최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 의정부시 아파트 월세수익률 순위

경기도 의정부시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능210개

지역 평균4.17%

원자료매매 2,749 · 월세 2,244

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	승윤노블리안시티의정부동 377-2 · 17.50㎡	4,565만원	300만원	40만원	4,265만원	11.25% 고수익률	매매 8 · 월세 16
2	드림타운의정부동 167-16 · 16.06㎡	4,500만원	200만원	40만원	4,300만원	11.16% 고수익률	매매 4 · 월세 6
3	남해오네뜨의정부동 487-4 · 15.75㎡	5,450만원	500만원	40만원	4,950만원	9.70% 고수익률	매매 2 · 월세 30
4	맥스타워의정부동 166-12 · 18.23㎡	6,825만원	500만원	45만원	6,325만원	8.54% 고수익률	매매 4 · 월세 25
5	우미쁘띠린2차의정부동 199-10 · 19.81㎡	6,650만원	500만원	44만원	6,150만원	8.49% 고수익률	매매 2 · 월세 4
6	한양수자인파크뷰의정부동 369-2 · 14.54㎡	6,700만원	500만원	42만원	6,200만원	8.13% 고수익률	매매 3 · 월세 3
7	엘리시아호원동 460-13 · 18.06㎡	8,300만원	500만원	52만원	7,800만원	8.00% 고수익률	매매 5 · 월세 20
8	승윤노블리안시티II의정부동 187-15 · 23.31㎡	8,400만원	500만원	53만원	7,900만원	7.97% 고수익률	매매 4 · 월세 4
9	르네상스시티호원동 468-4 · 15.64㎡	7,500만원	500만원	45만원	7,000만원	7.71% 고수익률	매매 3 · 월세 12
10	양우내안애팰리스호원동 114-2 · 18.59㎡	6,125만원	500만원	36만원	5,625만원	7.68% 고수익률	매매 2 · 월세 10
11	아이콘스타센트럴의정부동 98-2 · 22.87㎡	9,100만원	500만원	55만원	8,600만원	7.67% 고수익률	매매 5 · 월세 10
12	청구1차민락동 576 · 74.99㎡	2억 9,200만원	6,000만원	140만원	2억 3,200만원	7.24% 고수익률	매매 9 · 월세 4
13	의정부디베뉴스타의정부동 166-4 · 14.62㎡	9,450만원	500만원	53만원	8,950만원	7.11% 고수익률	매매 2 · 월세 19
14	의정부역코아루퍼스트원의정부동 499-6 · 17.24㎡	9,000만원	500만원	50만원	8,500만원	7.06% 고수익률	매매 3 · 월세 7
15	의정부역코아루퍼스트원의정부동 499-6 · 17.41㎡	9,000만원	500만원	50만원	8,500만원	7.06% 고수익률	매매 3 · 월세 3
16	아이콘스타리버뷰의정부동 22-2 · 20.20㎡	9,500만원	500만원	48만원	9,000만원	6.40%	매매 5 · 월세 7
17	대우신곡동 167-1 · 134.47㎡	2억 7,500만원	4,000만원	125만원	2억 3,500만원	6.38%	매매 2 · 월세 2
18	성원신곡동 169-20 · 59.44㎡	1억 4,300만원	2,000만원	65만원	1억 2,300만원	6.34%	매매 6 · 월세 5
19	동문1단지용현동 227 · 57.72㎡	1억 5,000만원	750만원	75만원	1억 4,250만원	6.32%	매매 2 · 월세 2
20	동화의정부동 288 · 59.89㎡	1억 8,500만원	2,000만원	83만원	1억 6,500만원	6.00%	매매 7 · 월세 4
21	웰링턴용현동 276-2 · 45.12㎡	1억 7,000만원	2,000만원	70만원	1억 5,000만원	5.60%	매매 2 · 월세 2
22	송산팰리스민락동 731-2 · 49.86㎡	1억 8,400만원	2,000만원	75만원	1억 6,400만원	5.49%	매매 9 · 월세 5
23	한국개나리호원동 308-45 · 59.91㎡	2억 4,200만원	1,250만원	105만원	2억 2,950만원	5.49%	매매 7 · 월세 2
24	DS더웰가의정부동 127-5 · 54.61㎡	1억 9,650만원	7,500만원	55만원	1억 2,150만원	5.43%	매매 2 · 월세 4
25	신곡현대신곡동 164-1 · 60.00㎡	1억 5,500만원	1,000만원	65만원	1억 4,500만원	5.38%	매매 4 · 월세 5
26	동원가능동 106-21 · 59.94㎡	1억 5,600만원	1,000만원	65만원	1억 4,600만원	5.34%	매매 8 · 월세 7
27	신명신곡동 98 · 41.51㎡	1억 4,500만원	1,000만원	60만원	1억 3,500만원	5.33%	매매 3 · 월세 3
28	부용신곡동 681-2 · 46.62㎡	1억 5,500만원	2,000만원	60만원	1억 3,500만원	5.33%	매매 5 · 월세 3
29	베르우스의정부동 163-8 · 42.35㎡	1억 8,375만원	2,500만원	70만원	1억 5,875만원	5.29%	매매 4 · 월세 4
30	대우신곡동 167-1 · 59.96㎡	2억원	3,000만원	75만원	1억 7,000만원	5.29%	매매 6 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.