최근 6개월 실거래 기반 비교

경기도 연천군 아파트 월세수익률 순위

경기도 연천군 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능10개

지역 평균5.49%

원자료매매 82 · 월세 53

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	조흥전곡읍 전곡리 263 · 59.69㎡	4,250만원	300만원	32만원	3,950만원	9.72% 고수익률	매매 2 · 월세 3
2	백의리아느칸빌청산면 백의리 50-1 · 59.35㎡	7,700만원	1,000만원	45만원	6,700만원	8.06% 고수익률	매매 3 · 월세 3
3	가람채아파트전곡읍 은대리 530-9 · 58.66㎡	9,550만원	1,000만원	50만원	8,550만원	7.02% 고수익률	매매 4 · 월세 3
4	조흥연천읍 옥산리 459-1 · 59.85㎡	9,800만원	450만원	40만원	9,350만원	5.13%	매매 5 · 월세 2
5	전곡예일세띠앙전곡읍 전곡리 684 · 84.96㎡	1억 6,900만원	1,500만원	65만원	1억 5,400만원	5.06%	매매 6 · 월세 2
6	e편한세상연천웰스하임연천읍 옥산리 860 · 75.00㎡	2억 4,850만원	2,500만원	85만원	2억 2,350만원	4.56%	매매 6 · 월세 3
7	연천전곡코아루더클래스전곡읍 은대리 2502 · 74.97㎡	2억 750만원	5,000만원	55만원	1억 5,750만원	4.19%	매매 2 · 월세 2
8	로하스연천읍 현가리 498 · 84.87㎡	1억 8,000만원	2,000만원	55만원	1억 6,000만원	4.13%	매매 2 · 월세 2
9	전곡제일풍경채리버파크전곡읍 전곡리 82 · 84.94㎡	3억 3,750만원	2,500만원	100만원	3억 1,250만원	3.84%	매매 2 · 월세 7
10	e편한세상연천웰스하임연천읍 옥산리 860 · 85.00㎡	3억원	2,000만원	74만원	2억 8,000만원	3.17%	매매 7 · 월세 5

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.