최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 여주시 아파트 월세수익률 순위

경기도 여주시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능34개

지역 평균5.97%

원자료매매 398 · 월세 386

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	현진에버빌-1가남읍 신해리 632 · 28.03㎡	5,450만원	500만원	40만원	4,950만원	9.70% 고수익률	매매 5 · 월세 18
2	현진에버빌-1가남읍 신해리 632 · 49.58㎡	9,000만원	1,000만원	58만원	8,000만원	8.63% 고수익률	매매 5 · 월세 6
3	벽산현암동 188-1 · 37.52㎡	6,300만원	500만원	40만원	5,800만원	8.28% 고수익률	매매 32 · 월세 41
4	현진에버빌오학동 100-5 · 52.06㎡	8,800만원	1,000만원	50만원	7,800만원	7.69% 고수익률	매매 3 · 월세 10
5	호반리젠시빌교동 81-2 · 71.16㎡	1억 7,950만원	1억 4,000만원	25만원	3,950만원	7.59% 고수익률	매매 10 · 월세 9
6	굿모닝타워가남읍 태평리 268-3 · 56.39㎡	9,500만원	800만원	55만원	8,700만원	7.59% 고수익률	매매 3 · 월세 5
7	현진에버빌오학동 100-5 · 39.95㎡	7,500만원	750만원	43만원	6,750만원	7.56% 고수익률	매매 4 · 월세 2
8	현진에버빌-1가남읍 신해리 632 · 39.59㎡	7,650만원	500만원	45만원	7,150만원	7.55% 고수익률	매매 4 · 월세 13
9	삼한홍문동 산8-1 · 79.30㎡	1억 1,000만원	1,500만원	58만원	9,500만원	7.26% 고수익률	매매 2 · 월세 2
10	세광리치타운(101동-108동)가남읍 심석리 118 · 58.74㎡	8,200만원	750만원	44만원	7,450만원	7.01% 고수익률	매매 7 · 월세 14
11	동남가남읍 신해리 620-17 · 59.77㎡	1억 900만원	500만원	60만원	1억 400만원	6.92%	매매 11 · 월세 12
12	부영사랑으로점봉동 430-6 · 38.65㎡	8,800만원	500만원	47만원	8,300만원	6.80%	매매 12 · 월세 25
13	세종그랑시아점봉동 291-1 · 74.68㎡	1억 7,750만원	2,500만원	83만원	1억 5,250만원	6.49%	매매 6 · 월세 2
14	동원홍문동 353 · 49.29㎡	1억 2,300만원	1,000만원	60만원	1억 1,300만원	6.37%	매매 12 · 월세 16
15	상우2차홍문동 377-6 · 48.21㎡	8,225만원	500만원	40만원	7,725만원	6.21%	매매 2 · 월세 2
16	중앙하이빌천송동 517-5 · 59.78㎡	1억 5,150만원	2,000만원	68만원	1억 3,150만원	6.16%	매매 4 · 월세 2
17	부영사랑으로점봉동 430-6 · 48.91㎡	1억 1,800만원	1,000만원	55만원	1억 800만원	6.11%	매매 13 · 월세 13
18	호반리젠시빌교동 81-2 · 84.87㎡	2억 1,200만원	2,500만원	90만원	1억 8,700만원	5.78%	매매 8 · 월세 2
19	강남교동 81 · 59.92㎡	1억 5,665만원	2,000만원	65만원	1억 3,665만원	5.71%	매매 2 · 월세 3
20	상우1차홍문동 377-1 · 84.42㎡	1억 4,800만원	2,000만원	60만원	1억 2,800만원	5.63%	매매 3 · 월세 7
21	보광그랑베르월송동 388-29 · 84.90㎡	2억 500만원	2,000만원	85만원	1억 8,500만원	5.51%	매매 3 · 월세 2
22	현진에버빌-2가남읍 신해리 620-8 · 70.85㎡	1억 6,900만원	750만원	73만원	1억 6,150만원	5.39%	매매 10 · 월세 2
23	이안여주강변현암동 195 · 84.83㎡	2억 5,350만원	2,500만원	100만원	2억 2,850만원	5.25%	매매 8 · 월세 2
24	홍문현대홍문동 181 · 59.72㎡	1억 6,200만원	1,000만원	65만원	1억 5,200만원	5.13%	매매 12 · 월세 5
25	e편한세상여주현암동 684 · 84.42㎡	2억 6,500만원	2,000만원	100만원	2억 4,500만원	4.90%	매매 4 · 월세 3
26	현진에버빌-1가남읍 신해리 632 · 59.73㎡	1억 3,200만원	3,000만원	40만원	1억 200만원	4.71%	매매 3 · 월세 3
27	한성월송동 127-9 · 60.00㎡	1억 1,900만원	6,500만원	20만원	5,400만원	4.44%	매매 12 · 월세 13
28	예일세띠앙교동 127 · 116.71㎡	3억 4,650만원	2,000만원	120만원	3억 2,650만원	4.41%	매매 4 · 월세 3
29	여주역금호어울림베르티스교동 572 · 84.93㎡	4억 5,000만원	5,000만원	140만원	4억원	4.20%	매매 20 · 월세 5
30	여주역휴먼빌아트라움교동 662-1 · 85.00㎡	4억 8,725만원	5,000만원	140만원	4억 3,725만원	3.84%	매매 8 · 월세 5

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.