최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 포천시 아파트 월세수익률 순위

경기도 포천시 2026.05~2026.10 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭 주담대 월 상환액 계산

비교기간2026.05~2026.10

비교 가능22개

지역 평균6.00%

원자료매매 313 · 월세 236

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	자금계산	표본
1	은하신읍동 167-4 · 46.92㎡	4,875만원	1,000만원	35만원	3,875만원	10.84% 고수익률	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 3
2	신포천신북면 기지리 101-6 · 44.22㎡	4,550만원	500만원	35만원	4,050만원	10.37% 고수익률	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 4
3	일신신읍동 307 · 49.92㎡	8,350만원	500만원	48만원	7,850만원	7.26% 고수익률	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 6
4	일신신읍동 307 · 39.95㎡	7,225만원	500만원	40만원	6,725만원	7.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 17
5	상운소흘읍 초가팔리 336 · 50.16㎡	8,900만원	1,000만원	47만원	7,900만원	7.14% 고수익률	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 8
6	후레쉬빌신북면 기지리 101-3 · 49.97㎡	7,300만원	500만원	40만원	6,800만원	7.06% 고수익률	월 상환액 계산	매매 9 · 월세 8
7	후레쉬빌신북면 기지리 101-3 · 53.01㎡	7,800만원	500만원	43만원	7,300만원	6.99%	월 상환액 계산	매매 5 · 월세 8
8	원일산호소흘읍 송우리 150 · 59.40㎡	1억 2,000만원	2,000만원	55만원	1억원	6.60%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 4
9	전원우정아파트소흘읍 송우리 392-13 · 59.94㎡	1억 2,000만원	1,500만원	58만원	1억 500만원	6.57%	월 상환액 계산	매매 4 · 월세 2
10	원일산호2소흘읍 송우리 430-8 · 59.95㎡	1억 2,950만원	2,500만원	55만원	1억 450만원	6.32%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
11	한국개나리소흘읍 송우리 222-51 · 59.31㎡	1억 4,000만원	1,000만원	65만원	1억 3,000만원	6.00%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
12	상운소흘읍 초가팔리 336 · 59.37㎡	1억 1,300만원	1,000만원	50만원	1억 300만원	5.83%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 9
13	태봉마을소흘읍 송우리 727-2 · 51.72㎡	1억 5,050만원	2,000만원	60만원	1억 3,050만원	5.52%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 4
14	태봉마을소흘읍 송우리 727-2 · 59.36㎡	1억 8,500만원	2,000만원	70만원	1억 6,500만원	5.09%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 3
15	포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 735 · 59.70㎡	2억 5,050만원	1,000만원	100만원	2억 4,050만원	4.99%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 3
16	태봉마을소흘읍 송우리 727-2 · 59.06㎡	1억 8,500만원	2,000만원	65만원	1억 6,500만원	4.73%	월 상환액 계산	매매 12 · 월세 2
17	원일산호소흘읍 송우리 150 · 82.05㎡	1억 8,000만원	6,500만원	45만원	1억 1,500만원	4.70%	월 상환액 계산	매매 3 · 월세 2
18	모아엘가리더스파크어룡동 764 · 59.21㎡	2억 3,250만원	2,000만원	80만원	2억 1,250만원	4.52%	월 상환액 계산	매매 10 · 월세 4
19	포천아이파크군내면 구읍리 740 · 59.98㎡	2억 4,800만원	2,000만원	80만원	2억 2,800만원	4.21%	월 상환액 계산	매매 7 · 월세 3
20	포천2차아이파크군내면 구읍리 743 · 60.00㎡	2억 4,750만원	2,000만원	75만원	2억 2,750만원	3.96%	월 상환액 계산	매매 6 · 월세 2
21	포천금호어울림센트럴군내면 구읍리 746 · 84.90㎡	3억 8,900만원	2,000만원	98만원	3억 6,900만원	3.17%	월 상환액 계산	매매 17 · 월세 8
22	태봉공원푸르지오파크몬트소흘읍 송우리 738 · 84.78㎡	4억 8,000만원	7,000만원	105만원	4억 1,000만원	3.07%	월 상환액 계산	매매 2 · 월세 2

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.