최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 의정부시 아파트 월세수익률 순위

경기도 의정부시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능162개

지역 평균4.35%

원자료매매 2,490 · 월세 1,717

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	승윤노블리안시티의정부동 377-2 · 17.50㎡	4,600만원	300만원	40만원	4,300만원	11.16% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 14
2	드림타운의정부동 167-16 · 15.77㎡	4,500만원	200만원	40만원	4,300만원	11.16% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
3	젠하우트(482-3)의정부동 482-3 · 22.46㎡	5,100만원	500만원	39만원	4,600만원	10.17% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
4	남해오네뜨의정부동 487-4 · 15.75㎡	5,650만원	500만원	40만원	5,150만원	9.32% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 21
5	맥스타워의정부동 166-12 · 18.23㎡	6,300만원	500만원	45만원	5,800만원	9.31% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 20
6	승윤노블리안시티II의정부동 187-15 · 23.31㎡	7,800만원	500만원	51만원	7,300만원	8.38% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 5
7	한양수자인파크뷰의정부동 369-2 · 14.54㎡	6,550만원	500만원	42만원	6,050만원	8.33% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
8	의정부디베뉴스타의정부동 166-4 · 14.62㎡	8,750만원	500만원	55만원	8,250만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 15
9	우미쁘띠린2차의정부동 199-10 · 19.81㎡	7,250만원	500만원	45만원	6,750만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
10	아이콘스타로데오의정부동 18-3 · 16.37㎡	7,950만원	500만원	48만원	7,450만원	7.73% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
11	아이콘스타센트럴의정부동 98-2 · 22.87㎡	9,150만원	500만원	55만원	8,650만원	7.63% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 11
12	엘리시아호원동 460-13 · 18.06㎡	8,700만원	500만원	52만원	8,200만원	7.61% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 20
13	청구1차민락동 576 · 74.99㎡	2억 9,200만원	7,000만원	140만원	2억 2,200만원	7.57% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 3
14	르네상스시티호원동 468-4 · 15.64㎡	7,650만원	500만원	45만원	7,150만원	7.55% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 10
15	서하뜰호원동 458-6 · 21.87㎡	8,950만원	500만원	53만원	8,450만원	7.53% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 5
16	의정부역코아루퍼스트원의정부동 499-6 · 17.24㎡	9,000만원	500만원	50만원	8,500만원	7.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
17	의정부역코아루퍼스트원의정부동 499-6 · 17.41㎡	9,000만원	500만원	50만원	8,500만원	7.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
18	성원신곡동 169-20 · 59.44㎡	1억 4,100만원	2,000만원	65만원	1억 2,100만원	6.45%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
19	대우신곡동 167-1 · 134.47㎡	2억 7,500만원	4,000만원	125만원	2억 3,500만원	6.38%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
20	럭스타워의정부동 493-7 · 40.00㎡	1억 6,700만원	5,500만원	58만원	1억 1,200만원	6.16%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
21	동화의정부동 288 · 59.89㎡	1억 8,600만원	2,000만원	85만원	1억 6,600만원	6.14%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 3
22	장암주공2장암동 5 · 58.65㎡	2억 3,650만원	1억 2,000만원	57만원	1억 1,650만원	5.87%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
23	신곡현대신곡동 164-1 · 60.00㎡	1억 6,000만원	1,000만원	70만원	1억 5,000만원	5.60%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
24	신명신곡동 98 · 41.51㎡	1억 5,000만원	2,000만원	60만원	1억 3,000만원	5.54%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
25	송산팰리스민락동 731-2 · 49.86㎡	1억 8,500만원	2,000만원	75만원	1억 6,500만원	5.45%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 2
26	추동신곡동 687-1 · 49.14㎡	1억 6,050만원	1,000만원	68만원	1억 5,050만원	5.38%	월 상환액 계산	매매 18 · 월세 8
27	베르우스의정부동 163-8 · 42.36㎡	1억 8,400만원	2,500만원	70만원	1억 5,900만원	5.28%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
28	부용신곡동 681-2 · 46.62㎡	1억 5,675만원	2,000만원	60만원	1억 3,675만원	5.27%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
29	민락센트럴17단지민락동 891 · 84.95㎡	3억 7,150만원	3,000만원	150만원	3억 4,150만원	5.27%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
30	민락주공2단지민락동 695-1 · 49.41㎡	1억 7,000만원	1,750만원	67만원	1억 5,250만원	5.27%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.