최근 6개월 실거래 기반 비교

울산광역시 중구 아파트 월세수익률 순위

울산광역시 중구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능30개

지역 평균4.84%

원자료매매 883 · 월세 336

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	홍일동동 116-1 · 55.32㎡	5,000만원	325만원	45만원	4,675만원	11.55% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	소담팰리스반구동 106-3 · 22.83㎡	7,100만원	750만원	47만원	6,350만원	8.88% 고수익률	매매 5 · 월세 14
3	다운다운동 768 · 39.99㎡	7,000만원	750만원	46만원	6,250만원	8.83% 고수익률	매매 7 · 월세 4
4	번영로드림파크복산동 40-9 · 29.06㎡	8,550만원	500만원	55만원	8,050만원	8.20% 고수익률	매매 3 · 월세 3
5	반구신동아파밀리에반구동 448-3 · 21.62㎡	7,100만원	400만원	43만원	6,700만원	7.61% 고수익률	매매 2 · 월세 2
6	신한다솜성안동 832-6 · 31.50㎡	8,200만원	500만원	45만원	7,700만원	7.01% 고수익률	매매 3 · 월세 5
7	덕우우정동 394-35 · 46.15㎡	8,500만원	2,750만원	33만원	5,750만원	6.78%	매매 2 · 월세 2
8	다운다운동 768 · 49.59㎡	9,850만원	1,000만원	45만원	8,850만원	6.10%	매매 12 · 월세 14
9	성안청구타운성안동 370-1 · 59.99㎡	1억 4,800만원	1,000만원	68만원	1억 3,800만원	5.87%	매매 10 · 월세 2
10	현대골든타워동동 470-6 · 66.84㎡	1억 1,800만원	3,500만원	38만원	8,300만원	5.42%	매매 2 · 월세 2
11	서동현대서동 34-2 · 49.96㎡	1억 1,000만원	1,000만원	45만원	1억원	5.40%	매매 11 · 월세 3
12	선경2차우정동 369-1 · 59.74㎡	2억 8,350만원	2,000만원	110만원	2억 6,350만원	5.01%	매매 22 · 월세 2
13	우정혁신엘에이치2단지태화동 257 · 51.98㎡	3억 2,000만원	3,000만원	110만원	2억 9,000만원	4.55%	매매 4 · 월세 3
14	우정혁신엘에이치2단지태화동 257 · 59.97㎡	3억 9,900만원	3,000만원	123만원	3억 6,900만원	3.98%	매매 12 · 월세 4
15	우정혁신엘에이치3단지태화동 207-2 · 59.97㎡	3억 9,800만원	3,000만원	120만원	3억 6,800만원	3.91%	매매 26 · 월세 8
16	복산아이파크복산동 776 · 84.88㎡	5억 3,900만원	4,000만원	153만원	4억 9,900만원	3.67%	매매 13 · 월세 2
17	태화강유보라팰라티움우정동 810 · 84.86㎡	6억 2,000만원	3,000만원	180만원	5억 9,000만원	3.66%	매매 4 · 월세 10
18	영우트리지움2차학성동 470-19 · 84.96㎡	5억 1,000만원	5,000만원	130만원	4억 6,000만원	3.39%	매매 3 · 월세 2
19	유곡e편한세상유곡동 142 · 84.73㎡	5억 9,500만원	5,000만원	150만원	5억 4,500만원	3.30%	매매 7 · 월세 4
20	번영로센트리지2단지복산동 830 · 75.99㎡	6억 9,500만원	4,000만원	175만원	6억 5,500만원	3.21%	매매 11 · 월세 3
21	복산아이파크복산동 776 · 59.84㎡	4억 5,350만원	2,000만원	115만원	4억 3,350만원	3.18%	매매 8 · 월세 3
22	유탑유블레스센트럴파크우정동 811 · 84.42㎡	6억 6,100만원	5,000만원	160만원	6억 1,100만원	3.14%	매매 4 · 월세 11
23	우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동 259 · 85.00㎡	5억 5,500만원	4,500만원	134만원	5억 1,000만원	3.14%	매매 14 · 월세 4
24	태화강엑소디움옥교동 82-1 · 128.07㎡	6억 7,250만원	2억원	118만원	4억 7,250만원	2.98%	매매 6 · 월세 2
25	세한프리빌3차반구동 103-5 · 84.91㎡	2억 8,300만원	1억원	45만원	1억 8,300만원	2.95%	매매 2 · 월세 2
26	삼성래미안2차3단지약사동 707 · 84.78㎡	5억 9,900만원	3,000만원	138만원	5억 6,900만원	2.90%	매매 2 · 월세 2
27	삼성래미안약사동 612-38 · 59.95㎡	3억 9,800만원	8,500만원	75만원	3억 1,300만원	2.88%	매매 3 · 월세 2
28	우정I'PARK우정동 689 · 84.96㎡	6억 1,600만원	1억 9,500만원	95만원	4억 2,100만원	2.71%	매매 3 · 월세 2
29	에일린의뜰남외동 500 · 84.99㎡	5억 2,800만원	5,000만원	100만원	4억 7,800만원	2.51%	매매 11 · 월세 3
30	우정혁신도시2차동원로얄듀크유곡동 215 · 85.00㎡	7억 500만원	2억 2,500만원	100만원	4억 8,000만원	2.50%	매매 7 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.