최근 6개월 실거래 기반 비교

전라북도 정읍시 아파트 월세수익률 순위

전라북도 정읍시 2026.03~2026.08 매매·월세 실거래를 비교한 필요자금 대비 예상 연 gross 월세수익률 순위입니다. 매매와 월세 각각 2건 이상 표본만 사용합니다.

대화형 순위 보기 매매 실거래가 전세가율·갭

비교기간2026.03~2026.08

비교 가능20개

지역 평균8.57%

원자료매매 362 · 월세 155

예상 연 gross 월세수익률 높은 아파트

아파트명을 누르면 해당 단지·면적의 상세 계산과 지역 순위를 확인할 수 있습니다.

순위	아파트	매매 중앙값	보증금	월세	필요자금	수익률	표본
1	사원북면 화해리 4-35 · 43.66㎡	2,500만원	200만원	35만원	2,300만원	18.26% 조건 확인	매매 7 · 월세 3
2	북면사원북면 화해리 4-3 · 43.78㎡	3,250만원	300만원	35만원	2,950만원	14.24% 고수익률	매매 6 · 월세 3
3	샘들내태인면 태창리 792-46 · 49.92㎡	4,050만원	250만원	38만원	3,800만원	11.84% 고수익률	매매 6 · 월세 2
4	단풍연지동 302-5 · 58.77㎡	6,650만원	1,500만원	50만원	5,150만원	11.65% 고수익률	매매 2 · 월세 2
5	영창파크타운구룡동 648 · 49.80㎡	5,250만원	500만원	40만원	4,750만원	10.11% 고수익률	매매 4 · 월세 4
6	목련(111-3)공평동 111-3 · 59.49㎡	4,650만원	400만원	35만원	4,250만원	9.88% 고수익률	매매 4 · 월세 8
7	수성주공3단지수성동 917 · 39.99㎡	4,800만원	550만원	35만원	4,250만원	9.88% 고수익률	매매 4 · 월세 2
8	부영1차수성동 952-1 · 49.90㎡	8,000만원	1,000만원	50만원	7,000만원	8.57% 고수익률	매매 11 · 월세 7
9	부영2차수성동 1027 · 48.87㎡	7,450만원	1,000만원	45만원	6,450만원	8.37% 고수익률	매매 16 · 월세 18
10	우미타운상동 82 · 39.06㎡	5,675만원	500만원	36만원	5,175만원	8.35% 고수익률	매매 4 · 월세 4
11	제일타운수성동 918-4 · 59.80㎡	8,950만원	750만원	55만원	8,200만원	8.05% 고수익률	매매 6 · 월세 2
12	수성주공2단지수성동 918-1 · 58.14㎡	7,750만원	1,000만원	43만원	6,750만원	7.56% 고수익률	매매 8 · 월세 6
13	성원3차북면 화해리 4 · 59.97㎡	7,300만원	500만원	43만원	6,800만원	7.50% 고수익률	매매 3 · 월세 2
14	우미타운상동 82 · 49.77㎡	7,800만원	500만원	44만원	7,300만원	7.15% 고수익률	매매 3 · 월세 4
15	부영2차수성동 1027 · 58.78㎡	9,400만원	1,000만원	50만원	8,400만원	7.14% 고수익률	매매 18 · 월세 11
16	부영1차수성동 952-1 · 59.93㎡	1억원	750만원	50만원	9,250만원	6.49%	매매 15 · 월세 4
17	우미타운상동 82 · 59.88㎡	9,000만원	500만원	46만원	8,500만원	6.49%	매매 12 · 월세 4
18	센트럴카운티시기동 100 · 84.40㎡	2억 7,200만원	3,500만원	96만원	2억 3,700만원	4.86%	매매 7 · 월세 2
19	정읍연지동영무예다음연지동 633 · 59.91㎡	2억 7,675만원	2,500만원	78만원	2억 5,175만원	3.69%	매매 14 · 월세 6
20	정읍상동대광로제비앙상동 970 · 59.96㎡	2억 1,500만원	7,600만원	15만원	1억 3,900만원	1.29%	매매 11 · 월세 3

계산 기준

동일 지역에서 단지명·지번·전용면적을 우선 매칭하고 전용면적 ±0.5㎡까지 허용합니다. 대표가격은 최근 6개월 중앙값입니다.

필요자금은 매매 중앙값 − 월세 보증금 중앙값이며, 예상 연 gross 수익률은 월세 중앙값 × 12 ÷ 필요자금 × 100입니다. 세금·공실·수선비·대출이자 등은 반영하지 않습니다.