최근 6개월 실거래 기반 비교

대전광역시 유성구 아파트 월세수익률 순위

대전광역시 유성구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능159개

지역 평균4.50%

원자료매매 2,013 · 월세 2,759

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	유성캠퍼스타워-I봉명동 641-1 · 14.91㎡	3,300만원	50만원	40만원	3,250만원	14.77% 고수익률	매매 3 · 월세 4
2	유성캠퍼스타워-I봉명동 641-1 · 16.39㎡	3,325만원	175만원	38만원	3,150만원	14.29% 고수익률	매매 2 · 월세 2
3	유성캠퍼스타워-I봉명동 641-1 · 15.29㎡	3,300만원	150만원	35만원	3,150만원	13.33% 고수익률	매매 3 · 월세 4
4	하이랜드2봉명동 640-3 · 16.23㎡	4,000만원	300만원	37만원	3,700만원	12.00% 고수익률	매매 2 · 월세 5
5	좋은하루3차봉명동 540-18 · 17.29㎡	4,725만원	500만원	42만원	4,225만원	11.93% 고수익률	매매 2 · 월세 3
6	하이랜드봉명동 640-2 · 15.03㎡	3,600만원	300만원	31만원	3,300만원	11.27% 고수익률	매매 4 · 월세 2
7	신영미소랑봉명동 651-1 · 15.69㎡	4,600만원	500만원	38만원	4,100만원	11.12% 고수익률	매매 3 · 월세 5
8	하이랜드2봉명동 640-3 · 16.43㎡	4,000만원	300만원	33만원	3,700만원	10.70% 고수익률	매매 2 · 월세 6
9	좋은하루3차봉명동 540-18 · 17.22㎡	4,725만원	500만원	37만원	4,225만원	10.37% 고수익률	매매 2 · 월세 2
10	스카이뷰로드봉명동 607-3 · 19.99㎡	7,900만원	1,000만원	55만원	6,900만원	9.57% 고수익률	매매 3 · 월세 7
11	K-town봉명동 550-9 · 19.41㎡	6,200만원	500만원	45만원	5,700만원	9.47% 고수익률	매매 2 · 월세 9
12	레자미3차봉명동 447-6 · 14.84㎡	5,425만원	300만원	40만원	5,125만원	9.37% 고수익률	매매 2 · 월세 14
13	드리미아봉명동 612-2 · 19.19㎡	6,150만원	500만원	44만원	5,650만원	9.24% 고수익률	매매 4 · 월세 10
14	더그린봉명동 666-1 · 22.21㎡	8,600만원	1,000만원	55만원	7,600만원	8.68% 고수익률	매매 3 · 월세 5
15	리베라아이누리2봉명동 445-4 · 19.80㎡	6,400만원	500만원	43만원	5,900만원	8.64% 고수익률	매매 9 · 월세 12
16	스카이뷰리버봉명동 640-4 · 26.71㎡	8,550만원	500만원	57만원	8,050만원	8.50% 고수익률	매매 4 · 월세 5
17	드리미아봉명동 612-2 · 18.74㎡	6,150만원	500만원	40만원	5,650만원	8.50% 고수익률	매매 4 · 월세 2
18	유성푸르지오시티봉명동 536-5 · 17.43㎡	6,900만원	500만원	45만원	6,400만원	8.44% 고수익률	매매 5 · 월세 36
19	K-town봉명동 550-9 · 23.35㎡	7,700만원	500만원	50만원	7,200만원	8.33% 고수익률	매매 2 · 월세 7
20	스카이뷰리버봉명동 640-4 · 19.21㎡	8,500만원	500만원	55만원	8,000만원	8.25% 고수익률	매매 4 · 월세 5
21	나이스팰리스봉명동 624-2 · 26.76㎡	8,350만원	1,000만원	50만원	7,350만원	8.16% 고수익률	매매 6 · 월세 19
22	봉명시티빌봉명동 640-7 · 37.52㎡	7,900만원	500만원	50만원	7,400만원	8.11% 고수익률	매매 3 · 월세 3
23	레자미리버뷰시티봉명동 677-5 · 20.20㎡	9,350만원	2,000만원	49만원	7,350만원	8.00% 고수익률	매매 2 · 월세 3
24	스카이뷰시티봉명동 615-2 · 21.46㎡	1억 250만원	2,000만원	54만원	8,250만원	7.85% 고수익률	매매 2 · 월세 2
25	에이스타운4차봉명동 676-4 · 25.43㎡	9,438만원	1,000만원	55만원	8,438만원	7.82% 고수익률	매매 4 · 월세 6
26	리베라아이누리봉명동 448-5 · 28.66㎡	7,500만원	500만원	45만원	7,000만원	7.71% 고수익률	매매 5 · 월세 23
27	투유2봉명동 662-1 · 41.45㎡	8,500만원	500만원	50만원	8,000만원	7.50% 고수익률	매매 7 · 월세 8
28	스카이뷰시티봉명동 615-2 · 28.08㎡	1억 300만원	1,000만원	57만원	9,300만원	7.35% 고수익률	매매 6 · 월세 12
29	스카이뷰시티봉명동 615-2 · 27.69㎡	1억 300만원	1,000만원	54만원	9,300만원	6.97%	매매 6 · 월세 10
30	앤터팰리스1차봉명동 607-4 · 25.37㎡	1억 850만원	1,000만원	55만원	9,850만원	6.70%	매매 6 · 월세 22

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.