최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 안양시 만안구 아파트 월세수익률 순위

경기도 안양시 만안구 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능43개

지역 평균2.79%

원자료매매 1,278 · 월세 335

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	헤븐리치더퍼스트294안양동 88-4 · 13.05㎡	8,750만원	500만원	56만원	8,250만원	8.07% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 12
2	한양하이츠빌안양동 815-7 · 15.64㎡	8,300만원	500만원	51만원	7,800만원	7.85% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	한양하이츠빌안양동 815-7 · 16.12㎡	8,300만원	500만원	50만원	7,800만원	7.69% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
4	안양리치빌1안양동 689-216 · 20.25㎡	9,675만원	750만원	55만원	8,925만원	7.39% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
5	성원5차안양동 618-77 · 60.00㎡	2억 7,000만원	3,500만원	83만원	2억 3,500만원	4.21%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
6	금호타운박달동 149-1 · 59.31㎡	3억 1,000만원	2,500만원	98만원	2억 8,500만원	4.11%	월 상환액 계산	매매 13 · 월세 4
7	흥화브라운빌안양동 1094-1 · 84.79㎡	3억 9,700만원	8,500만원	94만원	3억 1,200만원	3.62%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
8	안양광신프로그레스리버뷰안양동 1429 · 59.03㎡	6억 450만원	1억 5,000만원	115만원	4억 5,450만원	3.04%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
9	안양명학역유보라더스마트안양동 1410 · 61.99㎡	6억 600만원	2억 875만원	100만원	3억 9,725만원	3.02%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
10	안양센트럴헤센안양동 433-2 · 59.91㎡	5억 4,900만원	1억원	110만원	4억 4,900만원	2.94%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
11	한라비발디박달동 114 · 84.68㎡	5억 8,000만원	1억 750만원	113만원	4억 7,250만원	2.86%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 2
12	현대아파트석수동 275-1 · 84.87㎡	6억 8,700만원	1억원	138만원	5억 8,700만원	2.81%	월 상환액 계산	매매 11 · 월세 6
13	한라비발디박달동 114 · 59.91㎡	4억 7,400만원	1억 4,000만원	73만원	3억 3,400만원	2.62%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 2
14	프라자안양동 762-2 · 75.42㎡	4억 5,000만원	3,000만원	90만원	4억 2,000만원	2.57%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 3
15	코오롱하늘채석수동 786 · 84.65㎡	6억 2,500만원	2억 7,500만원	75만원	3억 5,000만원	2.57%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 2
16	우성1차안양동 735 · 41.40㎡	2억 6,800만원	2,000만원	53만원	2억 4,800만원	2.54%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
17	현진에버빌석수동 413-2 · 59.99㎡	6억 2,000만원	1억 4,000만원	100만원	4억 8,000만원	2.50%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
18	래미안안양메가트리아안양동 1393 · 39.50㎡	5억 6,250만원	1억원	95만원	4억 6,250만원	2.46%	월 상환액 계산	매매 44 · 월세 9
19	성원1안양동 767 · 84.93㎡	5억 5,750만원	1억 8,000만원	78만원	3억 7,750만원	2.46%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
20	안양씨엘포레자이안양동 1416 · 59.96㎡	6억 9,000만원	2억 5,000만원	90만원	4억 4,000만원	2.45%	월 상환액 계산	매매 32 · 월세 3
21	석수e-편한세상석수동 182-2 · 114.84㎡	7억 2,500만원	2억원	103만원	5억 2,500만원	2.35%	월 상환액 계산	매매 20 · 월세 2
22	안양역한양수자인리버파크안양동 1411 · 84.73㎡	9억 6,250만원	6,500만원	172만원	8억 9,750만원	2.30%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
23	삼성래미안안양동 90-1 · 55.27㎡	7억 8,000만원	5,125만원	138만원	7억 2,875만원	2.27%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 6
24	삼성래미안안양동 90-1 · 79.29㎡	9억원	1억원	150만원	8억원	2.25%	월 상환액 계산	매매 23 · 월세 11
25	프라자안양동 762-2 · 54.54㎡	3억 5,250만원	3,000만원	60만원	3억 2,250만원	2.23%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 5
26	주공그린빌석수동 805 · 52.88㎡	4억 9,000만원	1억 8,500만원	55만원	3억 500만원	2.16%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 2
27	두산위브더아티움안양동 1438 · 59.99㎡	7억원	2억 5,000만원	80만원	4억 5,000만원	2.13%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 4
28	주공뜨란채(아)안양동 1380 · 84.80㎡	9억 2,500만원	6,590만원	150만원	8억 5,910만원	2.10%	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 3
29	석수역푸르지오석수동 374-5 · 84.98㎡	9억 950만원	1억원	140만원	8억 950만원	2.08%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 3
30	래미안안양메가트리아안양동 1393 · 59.75㎡	9억 5,000만원	8,200만원	150만원	8억 6,800만원	2.07%	월 상환액 계산	매매 43 · 월세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.