최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 이천시 아파트 월세수익률 순위

경기도 이천시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능91개

지역 평균6.00%

원자료매매 911 · 월세 886

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	그린부발읍 무촌리 423 · 46.62㎡	5,000만원	500만원	45만원	4,500만원	12.00% 고수익률	매매 2 · 월세 2
2	이화1차부발읍 응암리 96 · 49.55㎡	7,000만원	1,000만원	50만원	6,000만원	10.00% 고수익률	매매 4 · 월세 6
3	신세계부발읍 신원리 565-30 · 38.50㎡	5,300만원	500만원	40만원	4,800만원	10.00% 고수익률	매매 2 · 월세 4
4	주은다솜부발읍 응암리 109 · 49.54㎡	7,000만원	750만원	50만원	6,250만원	9.60% 고수익률	매매 4 · 월세 2
5	중앙창전동 412 · 51.66㎡	7,500만원	500만원	56만원	7,000만원	9.51% 고수익률	매매 2 · 월세 2
6	송전더존빌장호원읍 진암리 778 · 46.12㎡	7,000만원	1,000만원	45만원	6,000만원	9.00% 고수익률	매매 8 · 월세 5
7	주은다솜부발읍 응암리 109 · 35.77㎡	5,950만원	500만원	40만원	5,450만원	8.81% 고수익률	매매 16 · 월세 29
8	한솔백사면 조읍리 627 · 59.33㎡	9,950만원	1,000만원	65만원	8,950만원	8.72% 고수익률	매매 8 · 월세 10
9	거평부발읍 신하리 산40-3 · 59.79㎡	9,500만원	750만원	60만원	8,750만원	8.23% 고수익률	매매 4 · 월세 2
10	이화2차부발읍 응암리 97-3 · 59.94㎡	9,300만원	1,000만원	55만원	8,300만원	7.95% 고수익률	매매 8 · 월세 9
11	이화1차부발읍 응암리 96 · 59.94㎡	9,500만원	1,000만원	55만원	8,500만원	7.76% 고수익률	매매 3 · 월세 10
12	동양장호원읍 진암리 산28-10 · 59.94㎡	7,525만원	500만원	45만원	7,025만원	7.69% 고수익률	매매 4 · 월세 3
13	한솔백사면 조읍리 627 · 49.61㎡	9,235만원	1,000만원	53만원	8,235만원	7.65% 고수익률	매매 2 · 월세 4
14	모전리현대백사면 모전리 780 · 59.88㎡	1억 2,100만원	1,000만원	70만원	1억 1,100만원	7.57% 고수익률	매매 4 · 월세 4
15	현대5대월면 사동리 386-72 · 84.97㎡	1억 5,500만원	1,000만원	90만원	1억 4,500만원	7.45% 고수익률	매매 5 · 월세 7
16	사동리현대아이파크대월면 사동리 441-1 · 59.40㎡	1억 1,000만원	500만원	65만원	1억 500만원	7.43% 고수익률	매매 21 · 월세 49
17	풍산송정동 107-48 · 45.90㎡	9,900만원	1,000만원	55만원	8,900만원	7.42% 고수익률	매매 4 · 월세 4
18	사동6현대대월면 사동리 465 · 59.98㎡	1억 2,300만원	500만원	73만원	1억 1,800만원	7.37% 고수익률	매매 7 · 월세 2
19	신일1차송정동 306 · 39.83㎡	1억원	1,000만원	55만원	9,000만원	7.33% 고수익률	매매 5 · 월세 9
20	현대5대월면 사동리 386-72 · 59.87㎡	1억 2,000만원	500만원	70만원	1억 1,500만원	7.30% 고수익률	매매 3 · 월세 9
21	현대1창전동 49-1 · 52.88㎡	1억 1,800만원	1,500만원	63만원	1억 300만원	7.28% 고수익률	매매 5 · 월세 2
22	이천내안애호법면 유산리 894 · 59.97㎡	1억 2,600만원	1,000만원	70만원	1억 1,600만원	7.24% 고수익률	매매 8 · 월세 9
23	안흥주공안흥동 469 · 39.69㎡	1억 1,200만원	1,250만원	60만원	9,950만원	7.24% 고수익률	매매 3 · 월세 6
24	이화2차부발읍 응암리 97-3 · 49.55㎡	8,000만원	500만원	45만원	7,500만원	7.20% 고수익률	매매 5 · 월세 3
25	대호3증포동 351-5 · 59.28㎡	1억 1,500만원	1,500만원	60만원	1억원	7.20% 고수익률	매매 4 · 월세 3
26	우성갈산동 468-1 · 59.90㎡	1억 3,550만원	1,500만원	70만원	1억 2,050만원	6.97%	매매 2 · 월세 2
27	수광엘리시움신둔면 수광리 757 · 39.99㎡	1억 50만원	500만원	55만원	9,550만원	6.91%	매매 2 · 월세 8
28	삼익세라믹부발읍 신하리 481-1 · 59.86㎡	1억 4,900만원	1,000만원	78만원	1억 3,900만원	6.69%	매매 5 · 월세 4
29	신일해피트리갈산동 777 · 59.78㎡	1억 4,450만원	1,000만원	75만원	1억 3,450만원	6.69%	매매 4 · 월세 3
30	일성안흥동 300-1 · 59.94㎡	1억 4,750만원	1,000만원	75만원	1억 3,750만원	6.55%	매매 2 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.