.13%	매매 14 · 월세 12
26	삼부4태평동 393 · 84.54㎡	2억 2,250만원	4,000만원	63만원	1억 8,250만원	4.11%	매매 2 · 월세 2
27	하늘(주공3)중촌동 283 · 84.40㎡	2억 5,000만원	3,000만원	75만원	2억 2,000만원	4.09%	매매 8 · 월세 4
28	금호한사랑목동 111-12 · 59.76㎡	2억 1,400만원	2,000만원	65만원	1억 9,400만원	4.02%	매매 11 · 월세 4
29	리쥬파크오류동 189-12 · 18.83㎡	5,000만원	200만원	16만원	4,800만원	4.00%	매매 3 · 월세 4
30	현대중촌동 16-1 · 79.27㎡	2억 3,000만원	2,000만원	70만원	2억 1,000만원	4.00%	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.