최근 6개월 실거래 기반 비교
충청남도 금산군 아파트 월세수익률 순위
충청남도 금산군 2026.02~2026.07 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.
비교기간2026.02~2026.07
비교 가능6개
지역 평균5.23%
원자료매매 117 · 월세 34
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예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트
아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.
| 순위 | 아파트 | 매매 중앙값 | 보증금 | 월세 | 필요자금 | 수익률 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 삼호금산읍 상리 306-8 · 49.80㎡ | 6,500만원 | 500만원 | 40만원 | 6,000만원 | 8.00% 고수익률 | 매매 8 · 월세 3 |
| 2 | 주공1차금산읍 상리 274 · 49.71㎡ | 1억원 | 1,000만원 | 45만원 | 9,000만원 | 6.00% | 매매 11 · 월세 6 |
| 3 | 주공1차금산읍 상리 274 · 39.51㎡ | 8,000만원 | 500만원 | 35만원 | 7,500만원 | 5.60% | 매매 11 · 월세 4 |
| 4 | 주공1차금산읍 상리 274 · 59.91㎡ | 1억 5,125만원 | 2,000만원 | 50만원 | 1억 3,125만원 | 4.57% | 매매 6 · 월세 3 |
| 5 | e편한세상금산프라임포레금산읍 양지리 468 · 59.81㎡ | 2억 200만원 | 4,000만원 | 55만원 | 1억 6,200만원 | 4.07% | 매매 4 · 월세 4 |
| 6 | e편한세상금산프라임포레금산읍 양지리 468 · 84.47㎡ | 3억 900만원 | 4,000만원 | 70만원 | 2억 6,900만원 | 3.12% | 매매 6 · 월세 3 |
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계산 기준
동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.
필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.