최근 6개월 실거래 기반 비교

충청북도 진천군 아파트 월세수익률 순위

충청북도 진천군 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능24개

지역 평균5.67%

원자료매매 390 · 월세 790

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	삼진동산진천읍 신정리 390 · 28.47㎡	3,275만원	300만원	33만원	2,975만원	13.11% 고수익률	매매 4 · 월세 2
2	광혜원신양광혜원면 광혜원리 416-2 · 59.80㎡	5,250만원	500만원	45만원	4,750만원	11.37% 고수익률	매매 2 · 월세 3
3	대승산내들이월면 송림리 512 · 45.00㎡	4,450만원	300만원	35만원	4,150만원	10.12% 고수익률	매매 5 · 월세 2
4	원림광혜원면 광혜원리 418-2 · 59.52㎡	7,000만원	500만원	50만원	6,500만원	9.23% 고수익률	매매 5 · 월세 2
5	목화2광혜원면 광혜원리 529-1 · 59.90㎡	8,150만원	1,750만원	42만원	6,400만원	7.78% 고수익률	매매 6 · 월세 2
6	삼진동산진천읍 신정리 390 · 59.94㎡	6,900만원	500만원	38만원	6,400만원	7.03% 고수익률	매매 3 · 월세 2
7	우주동백2진천읍 장관리 3-1 · 50.00㎡	6,975만원	500만원	38만원	6,475만원	6.95%	매매 6 · 월세 4
8	진천광혜원양우내안애광혜원면 광혜원리 1088 · 57.98㎡	1억 1,500만원	1,000만원	60만원	1억 500만원	6.86%	매매 5 · 월세 2
9	진천양우내안애해오르미진천읍 신정리 827 · 39.15㎡	9,350만원	1,000만원	48만원	8,350만원	6.83%	매매 2 · 월세 4
10	진천교성주공진천읍 교성리 144 · 49.85㎡	1억 450만원	1,000만원	50만원	9,450만원	6.35%	매매 14 · 월세 10
11	진천덕산우방아이유쉘덕산읍 용몽리 1091 · 84.99㎡	1억 8,950만원	1,000만원	70만원	1억 7,950만원	4.68%	매매 6 · 월세 5
12	충북혁신리슈빌덕산읍 두촌리 2487 · 74.82㎡	2억 3,800만원	2,000만원	80만원	2억 1,800만원	4.40%	매매 5 · 월세 3
13	충북혁신리슈빌덕산읍 두촌리 2487 · 74.48㎡	2억 4,000만원	2,500만원	78만원	2억 1,500만원	4.33%	매매 5 · 월세 4
14	충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리 3145 · 64.00㎡	3억 1,500만원	2,000만원	100만원	2억 9,500만원	4.07%	매매 3 · 월세 5
15	충북혁신도시아모리움내안애덕산읍 두촌리 3148 · 84.96㎡	3억 1,350만원	2,000만원	95만원	2억 9,350만원	3.88%	매매 18 · 월세 9
16	모아엘가더테라스덕산읍 두촌리 3146 · 84.91㎡	3억 4,150만원	3,000만원	100만원	3억 1,150만원	3.85%	매매 12 · 월세 7
17	영무예다음1차덕산읍 두촌리 2718 · 84.91㎡	3억 300만원	2,000만원	90만원	2억 8,300만원	3.82%	매매 5 · 월세 3
18	진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리 466 · 59.99㎡	2억 1,200만원	1,500만원	60만원	1억 9,700만원	3.65%	매매 5 · 월세 21
19	진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리 466 · 74.96㎡	2억 4,800만원	1,250만원	70만원	2억 3,550만원	3.57%	매매 7 · 월세 26
20	진천우림필유진천읍 성석리 976 · 84.99㎡	2억 6,250만원	5,000만원	60만원	2억 1,250만원	3.39%	매매 6 · 월세 2
21	충북혁신리슈빌덕산읍 두촌리 2487 · 84.86㎡	2억 6,750만원	5,000만원	60만원	2억 1,750만원	3.31%	매매 16 · 월세 5
22	금호어울림센트럴파크이월면 송림리 1033 · 76.95㎡	2억 8,250만원	1,750만원	60만원	2억 6,500만원	2.72%	매매 3 · 월세 2
23	충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리 3145 · 74.99㎡	3억 6,750만원	1억원	60만원	2억 6,750만원	2.69%	매매 10 · 월세 3
24	천년나무4단지덕산읍 두촌리 2494 · 59.98㎡	2억 500만원	3,315만원	29만원	1억 7,185만원	2.03%	매매 3 · 월세 20

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.