최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 안양시 만안구 아파트 월세수익률 순위

경기도 안양시 만안구 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능56개

지역 평균2.84%

원자료매매 1,483 · 월세 450

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	1'st이지움안양동 622-5 · 19.50㎡	8,300만원	1,000만원	55만원	7,300만원	9.04% 고수익률	매매 2 · 월세 3
2	한양하이츠빌안양동 815-7 · 16.12㎡	8,150만원	500만원	51만원	7,650만원	8.00% 고수익률	매매 4 · 월세 6
3	한양하이츠빌안양동 815-7 · 15.64㎡	8,150만원	500만원	50만원	7,650만원	7.84% 고수익률	매매 4 · 월세 3
4	안양리치빌1안양동 689-216 · 20.25㎡	9,500만원	750만원	55만원	8,750만원	7.54% 고수익률	매매 3 · 월세 2
5	금호타운박달동 149-1 · 59.31㎡	3억 500만원	2,500만원	98만원	2억 8,000만원	4.18%	매매 18 · 월세 4
6	성원5차안양동 618-77 · 60.00㎡	2억 7,000만원	5,500만원	63만원	2억 1,500만원	3.49%	매매 5 · 월세 4
7	세양청마루안양동 435-9 · 72.21㎡	3억 4,700만원	1억 1,500만원	68만원	2억 3,200만원	3.49%	매매 4 · 월세 2
8	안양명학역유보라더스마트안양동 1410 · 61.99㎡	6억원	5,000만원	149만원	5억 5,000만원	3.25%	매매 5 · 월세 2
9	안양명학역유보라더스마트안양동 1410 · 59.97㎡	5억 6,000만원	1억원	120만원	4억 6,000만원	3.13%	매매 3 · 월세 5
10	석수지웰아파트석수동 864 · 59.99㎡	5억 7,000만원	7,500만원	125만원	4억 9,500만원	3.03%	매매 3 · 월세 2
11	안양센트럴헤센안양동 433-2 · 59.91㎡	5억 3,750만원	1억원	110만원	4억 3,750만원	3.02%	매매 10 · 월세 2
12	진흥안양동 908-4 · 57.01㎡	2억 7,000만원	8,000만원	48만원	1억 9,000만원	3.00%	매매 2 · 월세 2
13	성원상떼빌안양동 709-16 · 84.99㎡	5억 6,000만원	7,500만원	120만원	4억 8,500만원	2.97%	매매 9 · 월세 2
14	영풍석수동 346-3 · 81.91㎡	5억 1,000만원	1억원	100만원	4억 1,000만원	2.93%	매매 5 · 월세 2
15	래미안안양메가트리아안양동 1393 · 39.50㎡	5억 2,000만원	5,000만원	113만원	4억 7,000만원	2.87%	매매 55 · 월세 8
16	대림한숲타운박달동 616-9 · 84.99㎡	4억 7,000만원	5,000만원	100만원	4억 2,000만원	2.86%	매매 9 · 월세 2
17	안양광신프로그레스리버뷰안양동 1429 · 59.04㎡	6억 1,000만원	1억원	120만원	5억 1,000만원	2.82%	매매 9 · 월세 3
18	프라자안양동 762-2 · 75.42㎡	4억 1,500만원	3,000만원	90만원	3억 8,500만원	2.81%	매매 2 · 월세 3
19	현대아파트석수동 275-1 · 84.87㎡	6억 4,800만원	1억원	128만원	5억 4,800만원	2.79%	매매 17 · 월세 8
20	코오롱하늘채석수동 786 · 84.65㎡	6억 1,000만원	1억 2,500만원	110만원	4억 8,500만원	2.72%	매매 13 · 월세 2
21	래미안안양메가트리아안양동 1393 · 114.58㎡	11억 5,000만원	1억 8,500만원	215만원	9억 6,500만원	2.67%	매매 16 · 월세 2
22	현진에버빌석수동 413-2 · 59.99㎡	5억 9,500만원	1억 4,000만원	100만원	4억 5,500만원	2.64%	매매 3 · 월세 2
23	아르테자이안양동 1448 · 59.98㎡	7억 2,000만원	5,000만원	145만원	6억 7,000만원	2.60%	매매 42 · 월세 3
24	석수경남아너스빌석수동 168-4 · 79.46㎡	6억 3,650만원	2억 2,000만원	90만원	4억 1,650만원	2.59%	매매 16 · 월세 3
25	삼성래미안안양동 90-1 · 79.31㎡	8억 5,000만원	1억 2,500만원	155만원	7억 2,500만원	2.57%	매매 35 · 월세 10
26	석수석수동 308-5 · 56.70㎡	3억 400만원	2,250만원	60만원	2억 8,150만원	2.56%	매매 2 · 월세 2
27	안양씨엘포레자이안양동 1416 · 59.96㎡	6억 7,600만원	2억 5,000만원	90만원	4억 2,600만원	2.54%	매매 16 · 월세 3
28	율목주공안양동 969-1 · 59.89㎡	4억 2,000만원	8,500만원	70만원	3억 3,500만원	2.51%	매매 6 · 월세 2
29	석수e-편한세상석수동 182-2 · 84.87㎡	6억 7,000만원	2억 3,350만원	90만원	4억 3,650만원	2.47%	매매 27 · 월세 8
30	두산위브더아티움안양동 1438 · 59.99㎡	6억 8,500만원	1억 7,500만원	105만원	5억 1,000만원	2.47%	매매 15 · 월세 6

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.