최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 이천시 아파트 월세수익률 순위

경기도 이천시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능83개

지역 평균5.88%

원자료매매 840 · 월세 646

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	신세계부발읍 신원리 565-30 · 38.50㎡	5,000만원	500만원	40만원	4,500만원	10.67% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
2	중앙창전동 412 · 51.66㎡	7,500만원	500만원	56만원	7,000만원	9.51% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2
3	한솔백사면 조읍리 627 · 49.61㎡	8,000만원	1,000만원	55만원	7,000만원	9.43% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
4	주은다솜부발읍 응암리 109 · 35.77㎡	5,900만원	500만원	40만원	5,400만원	8.89% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 20
5	대호3증포동 351-5 · 59.28㎡	9,750만원	1,500만원	60만원	8,250만원	8.73% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
6	이화2차부발읍 응암리 97-3 · 59.94㎡	9,300만원	1,000만원	60만원	8,300만원	8.67% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 7
7	송전더존빌장호원읍 진암리 778 · 46.12㎡	7,000만원	500만원	45만원	6,500만원	8.31% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 5
8	동양장호원읍 진암리 산28-10 · 59.94㎡	7,300만원	750만원	45만원	6,550만원	8.24% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
9	한솔백사면 조읍리 627 · 59.33㎡	9,900만원	1,000만원	60만원	8,900만원	8.09% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
10	모전리현대백사면 모전리 780 · 59.88㎡	1억 2,000만원	750만원	75만원	1억 1,250만원	8.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 2
11	사동리현대아이파크대월면 사동리 441-1 · 59.40㎡	1억 500만원	500만원	65만원	1억원	7.80% 고수익률	월 상환액 계산	매매 15 · 월세 41
12	대원증포동 218-7 · 39.83㎡	9,000만원	500만원	55만원	8,500만원	7.76% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
13	이천내안애호법면 유산리 894 · 59.97㎡	1억 2,200만원	1,250만원	70만원	1억 950만원	7.67% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 4
14	신일1차송정동 306 · 39.83㎡	1억 450만원	1,000만원	59만원	9,450만원	7.43% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 10
15	이화1차부발읍 응암리 96 · 59.94㎡	9,500만원	1,000만원	53만원	8,500만원	7.41% 고수익률	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 4
16	현대5대월면 사동리 386-72 · 84.97㎡	1억 5,600만원	1,000만원	90만원	1억 4,600만원	7.40% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 5
17	신일해피트리갈산동 777 · 59.78㎡	1억 3,600만원	1,000만원	75만원	1억 2,600만원	7.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
18	안흥주공안흥동 469 · 39.69㎡	1억 1,200만원	1,000만원	60만원	1억 200만원	7.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 5
19	사동6현대대월면 사동리 465 · 59.98㎡	1억 2,650만원	750만원	70만원	1억 1,900만원	7.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 4
20	현대5대월면 사동리 386-72 · 59.87㎡	1억 2,500만원	500만원	70만원	1억 2,000만원	7.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
21	신한부발읍 신하리 362-3 · 59.92㎡	1억 5,150만원	1,000만원	83만원	1억 4,150만원	7.00% 고수익률	월 상환액 계산	매매 8 · 월세 2
22	이화2차부발읍 응암리 97-3 · 49.55㎡	8,300만원	1,000만원	43만원	7,300만원	6.99%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
23	수광엘리시움신둔면 수광리 757 · 39.99㎡	1억원	500만원	55만원	9,500만원	6.95%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 6
24	신일1차송정동 306 · 84.84㎡	1억 6,900만원	9,000만원	45만원	7,900만원	6.84%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
25	지엠하이빌고담동 579 · 84.83㎡	1억 7,000만원	1,000만원	90만원	1억 6,000만원	6.75%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 7
26	안흥주공안흥동 469 · 49.77㎡	1억 3,500만원	1,000만원	70만원	1억 2,500만원	6.72%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 7
27	동양송정동 322 · 59.97㎡	1억 5,000만원	8,750만원	35만원	6,250만원	6.72%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
28	진우부발읍 신하리 365 · 59.96㎡	1억 5,500만원	1,000만원	80만원	1억 4,500만원	6.62%	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 7
29	이천신일해피트리트리빌1단지부발읍 아미리 730 · 84.98㎡	2억 8,500만원	3,000만원	140만원	2억 5,500만원	6.59%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 3
30	삼익세라믹부발읍 신하리 481-1 · 59.86㎡	1억 4,775만원	1,000만원	75만원	1억 3,775만원	6.53%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.