최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 포천시 아파트 월세수익률 순위

경기도 포천시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능31개

지역 평균6.09%

원자료매매 364 · 월세 355

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	금용로얄소흘읍 송우리 222-22 · 36.39㎡	5,000만원	500만원	44만원	4,500만원	11.60% 고수익률	매매 3 · 월세 2
2	은하신읍동 167-4 · 46.92㎡	4,875만원	750만원	38만원	4,125만원	10.91% 고수익률	매매 2 · 월세 4
3	신포천신북면 기지리 101-6 · 44.22㎡	4,500만원	500만원	35만원	4,000만원	10.50% 고수익률	매매 3 · 월세 5
4	산호신북면 기지리 740 · 39.14㎡	5,325만원	500만원	35만원	4,825만원	8.70% 고수익률	매매 4 · 월세 3
5	신포천신북면 기지리 101-6 · 50.67㎡	5,450만원	500만원	35만원	4,950만원	8.48% 고수익률	매매 4 · 월세 6
6	상운소흘읍 초가팔리 336 · 50.16㎡	8,300만원	1,000만원	45만원	7,300만원	7.40% 고수익률	매매 9 · 월세 13
7	일신신읍동 307 · 39.95㎡	7,050만원	500만원	40만원	6,550만원	7.33% 고수익률	매매 6 · 월세 25
8	일신신읍동 307 · 49.92㎡	8,275만원	500만원	48만원	7,775만원	7.33% 고수익률	매매 10 · 월세 6
9	후레쉬빌신북면 기지리 101-3 · 49.97㎡	7,400만원	500만원	40만원	6,900만원	6.96%	매매 8 · 월세 6
10	후레쉬빌신북면 기지리 101-3 · 53.01㎡	7,575만원	500만원	40만원	7,075만원	6.78%	매매 8 · 월세 13
11	원일산호소흘읍 송우리 150 · 59.40㎡	1억 3,250만원	2,000만원	60만원	1억 1,250만원	6.40%	매매 4 · 월세 3
12	원일산호2소흘읍 송우리 430-8 · 59.95㎡	1억 2,825만원	2,000만원	57만원	1억 825만원	6.26%	매매 6 · 월세 2
13	전원우정아파트소흘읍 송우리 392-13 · 59.94㎡	1억 2,600만원	2,000만원	55만원	1억 600만원	6.23%	매매 6 · 월세 5
14	일신소흘읍 송우리 505-8 · 59.86㎡	1억 1,150만원	1,000만원	53만원	1억 150만원	6.21%	매매 2 · 월세 4
15	한국개나리소흘읍 송우리 222-51 · 59.31㎡	1억 4,000만원	1,000만원	65만원	1억 3,000만원	6.00%	매매 6 · 월세 3
16	상운소흘읍 초가팔리 336 · 59.37㎡	1억 1,700만원	1,000만원	50만원	1억 700만원	5.61%	매매 9 · 월세 8
17	대방노블랜드1차소흘읍 이동교리 256 · 70.66㎡	1억 6,000만원	1,500만원	68만원	1억 4,500만원	5.59%	매매 3 · 월세 2
18	태봉마을소흘읍 송우리 727-2 · 51.72㎡	1억 5,550만원	2,000만원	60만원	1억 3,550만원	5.31%	매매 6 · 월세 6
19	포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 735 · 59.70㎡	2억 4,500만원	1,000만원	100만원	2억 3,500만원	5.11%	매매 10 · 월세 3
20	태봉마을소흘읍 송우리 727-2 · 59.36㎡	1억 8,500만원	2,000만원	70만원	1억 6,500만원	5.09%	매매 17 · 월세 5
21	태봉마을소흘읍 송우리 727-2 · 59.06㎡	1억 8,500만원	2,000만원	70만원	1억 6,500만원	5.09%	매매 17 · 월세 4
22	모아엘가리더스파크어룡동 764 · 59.21㎡	2억 2,600만원	2,000만원	80만원	2억 600만원	4.66%	매매 6 · 월세 4
23	원일산호소흘읍 송우리 150 · 82.05㎡	1억 8,250만원	6,500만원	45만원	1억 1,750만원	4.60%	매매 2 · 월세 2
24	태봉마을소흘읍 송우리 727-2 · 84.88㎡	2억 5,000만원	2,500만원	85만원	2억 2,500만원	4.53%	매매 20 · 월세 3
25	포천아이파크군내면 구읍리 740 · 59.98㎡	2억 4,800만원	1,000만원	80만원	2억 3,800만원	4.03%	매매 12 · 월세 4
26	석향마을대방노블랜드소흘읍 송우리 725-7 · 84.96㎡	2억 7,500만원	2,500만원	83만원	2억 5,000만원	3.96%	매매 9 · 월세 2
27	포천2차아이파크군내면 구읍리 743 · 60.00㎡	2억 4,800만원	2,000만원	75만원	2억 2,800만원	3.95%	매매 5 · 월세 2
28	포천리버포레세영리첼어룡동 771 · 61.01㎡	2억 4,950만원	2,000만원	74만원	2억 2,950만원	3.87%	매매 4 · 월세 16
29	포천송우서희스타힐스소흘읍 송우리 735 · 68.66㎡	2억 7,350만원	3,000만원	78만원	2억 4,350만원	3.82%	매매 12 · 월세 2
30	포천금호어울림센트럴군내면 구읍리 746 · 84.90㎡	3억 8,500만원	2,750만원	98만원	3억 5,750만원	3.27%	매매 15 · 월세 12

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.