최근 6개월 실거래 기반 비교

충청남도 공주시 아파트 월세수익률 순위

충청남도 공주시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능25개

지역 평균6.30%

원자료매매 285 · 월세 287

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	세광엔리치빌의당면 청룡리 641-5 · 30.64㎡	3,000만원	300만원	35만원	2,700만원	15.56% 조건 확인	매매 14 · 월세 13
2	덕성그린시티빌신관동 336-9 · 35.86㎡	5,800만원	500만원	42만원	5,300만원	9.51% 고수익률	매매 6 · 월세 11
3	경일웅진동 산32-10 · 42.08㎡	5,000만원	500만원	35만원	4,500만원	9.33% 고수익률	매매 4 · 월세 3
4	청룡신한1차의당면 청룡리 640-1 · 42.54㎡	5,475만원	500만원	35만원	4,975만원	8.44% 고수익률	매매 8 · 월세 12
5	주공2옥룡동 103 · 41.85㎡	6,400만원	500만원	40만원	5,900만원	8.14% 고수익률	매매 14 · 월세 10
6	신한2차의당면 청룡리 641-3 · 53.46㎡	7,425만원	700만원	45만원	6,725만원	8.03% 고수익률	매매 6 · 월세 3
7	주공2신관동 268-3 · 51.02㎡	7,750만원	1,000만원	42만원	6,750만원	7.47% 고수익률	매매 2 · 월세 3
8	청룡신한1차의당면 청룡리 640-1 · 56.04㎡	8,000만원	500만원	45만원	7,500만원	7.20% 고수익률	매매 2 · 월세 2
9	대아곰나루신관동 5 · 59.67㎡	1억 1,100만원	1,000만원	60만원	1억 100만원	7.13% 고수익률	매매 5 · 월세 2
10	신한2차의당면 청룡리 641-3 · 59.97㎡	9,200만원	500만원	50만원	8,700만원	6.90%	매매 3 · 월세 4
11	배원청실웅진동 242-2 · 59.26㎡	1억 1,000만원	1,500만원	53만원	9,500만원	6.63%	매매 6 · 월세 2
12	한빛신관동 280-3 · 59.73㎡	1억 1,000만원	1,700만원	50만원	9,300만원	6.45%	매매 7 · 월세 7
13	주공3신관동 24-64 · 47.01㎡	9,800만원	1,000만원	45만원	8,800만원	6.14%	매매 6 · 월세 5
14	주공3신관동 24-64 · 46.68㎡	9,800만원	500만원	45만원	9,300만원	5.81%	매매 6 · 월세 4
15	주공4단지신관동 19 · 59.99㎡	1억 4,900만원	1,000만원	60만원	1억 3,900만원	5.18%	매매 14 · 월세 10
16	주공2신관동 268-3 · 39.72㎡	8,900만원	500만원	35만원	8,400만원	5.00%	매매 4 · 월세 7
17	주공5차신관동 664 · 51.88㎡	1억 7,500만원	1,000만원	65만원	1억 6,500만원	4.73%	매매 3 · 월세 5
18	새뜸현대3차신관동 1 · 59.50㎡	1억 5,700만원	5,250만원	40만원	1억 450만원	4.59%	매매 2 · 월세 8
19	새뜸현대3차신관동 1 · 84.70㎡	1억 7,900만원	2,000만원	60만원	1억 5,900만원	4.53%	매매 8 · 월세 3
20	대아아이투빌신관동 5-7 · 84.94㎡	2억 2,950만원	3,000만원	75만원	1억 9,950만원	4.51%	매매 12 · 월세 2
21	공주금성백조예미지웅진동 771 · 59.77㎡	2억 718만원	2,000만원	60만원	1억 8,718만원	3.85%	매매 6 · 월세 3
22	유구CITY아파트유구읍 석남리 393-1 · 84.87㎡	2억 1,000만원	2,000만원	60만원	1억 9,000만원	3.79%	매매 4 · 월세 2
23	새뜸현대4금흥동 259 · 84.95㎡	2억 5,000만원	2,000만원	70만원	2억 3,000만원	3.65%	매매 4 · 월세 2
24	화성파크드림공주월송월송동 669 · 84.97㎡	4억 7,900만원	5,000만원	105만원	4억 2,900만원	2.94%	매매 3 · 월세 3
25	엔에이치에프공주월송2단지월송동 618 · 59.96㎡	2억 7,500만원	4,293만원	37만원	2억 3,207만원	1.91%	매매 5 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.